サーパス鷹子第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道横河原線/久米駅 徒歩6分 鷹ノ子温泉前バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛媛県松山市鷹子町700-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年11月
総戸数81戸
小学校区域松山市立久米小学校
中学校区域松山市立久米中学校
専有面積71.71m² ~ 88.71m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス鷹子第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス鷹子第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス鷹子第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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サーパス鷹子第3の売却ガイド

サーパス鷹子第3は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数81戸、15階建の建物です。

最寄り駅は久米駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス鷹子第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス鷹子第3を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米駅まで徒歩6分
  • 伊予鉄道横河原線/久米駅 徒歩6分
  • 鷹ノ子温泉前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立久米小学校
  • 中学校区: 松山市立久米中学校

サーパス鷹子第3に関するよくある質問

サーパス鷹子第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス鷹子第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス鷹子第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス鷹子第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス鷹子第3はどのような物件ですか?

サーパス鷹子第3は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久米駅徒歩6分。築2000年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス鷹子第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲近くに温泉があり、道へのアクセルも良好のため、便利はいい。
▼11号線に出にくい点と、すこし電車の駅までは距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲わりと治安はいい。周辺もお金持ちが多い感じがする。旧国道は近いが静か。
▼旧国道へ車で出るときは混在しているかもしれない。朝は混雑する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲きれいにされている。安心できる。駐車場と距離がないため、便利。
▼シンプルすぎて高級感はない。いらないものはないといえるが、、、。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲サーパスマンションの備えで、高級でもないが悪くもない。気軽に使える。
▼とくにはないが、高級なものだといい。トイレも悪くはないが、よくもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くに焼き鳥、ラーメン屋さん、居酒屋さんがそれぞれある。
▼選択肢が多くはないため、すこしこだわりがある場合はつらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周辺の環境は抜群。教育面では地域全体でいい。
▼公園までは少し距離があり、小さな子供遊ばせる場所が少ないかもしれない。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲鷹子駅か久米駅の両方が選べる立地にあるのが良い。
▼強いてあげれば駅までの距離が徒歩5分以上はかかるので、さらに近いのを好む人にはデメリットかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安はよく、居酒屋、ドラッグストア、コンビニが近くにあります。
▼温泉施設がすぐ近くにあるため、目の前の道の交通量は少し多くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲植栽も植えてあり、共用部もきれいです。オートロックも安心です。
▼もし駐車場の隣とのスペースが広ければ嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりもよく、部屋数も充分であり広かったです。
▼築年数が経っており、新しさで言うとやや古く感じる内装です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ドラッグストアmac、セブンイレブンが近いのが大変良いです。
▼強いて挙げれば、セブンイレブンが近い分、夜も明るいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに鷹子病院という比較的大きな病院があるため、安心です。
▼保育園、幼稚園が歩いて連れて行くには遠いです。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【久米駅に対する口コミ】バリアフリー化されて使いやすくなった。券売機のところで雨風を凌ぐこともできふので便利。電車もあり、バスもあり、スーパーやその他のお店もあるためかなり便利。
▼【久米駅に対する口コミ】強いてあげれば、電車に乗るまでの通路が長い。強いてあげれば、土地は少し高くなってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【久米駅に対する口コミ】お店が近くに多くあって便利だと。スーパーも徒歩圏内で便利。田んぼもまだある部分もあって治安はいい方だと思う。
▼【久米駅に対する口コミ】強いてあげればバスがもう少し本数があれば便利。強いてあげれば、昔は不良の学生がよくいたが最近はみない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【久米駅に対する口コミ】徒歩圏内に色々ご飯屋さんがあって楽しめる。
▼【久米駅に対する口コミ】強いてあげればファーストフード店があればもっと賑やかになる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【久米駅に対する口コミ】学校や公園も近くにあって子育てがしやすい。
▼【久米駅に対する口コミ】強いてあげれば人口が多すぎてガヤガヤした感じにはなりがち。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【久米駅に対する口コミ】居酒屋、飲食店、喫茶店、銀行、ドラッグストア、スーパー、温泉など普段の生活に役に立つ場所です。都心部まで電車で5分くらいです。電車も朝、夕は少し乗客も多くなりますが、満員電車みたいなことはありません。
▼【久米駅に対する口コミ】駅の前の道が18時前後に市内方向に向けてが車で混み合います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲家から近いのと電車やバス、タクシーがあるのでとても便利です。
▼伊予鉄のタクシーが備え付けの電話でもなかなか連絡が取れない。
生活利便施設の充実
▲こじんまりとまとまっているのでそれなりに便利です。
▼駅の駐車場が狭くって車とか止めれないので不便。
飲食店の充実
▲周辺の飲食とかリーズナブルなところが多いです。
▼昔はダイエーが目の前にあったのでべんりだった。今は総合スーパーが近くにないのでそこが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境的にはとてもよくこじんまり色んな施設が周りにあります。
▼駅に車が止められないのでお迎えに行ったときなど不便です。
治安
▲駅に待合室などあって治安とか雨の日とか安心です。
▼出入口が狭いので車や自転車などとおりにくいです。
コストパフォーマンス
▲久米駅あたりは周りに色んなお店があるので比較的便利です。
▼田舎にしては土地とか高くて家賃とかも少し高いと思います。
交通利便性
▲駅がすごく綺麗でしっかりした待合室もあり、車椅子用の通り道や階段も半分で上り下りに分けられていて通りやすい
▼強いて言うなら駐輪場がもう少しあれば良くなると思う
生活利便施設の充実
▲近くには温泉があり、スーパーもあり本屋、ドラッグストア、銀行など施設は充実していると思う
▼強いて挙げれば1番近くにある横断歩道に信号機をつけたら安全性がより高まると思う
飲食店の充実
▲近くにパン屋がある、飲食店ではないがそらともりでランチなど食べることができる
▼あまり飲食店と言えるお店は少ないどちらかと言えば買い物する店の方が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校があり、バスでも直接行くことができる
▼公園はあまりなく、道路に歩道があまり設けられておらず、あってもとても狭いので危ない
治安
▲駅がとても綺麗で道路も整備され綺麗になっている
▼信号機はあっても横断歩道に信号機がなくて危ない
コストパフォーマンス
▲周辺に色々お店があって住みやすい大通りが近いので賑わっている
▼土地の値段は高めで、近くに大通りがあれば多少騒音は気になる
交通利便性
▲都会と違って、人が少ないからコロナのこととか気にせず利用ができる。
▼強いて挙げればもう少し待ち時間減らしたいなと思う。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがあるため急遽トイレに行きたくなったら直ぐに行けます。
▼都会と違うから、そんなに駅ついてお店はない。
飲食店の充実
▲しばらく歩くと、温泉があったり食べ物屋さんはある。
▼もし、都会だったら利用者がたくさん増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲もともと小さい駅だから、特に求めることはない。
▼ベンチが何個かあるけど古いため清潔感はあまりない。
治安
▲静かなところにあるため、治安はいいと思う。
▼駅前に交番などないため治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
▲街から離れているため、土地は安いと思う。でも、近くになれば高くなる。
▼電車通りなためうるさいと思う。私だったら駅前の近くには住みたくない。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。