サーパス高千穂通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日南線/宮崎駅 徒歩3分
所在地(住所)宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年1月
総戸数70戸
小学校区域宮崎市立江平小学校
中学校区域宮崎市立宮崎東中学校
専有面積73.35m² ~ 95.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス高千穂通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス高千穂通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス高千穂通の売却ガイド

サーパス高千穂通は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス高千穂通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス高千穂通を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩3分
  • JR日南線/宮崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立江平小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎東中学校

サーパス高千穂通に関するよくある質問

サーパス高千穂通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス高千穂通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス高千穂通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス高千穂通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス高千穂通はどのような物件ですか?

サーパス高千穂通は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩3分。築2002年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス高千穂通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】他の宮崎の地域に比べると本数が多く便利。 あくまでも、宮崎の他の地域と比べてという事で都会と比べると少なくは感じるが運転手さんも優しく色いろサービスもしてくれるので便利です。利便性は抜群で仮に住めた場合には会社にも近くて便利がよいかと思います。
【宮崎駅に対する口コミ】車を持たない人には通勤や買い物などでたいへん不便を感じるだろうと思います。バス会社は1社で、本数も少ないしラストの時間帯も早い。しかし、それ以上にきっと家賃が高くてコストと利点の点で上回ることができるかどうかは、住む人個人個人の状況によって左右されそうだと考えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】イオンモールやドンキホーテ、またデパートが多い。 山形屋、ボンベルタなど、また、商店街も多く買い物するには十分な場所です。治安に関しては申し分ないと思います。大きな事件はまずないです.
【宮崎駅に対する口コミ】中心市街地とは離れたところにイオンモールがあります。様々な店舗が入っているのでここだけですべての買い物を済ませてしまうこともできますが、店内が広いため歩き疲れてしまうかもしれません。また、土日祝日になると中高生を中心に混雑するのでゆっくり買い物したい方には平日がオススメです。街灯の数をもっともっと増やしてもらいたいですね
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】例外はありますが、美味しくて安いお店があります。
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅内は大きくないことから、飲食店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】市の重点施策のひとつに、子育て支援や教育の充実があります。施設の充実はもとより、人材の育成にも力を入れており、乳幼児から高齢者まで支援する環境づくりがなされています。また、病院も多く、あらゆる診療科目に対応しています。
【宮崎駅に対する口コミ】ホーム上は狭く、特に何もありません。椅子も全く足りず、体の不自由な人への配慮が不足しています。ホームへのエレベーターはありますが、エスカレーターは上りしかなく、ホームの狭さ、エスカレーター問題は、駅舎自体を建て直さない限り解決しないと思われます。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】商業施設「アミュプラザ宮崎」とオフィスからなる複合施設を2020年秋に開業する予定になっており、これから賑わってくることが予想されます。宮崎駅西口・東口にそれぞれバス乗り場が設けられているため、さまざまな場所への移動のポータルとして助かります。
【宮崎駅に対する口コミ】新幹線が走っていなく、電車としての移動手段としては足りない感じがします。
2015年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
宮﨑駅から徒歩3分程度。宮﨑で1番大きな駅なので大変便利。
宮﨑の中では一番良い駅なので特にないが、強いて言えば、宮﨑は車社会のため駅はあまり使わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中心部に近いが、騒音などは特に気にならない。
斜め前にパチンコ屋がある。近くに公園はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃が行き届いている。エレベーターなどもよく点検整備してある。
機械式駐車場と、エレベーター(1台しかない)が混む。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良い(上階)。水回りが使いやすい。
トイレと廊下のドアがぶつかるようになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
タイヨーが近い。橘通までも歩いて行ける。
コンビニはやや遠いので、あまり使えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中心部なので、病院等にはとくに困らない。
強いて挙げれば、公園は近くにないと思う。
2024年05月 メリット
交通利便性
宮崎県の中心部にあり、観光、ビジネスにおいても集中している。
2023年に運行本数が減り、稼働率が低い。電車を利用される方が減っている。宮崎県には新幹線が通っていないため、「陸の孤島」として知られている。
生活利便施設の充実
近年、周辺の商業施設が著しく発展しており、おそらく10年以上前に来訪された方はびっくりされると思う。
商業施設が発展している一方、若年者の遊び場として集中しているため、マナーが悪くなっている。
飲食店の充実
宮崎駅周辺には宮崎で最も発展している中心市街地があるため、県内外で有名な飲食店が豊富にあり芸能人、著名人も多く訪れている。
有名飲食店が集客する一方、県外客のマナーが悪くなっている。
暮らし・子育て環境の充実
宮崎駅周辺には学校や保育園は数多くあり、それに伴って公営公園なども多く存在する。
新しくできた施設に関してはバリアフリーが考慮されているが、それ以前の建物は皆無だ。
治安
人口が集中している割には駅周辺は綺麗なほうだ。
近くの中心市街地にある歓楽街は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃は全国的にみても安いと感じる。都心在住の方からしたら半額以下だ。
家賃は安いが、商品価格は都心部のそれとあまり変わらない。
交通利便性
宮崎の主要駅、市内までのアクセスも良好。
宮崎自体が電車の本数が少なかったり、車両数もすくない。
生活利便施設の充実
アミュプラザもでき、買い物はもちろん、映画も楽しめる。
小さい子供が楽しめるところが少ないと思う。
飲食店の充実
周辺のアミーロードという商店街にもおいしそうな飲食店がある。
アミュプラザ内にある飲食店があまり惹かれない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレなどは完備されているので良いと思う。駅の裏手に少し歩けば公園がある。科学技術館というものもある。
小さい子供が遊べる施設が少ないと思う。ゲームセンターはあるが、小学生くらいからかな?
治安
比較的治安はいい方かと思う。施設もきれい。駅前に交番がある。
宮崎の繁華街に通じるところなので、夜は酔っ払いが多い時がある。
コストパフォーマンス
駅周辺になれば高くはなると思うが、相場に近いと思う。
田舎は田舎なので、比較的には住みやすいと思う。
交通利便性
商店街や映画館など降りてからすぐ買い物出来たり、お茶を飲んだりできる。
電車の本数が少ないく、雨が降ったら即電車が遅延か運休になる
生活利便施設の充実
商業施設には満足している。買い物も気軽に楽して、いい
商業施設のお店の数が足りないのでもっと増やして欲しい
飲食店の充実
美味しものたくさん置いてあって、満足している!
お店の相場が高くてちょっと入りずらいお店もある
暮らし・子育て環境の充実
病院や保育園など充実しているので家族世帯的には助かっているとは思う
強いて言えば車通りが多いところがきになる
治安
交番が近くにありまたに警察の人がパトローネしてくれてる
夕方ぐらいになると素行の悪い学生が集まってくる
コストパフォーマンス
物価はふうくらい 東急ハンズやドックストア等なんでも買えるところがある
服の物価が高いところが多いから安い店を増やして欲しい

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。