サーパス青葉イーストテラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩14分
所在地(住所)宮崎県宮崎市吉村町1841-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年1月
総戸数59戸
専有面積66.20m² ~ 85.97m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス青葉イーストテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス青葉イーストテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮崎県宮崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮崎県宮崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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サーパス青葉イーストテラスの売却ガイド

サーパス青葉イーストテラスは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス青葉イーストテラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス青葉イーストテラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩14分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス青葉イーストテラスに関するよくある質問

サーパス青葉イーストテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス青葉イーストテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス青葉イーストテラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス青葉イーストテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス青葉イーストテラスはどのような物件ですか?

サーパス青葉イーストテラスは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩14分。築2015年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス青葉イーストテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
宮崎駅から徒歩15分程度の距離にあるので、アクセスは良いです。
雨天時や台風の時などは、15分歩くのは結構大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一ッ葉通りに面していて、宮崎駅周辺と比較したら静かなのが良いです。
シーガイアなどの観光地や海もほどよい距離にあるものの、行くには自動車かバス利用が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日中は管理人がいる事や、ペット可の部分が魅力です。
上層階に住むと地震が来た時に避難するのが距離があるので大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダがあるのが晴れてる時は日光浴が出来ます。
3人くらいまでなら問題なく住めますが、4人以上になると狭さを感じる可能性がある点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニやスーパーはもちろん、カフェもある点が便利です。
ショッピングモールが若干離れているので、モールで買物したい場合は、徒歩なら15分程度かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
1キロ程度の距離に小中学校があるので、子育てに便利です。
保育園も近くにあるものの、満員だった場合、遠くなる可能性があります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎県で一番大きな駅なので、交通利便性は普通です。宮崎市中心部にあるので、宮崎市で一番便利な場所だと思います
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎全体の鉄道が発達したらもっと発展するかも宮崎は車社会なので、騒音などの問題はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】改札を降りたところにお店が並ぶ感じで、お店が多すぎず良いです特別に治安が悪いことはありません。田舎だからでしょうか?
【宮崎駅に対する口コミ】近くに学校がいくつかあるので、入口付近に学生がたむろしてます時々学生が入口付近にたむろしていることがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎では飲食店が入ってる駅が少ないのでまあまあじゃないでしょうか
【宮崎駅に対する口コミ】都会の駅と比べると普通に飲食店少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】近くのビルに保育園(託児所?)があります
【宮崎駅に対する口コミ】まだまだそういう設備が整っていないので、改善が必要です
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎の玄関口で大分・鹿児島・宮崎空港方面、志布志方面にアクセスできます。周辺はビジネスホテルがたくさん並び、百貨店ボンベルタ橘や山形屋デパート等があり中心市街地になります。駅構内はテナントが並び、日中は人でいっぱいです。
【宮崎駅に対する口コミ】県外ほどの活気はなく、周辺にも大きな商業施設はないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まりますし宮崎の主要駅でもあります。日々利用しており本数も1番多い駅です。また下にはコンビニやご飯屋、多くの売店があり利用しやすいです。
人の多さが多少気になるのでスムーズに流れるように整備した方がいいかと思います
生活利便施設の充実
街が近いので利用しやすいと思います。またショッピングセンターもあるので嬉しいです
アパレルが少ないかと思うのでもう少し多ければ嬉しいです
飲食店の充実
大変うまいご飯屋さんが多くてよく利用します。美味しいです
若者でも利用できる外装にすればもっと利用者が増えると思います
暮らし・子育て環境の充実
アパートやマンションも近くにある為小さい子供がいても安心かと思います
人混みが多いとこではあるので危ない可能性も出てくるのではないかと思います
治安
若者が多いので高校生など時間が遅くなっても迎えにきやすい場所だと思う
深夜徘徊などしている若者が多くよく警察などに補導されているので心配
コストパフォーマンス
住みやすさでも駅が近くにあり交通もいいので利用しやすいと思う
特にはないが強いていうなら高層マンションが増えてきて物価が高くなっているのか
交通利便性
佐土原駅から宮崎駅まで通勤で利用してますが本数も多くもし電車が止まってもバスで代替えできるなど利便性が高いと思います。
強いてあげれば遊びで電車を使い、遠方の駅まで行くと本数も少なくなるので大変不便だと思います。
生活利便施設の充実
アミュプラザ宮崎もできて駅周辺の買い物も便利になったと思います。
強いてあげれば病院が近くにあるといいなと思います。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店も多く、ラーメン屋から居酒屋まで昼間も夜も楽しめるお店が多いと思います。
全体的にこじんまりしたお店が多いので団体で入れるようなお店があるともっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレなどの基本的な施設はとても充実してて使いやすいと思います。
遊ぶ場所が多いかと言われると休日にまで来ようとは思わないかなというような印象です。
治安
治安はいい方だと思います。夜はあまり人がいないので少し不気味ですが交番も駅前にあるので安心です。
個人的には駅利用者以外は駅には来なくてもいいと思います。余計な人が増えればそれだけトラブルの元になるだけかなと。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃も特に高いとかではないので住みやすいと思います。
電車通勤を考えると電車が結構止まることがあるので代替え手段もないと電車通勤一つに絞ると大変だと思います。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。