サーパス高千穂中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩7分
所在地(住所)宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年4月
総戸数59戸
小学校区域宮崎市立江平小学校
中学校区域宮崎市立宮崎東中学校
専有面積70.50m² ~ 88.90m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス高千穂中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス高千穂中央の売却ガイド

サーパス高千穂中央は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス高千穂中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス高千穂中央を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩7分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立江平小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎東中学校

サーパス高千穂中央に関するよくある質問

サーパス高千穂中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス高千穂中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス高千穂中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス高千穂中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス高千穂中央はどのような物件ですか?

サーパス高千穂中央は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩7分。築2013年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス高千穂中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】隣にアミュプラザがあり買い物もできる。 お土産屋さんと和菓子屋さんなども駅の中にあるのでたのしめる。 甘いスイーツなどのお店もはいっています。 再開発されたばかりでとても綺麗な駅です。駅の近くは綺麗な物件がたくさんあります。
【宮崎駅に対する口コミ】トイレの場所が改札口からやや遠いのと、わかりにくいです。 また夏は、駅の中央付近は扉が何度も開け閉めがあるので暑いです。 熱がこもりにくくなれば快適だとおもいます。敷いてあげれば、ワンルームでも家賃が少し高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】隣にアミュプラザがあるので、 雑貨屋、薬局、様々なお店があります。 学校が近くにあるのでそこまで悪くはないです。
【宮崎駅に対する口コミ】敷いてあげるなら、ATMを増やして欲しいですね。1番人が集まる駅なので良くも悪くもという感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】居酒屋も駅の中にあります。 スイーツなどのお店もあります。
【宮崎駅に対する口コミ】強いてあげれば、人が混雑します。 椅子が少ないので沢山あればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】大きな公園が近くにあります。 近くに保育園がいくつかある。
【宮崎駅に対する口コミ】敷いてあげれば、トイレが広くなるといいです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎市の代表の駅で、全部の列車が停車します。宮崎空港線との接続駅でもあり、どこへ行くにも便利です。熊本や福岡までの長距離バスもここから運行しています。駐車場もあり、駅の構内には飲食店やコンビニ、雑貨店、お土産店などがあり、駅ビルも併設しておりいろいろなことが楽しめます。
【宮崎駅に対する口コミ】電車の本数は少ないです。急ぐときは早めの時間を選んで乗ることが不可欠です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
市内中心部にあり、バス路線も豊富で移動にも便利。
駅駐車場がなく、送迎などの際にはタクシー乗り場などで素早く済ませなければならない。
生活利便施設の充実
すぐ側にアミュプラザ(海館、山館)があり、買い物にも便利。
近隣に病院、診療所がなく駅からのアクセスは悪い
飲食店の充実
構内のテナントではイートインはもちろんコンビニもあり便利
強いて言えば、オープンカフェなどの開放飲食施設がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内への出入口は自動ドアと手動ドアが隣接。また、段差もほとんどなく車椅子でも利用に困ることは感じないと思われる。
近くに保育施設などがなく、駅から通勤する場合に子供を預けるのが困難。
治安
駅前に交番がありいざと言う時に即座の対応が可能。夜間も明るく安心して通行できる。
強いて言えば駅に近い道路の照明が少ない。
コストパフォーマンス
駅から歩いて数分の場所にドラッグストアがあり安価な買い物ができる。
車で利用する際は近くのコインパーキングを利用せざるを得ないので、コスパ的には悪い。
交通利便性
敷地内にバスセンターもあり便利で不自由と感じない
強いていえば新幹線が通ると便利この先新幹線が通る見込みはあるのかわからない
生活利便施設の充実
いろんな商業施設がふえてむかしより活気が、でている
店舗入れ替わりが激しい 洋服の店舗はえきに要らないようなきがする
飲食店の充実
むかしよりかなりふえた ファミレスが入ればいいとおもう
価格設定がややたかめ だからいれかわりがはげしい
暮らし・子育て環境の充実
敷地てきにはひろい 待ち合いのいすがすくないので子供連れは大変
待ち合いスペースがせまい ベンチもすくない
治安
敷地内に交番があるのでわるくないとおもう
しいていえば正面にはこうばんがあるが裏口にはない
コストパフォーマンス
回りにたくさん有料ちゅうしゃじょうがある
有料ちゅうしゃじょうが りょうきんがたかい
交通利便性
メリットとしては、近くに飲食店やアミュプラザがあること。
デメリットに関しては、あまり無かったが、ベンチの数が限られているので、確実に座るなら、ミスドなどで、何かかって入らないといけない
飲食店の充実
飲食店はマックやミスド、うどん屋や飲み屋、弁当屋がある
混雑時はとても混んでいるから、早く食べたいなら、近くのファミレスに行ったほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームにはエレベーターやエスカレータが入っているから、子供連れでも安心
強いて言うなら、エレベーターの数を増やしてほしい。
治安
駅はとてもきれいで、昼間はとても居心地がいい
夜になると、飲み屋や裏路地があるから、治安は夜はあまり良くないと思う。
コストパフォーマンス
家賃に関しては分からなかったが、宮崎は補助が出るからいいと思う
物価や土地の値段は、清武などと比べるととても高いと思う
交通利便性
電車の数が田舎の割にはかなり多いから1本逃したとしても別の便が来るからちょっと余裕がもてる
階段がちょっと急で登りづらく、エスカレーターも速さが少し遅い印象
生活利便施設の充実
駅の横にご飯屋さんとかホテルとか買い物する場所がたくさんあってアクセスはいい
やっぱり人が多くて切符買うところが混みまくってたり、治安があんまり良くないため、若い人(主に高校生)がよく地べたに座り込んだりしてtiktokの撮影をしている
飲食店の充実
改札から出たらすぐにコンビニやマクドナルドがあってお腹すいててもすぐに買いに開ける
どこのお店入っても高校生が占領してたり柄が悪い人がちょこちょこいたりするから少し怖いかも
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが常に掃除されていてすごく綺麗だから安心して利用できる
ベビーカーとか車椅子とか使う人も利用するはずだからドアとかを自動にしたらいいかも
治安
近くに交番があるので何かあってもすぐに助けを呼ぶことが出来る
どこにいってもヤンキーみたいな人達がごろごろいてちょっと怖い
コストパフォーマンス
土地の値段とか分からないけどすごい交通の便はいいから住みやすそう
強いて上げればプリクラの値段が400円の機種選んで欲しい

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。