サーパス鉄砲町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/山形駅 徒歩24分
所在地(住所)山形県山形市鉄砲町3丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年11月
総戸数36戸
小学校区域山形市立第六小学校
中学校区域山形市立第六中学校
専有面積68.61m² ~ 78.86m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス鉄砲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス鉄砲町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サーパス鉄砲町の売却ガイド

サーパス鉄砲町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサーパス鉄砲町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス鉄砲町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩24分
  • JR奥羽本線/山形駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第六小学校
  • 中学校区: 山形市立第六中学校

サーパス鉄砲町に関するよくある質問

サーパス鉄砲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス鉄砲町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス鉄砲町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス鉄砲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス鉄砲町はどのような物件ですか?

サーパス鉄砲町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩24分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス鉄砲町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店、ドラッグストア、スーパーなども近くにあるためファミリーにとっては便利な物件。住人も落ち着いた方々ばかりで、同じマンション内でトラブルは少なそう。
コンビニまで距離がありちょっとしたものを買いに行きたいときに不便な時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校が近く、子どもがいるいる家庭では非常に安心である。
公園は近くにないので、小学校のグランドで遊ぶことになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が清掃をまめに行っているので、共用部はきれいである。
ゴミ出しのルールは非常に厳しく、少しでも間違えると張り紙が貼られる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側の窓からの採光はよく部屋は明るい。景色も抜けており、蔵王連峰が良く見える。
水回りは築年数がたっている為、それに応じて消耗している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型スーパーやショッピングは車で行くため特に問題にはならない。
近隣に居酒屋は扇屋しかないお酒を近くにのみに行くお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近く安心して通学ができるため子育てには向いている
中学校まで少し距離があるが歩いていけないほどではなくあまり問題にはならない
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
買い物等する場合、最寄りにスーパーなど多くありよい。
来客がある場合駐車場がないため、ちょっと歩かないと止まらない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】建物自体が綺麗で、エレベーター、エスカレーターが完備されてあるので便利。 駅構内の通路は広く改札も多いので混み合う時間でもスムーズに乗り降りできる。 エスパルやホテルも一緒になっている為、仕事終わりや出張でも便利。
【山形駅に対する口コミ】駅の通路でテナントを出していると混み合う時間、少し邪魔になってしまう場合もあると思う。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓からの景色がよく、蔵王がよく見えます。部屋も十分なスペースがあり問題ありません!
年数が経っているため細かいところでは、古くなっている場所があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅自体が綺麗です。また、駅員の接客が良い
強いて挙げるならば駅のホームが小さいところ。
生活利便施設の充実
駅近くに買い物ができる建物があるのが良い
強いて挙げるならば飲食できる建物など増やしてほしい
飲食店の充実
駅の中や駅近くに飲食できる建物などがある
外国の食べ物や飲み物のお店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
高校や中学校が近くにあり徒歩でも向かえるのが良い
移動するときのバスの本数を増やして欲しい
治安
落書きや放置車両などがひとつもないのが良い
夜駅近く未成年者が歩いているのを見かけることが多い
コストパフォーマンス
駅近くのマンションやアパートの家賃は少し高いが住みやすい
マンションやアパートの家賃をもう少し安くしてほしい
交通利便性
終電の時刻が遅くまであって助かっている。
よく電車の時刻が遅れることがあり冬が特に多かった。
生活利便施設の充実
スタバや服屋アクセサリーいろんな店が入ってる。
終わる時間が早いのでもっと遅くまでやってほしい。
飲食店の充実
パン屋、惣菜、食料品が沢山あって便利がいい。
お店のなかが何の匂いかわからないが、臭い時がある。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあっていろんな人が使える。
トイレが汚い時があるので掃除しているのかな?と。
治安
こまめに掃除してる?のか日で変わってる。
ポイ捨てが多くてタバコがいっぱい落ちてる。
コストパフォーマンス
駅周辺に飲み屋がいっぱいあるので便利だと思う。
飲み屋しかなく、他の飲食店がないので増やした方がいい。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。