サーパス鍋島東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 バス20分
所在地(住所)佐賀県佐賀市卸本町4-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年3月
総戸数48戸
小学校区域佐賀市立鍋島小学校
中学校区域佐賀市立鍋島中学校
専有面積77.39m² ~ 90.22m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス鍋島東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス鍋島東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 佐賀県佐賀市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス鍋島東を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、佐賀県佐賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サーパス鍋島東の売却ガイド

サーパス鍋島東は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅です。

現在、URICOにはサーパス鍋島東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス鍋島東を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 佐賀駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立鍋島小学校
  • 中学校区: 佐賀市立鍋島中学校

サーパス鍋島東に関するよくある質問

サーパス鍋島東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス鍋島東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス鍋島東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス鍋島東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス鍋島東はどのような物件ですか?

サーパス鍋島東は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス鍋島東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲佐賀駅に行けば何でも揃っているので用事を短時間で済ませられます。
▼佐賀駅まで徒歩33分と現実的ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲佐賀バイパスがそばにあるのでドライブでどこでも行きやすいです。
▼車にスピードが出ているので左右を見て道路を渡りましょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲最近建てられたので洗練された外観で好評です。
▼公園などの自然が近くにないので周辺の空気が少し悪いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲出来て間もないので部屋が綺麗な状態を保っています。
▼家電製品を揃う手間が必要になるので費用がかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲まともなスーパーに行くには自動車が必要です。
▼スーパーやコンビニが圧倒的に足りないので苦労します。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院が近くにあるので安心して子供を預けられます。
▼小中学校が近くにないので通学にやや不便です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】駅周辺にはスパーマーケットはなく、西友撤退後の跡地にAコープ等が入る商業施設を建設中である。 JR博多駅への接続は、特急が一時間に2本程度あり、時間も40分程度で到着することもあり、通勤時間帯は混んでいる。 駅の建物には、飲食店や土産物屋等が入っている。
▼【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅に接続する周辺の道路は大雨により、冠水することが多く、駅構内も冠水ことがある。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲博多駅まで30分ちょっとで着くのでとても便利。
▼強いて挙げれば、終電がもっと遅ければいいなと思う。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストア、100円ショップがあるのはありがたい。
▼大型ショッピングモールなどがないので、楽しむにはちょっと不満がある。
飲食店の充実
▲サガハツという飲食街ができて飲み歩きするのがとても楽しい。
▼強いて挙げれば、スターバックスがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に広めの多機能トイレがあるので、子育てしてる方にはいいと思う。
▼改札口過ぎてからは狭いトイレしかないので、ちょっと不安はある。
治安
▲特に治安の悪さは感じたことない。少し行けば交番もあるから安心。
▼強いて挙げるならもう少し街灯を増やしてもいいのかなと思う。
コストパフォーマンス
▲駅ら少し離れたところであれば土地も安く、お店もたくさんあるので住みやすい。
▼駅からちょっと離れたところのバスの本数がもっと増えればと思う。
交通利便性
▲博多〜佐賀間の特急本数が多いため、福岡へ簡単に繰り出すことができる。
▼駅までのバスの本数が少ないため、基本駅までは車で行かないといけない。
生活利便施設の充実
▲近くに病院や整形外科があるので、とても便利である。
▼駅構内に店舗が少ないため、時間をつぶすのが困難である。
飲食店の充実
▲飲食店や居酒屋が最低限あるので、お腹が空いた際には困らない。
▼種類はあまり多くないため、こだわる人にとっては物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレあり。近くに公園もあり、治安は良い。
▼学校はそこまで多くはないため、選択肢は少ない。
治安
▲居酒屋も少ないため、治安はとても良いと思う。
▼人通りが少ないため、人の目が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
▲家賃は安めで物価は安いので、住みやすいと思う。
▼車必須の街なので、維持費がかかり、家計を逼迫させる。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。