サーパス金池の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス2分
所在地(住所)大分県大分市顕徳町3丁目2-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年11月
総戸数64戸
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス金池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス金池は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大分県大分市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス金池のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大分県大分市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス金池の売却ガイド

サーパス金池は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはサーパス金池の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス金池を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス2分

教育・子育て

  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

サーパス金池に関するよくある質問

サーパス金池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス金池には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス金池の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス金池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス金池はどのような物件ですか?

サーパス金池は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス金池には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】駅と併設されている建物(アミュプラザ大分)には飲食店をはじめ、さまざまな店舗が出店されている。東京・大阪で有名な店舗もあり、大分県内の中でもかなり大きめな店舗となっている。また、屋上にはブランコなどの遊具もあり、子供連れにも来る価値はある。夜間も電灯が比較的多めで歩きやすく、今はコロナであまりないが、居酒屋等も多いため、観光にも適している。
▼【大分駅に対する口コミ】大きなデメリットというわけではないが、大分県の中で一番主要な駅にもかかわらず、電車の本数が全体的に少なめ。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大分県のメイン駅だけあって、電車の本数も多く利用しやすいです。ロータリーのバスやタクシーの乗車スペースもかなり広いので、電車を降りた後の移動もスムーズに行えます。
▼駅に商業施設・飲み屋街が隣接しているので、夜や土日はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
▲隣接している「アミュプラザおおいた」には、洋服店や飲食店などの有名店も数多く出店しており勢いがある。映画館も人気である。
▼建物内は広くテナントも多いが、構造がやや複雑なため、道に迷いやすい。
飲食店の充実
▲有名チェーン店はもちろん、大分の郷土料理が味わえるお店があり、県外の方も楽しめる。
▼有名チェーン店のラインナップはやや弱い。シェア1位の飲食店ではなく、2~3位くらいのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大分駅はリニューアルされて年数があまり経っていないので、お年寄りや妊婦・障がい者の方への配慮は基本的に備わっている。公園や学校、幼稚園・保育園も多い。
▼地方の主要駅にしては広すぎるので、子連れでの移動はやや疲れるかもしれない。
治安
▲警官が常に気にかけてくれているので、駅構内・駅周辺で大きな事件・トラブルが起こることは少ない。治安の悪さを感じたことはない。
▼駅前広場スペースは、誰でも比較的簡単に借りられるので、毎週土日は何かしらのイベントが行われており騒がしい。
コストパフォーマンス
▲駅周辺には、築年数が浅くおしゃれなマンションやアパートが数多くある。緑豊かな箇所も多く、子どもが楽しめる公園がかなりの数ある。
▼主要駅周辺だけあって、どこも家賃は高めである。駐車場が足りてない為、車の維持費により費用が掛かる。
交通利便性
▲酔わない、がたがたいうけどのりごこちはいい
▼がたがたいうし、駅のホームの音が大きいところはある
生活利便施設の充実
▲とてもおいしいところはめっちゃあるからたのしい
▼そのぶんおかねがかかるからきんせんてきにはきびしい
飲食店の充実
▲いろいろなところにせんもんてきなおみせがあるから
▼そのぶんとおいところにあいだがひろいから
暮らし・子育て環境の充実
▲めちゃくちゃげんきなこどもたちがわんさかいる
▼そのぶんめちゃくちゃさわいだりするからうるさい
治安
▲はんざいとかはあんまりなくてたのしいところ
▼でもぎゃくにはんざいがおきたときにこんらんがおきそう
コストパフォーマンス
▲めちゃくちゃひろいおうちがあるところがおおい
▼やちんはそこそこたかいけどたのしければよき
交通利便性
▲電子マネーが使える、のりばがわかりやすい
▼電子マネーが使えないところがある、せまい
生活利便施設の充実
▲アップルがある、おおきいほんやもあるので良い
▼同じ系統の店が多い、店が多すぎてよくわからない
飲食店の充実
▲色々な系統があり凄い、ラーメンが、美味しい
▼人が密集する、やんちゃなな人も来るのでうるさい
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子が沢山ある、職員の人も優しくて、良い
▼スロープがない、たまに喧嘩が起こってさつがくる
治安
▲良い、近くに交番があるので安心です、とても心強い
▼やんちゃな人もくる、たまにケンカが、起きてちょっとした騒動になる
コストパフォーマンス
▲広い、多くのマンションが建っていて素晴らしい
▼高い、人口が密集しすぎて、キャパオーバーしている
交通利便性
▲大分県内で最も主要な駅であり、最寄り駅ですがよく利用しています。北口・南口共にタクシー乗り場・バス停もあり、市内中心部を巡回する100円バスもあり交通の便は良好です。
▼強いて挙げるなら、始発〜終電の運行時間がもう少し幅広くなればとは思います。
生活利便施設の充実
▲駅ナカ自体に施設が多く、個人的には紀伊国屋書店・無印良品・3coins・キャンドゥ等をよく利用しています。お土産や徒歩0分で温泉まである充実ぶりは他県から来た友人も喜んでいました。
▼店舗の回転率はあまり高くなく、都心部のような最新の流行を取り入れることは難しいかと思います。
飲食店の充実
▲1階は主にファーストフードやスーパー・コンビニ・ミスタードーナツやベーカリー等の軽食、3階のフードコートはケンタッキーやサブウェイの他うどんや揚げ物の安価なチェーン店、4階には少し価格帯の上がったレストラン街があり飲食には困りません。
▼大体月替わりでスイーツ店が期間限定の出店をしていますが、最新トレンドのものが出店するには数ヶ月時差があるように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲広くてオストメイトやオムツ替え台に対応した多機能トイレがある程度備え付けられているため、余裕を持って行動すれば不便を感じることは無いかと思います。
▼エスカレーターは各箇所にあるものの、エレベーターの台数は建物の規模の割に少ないように感じます。
治安
▲駅前にすぐ交番があり、夜間でも街灯が多いため治安の面で不安に感じることは少ないです。
▼駅ナカや周辺に酒類を扱う飲食店が多数あるため、呼び込みや酔っ払いに遭遇することはままあります。
コストパフォーマンス
▲大分県下では駅周辺が最も充実しているかと思いますが、地方であるため家賃はさほど高くなくコストパフォーマンスは高いと感じています。
▼強いて挙げるなら家具を扱う店舗が近隣に無いため、引越し等で家具の買い替えをする場合は駅周りから足を伸ばして探す必要があるかと思います。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。