サーパス豊中本町駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府豊中市本町1丁目4-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2000年12月
総戸数26戸
小学校区域大池小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積56.02m² ~ 90.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス豊中本町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた本町1丁目4-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サーパス豊中本町駅前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 56〜91m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サーパス豊中本町駅前なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中駅に近い本町1丁目4-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サーパス豊中本町駅前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サーパス豊中本町駅前の売却ガイド

サーパス豊中本町駅前は大阪府豊中市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス豊中本町駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス豊中本町駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

サーパス豊中本町駅前に関するよくある質問

サーパス豊中本町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス豊中本町駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス豊中本町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス豊中本町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス豊中本町駅前はどのような物件ですか?

サーパス豊中本町駅前は大阪府豊中市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩3分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス豊中本町駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】・快速がある ・梅田まで15分ほど ・タクシー乗り場がすぐにある家族層が多い為、子供がいる家庭はかなり住みやすいと思う。
【豊中駅に対する口コミ】・いつも混雑している ・電車とホームの段差を感じる・家賃は少し高く感じる ・あらゆるところが坂道
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】・駅直結の商業施設がある(エトレ豊中) ・駅前は飲食店もかなりの数がある ・銀行もたくさんある・駅周辺は綺麗 ・商店街の最後らへんにちょっとした歓楽街あり
【豊中駅に対する口コミ】・横断歩道が多く目的地にまっすぐ行けない ・狭い道が多い街頭は多いが少し入ると閑静な住宅街なので、夜の一人歩きは少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】・口コミの良いお店が多い ・個人店も多い ・ケンタッキーやミスタードーナツがある
【豊中駅に対する口コミ】駐車場のないところや、停めれる台数の少ないところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】・幼稚園や保育園があり充実している ・エレベーター完備
【豊中駅に対する口コミ】スーパーなどの自転車を停めるところが全部フラットであるともっといい。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅には飲食店やスーパー、コンビニがあるので不便さを感じることはないです。
大きなお店があった方がもっと良いと思っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
よく区画されており街並みが美しく治安も良いので快適に過ごすことができます。
夜でも少しうるさいのでその点は残念に思っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーがしっかりしているので安心して生活できます。
外観やエントランスのデザインに関してはもう少し工夫が必要ではないかと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の設備はよく整っており段差も殆ど気にならないです。
天井がもう少し高い方が良かったのではないかと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
パン屋さんやお弁当屋さんがけっこうあるので助かっています。
スーパーや飲食店の数が少ないのでその点に関しては不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺には保育園や公園があるので子育てをするには良い環境にあると言えます。
車の往来が激しいのでその点は減点材料だと思います。
2025年06月 メリット
交通利便性
梅田まで10分もかからない程度で到着する。
駅に直結しているエトレ豊中のお店がいまいち。
交通利便性
豊中市の中心となる駅。急行が停車し11分で梅田まで行くことができます。十三までは8分、そこから乗り換えて神戸や京都の方に行くこともできるので通勤通学はもちろん近場へのレジャーにもアクセスしやすいです。大阪国際空港へ行くのにも1駅乗って蛍池でモノレールの乗り換えれば行けます。駅の改札口2階部分にありホームは3階にあります。さして広い駅ではありませんが利用人口のわりにはゆったり使える駅だと思います。通勤通学時間は利用客が絶えませんが他の時間は比較的空いてます。
デメリットというか、改札口が2階、ホームは3階にあるので急いでる時はちょっとつらいです。
生活利便施設の充実
南改札口出てすぐコンビニや書店があり、駅前広場や商業施設エトレ豊中に連結してるので行き帰りに立ち寄りやすく待ち合わせや待ち時間も退屈することはありません。豊中駅周辺はドラッグストアが多く、エトレ豊中の一階にあるダイコクドラッグは安くて便利です。阪急オアシスやダイエーといったスーパーもあるので買い物に便利
月額の駐輪場が北側にしかなく商業ビルは南側が近いので行き帰りに寄る時にはちょっと不便かもしれません
飲食店の充実
近くにケンタッキーフライドチキンやモスバーガー、ミスタードーナツがあります。モスバーガーは朝早くあいてるのでち朝食に便利。周辺の商業施設、エトレ豊中にはレストラン街がありますしボーゼム豊中にもお好み焼き屋など飲食店が入ってます、近くに商店街もあるので食事には困らないと思います
豊中は梅田に近いとはいえベッドタウンなので、朝はやく空いてるお店は少ないですし、夜も比較的はやく閉まるお店が多いかも。居酒屋やバーなどは夜中ごろまで空いてるとこもある。
暮らし・子育て環境の充実
公園も保育園も学校も多いです。ちょっと坂が多いのでそこは大変ですね。子育て世代への補助金はそこそこ出る方だと思います。
場所によっては道が急に狭くなったり変な風に曲がってて見通しがよくない。バイクや自転車、自動車の運転が乱暴な人もいるので道の悪さは気になります。
治安
犯罪が多いイメージはないですし、喧嘩してる人も見かけたことはありません。夜遅くうろうろしなければおおむね治安は悪くないと思います。
駅のそばを176号線が通っておりちょっといくと高速や空港もあるのでいろんな人が集まりやすく、当然運転が乱暴だったり傍若無人な人もいる。
コストパフォーマンス
急行で梅田まで13分なので本当に便利のいいベッドタウンだと思います。コスパは悪くないです。安いスーパーも多いし食費は安くあげられると思います
賃貸やマンションや住宅はそれなりのお値段。当然ですが、安いものは古かったりとちょっと心配な物件が多いかも

サーパス豊中本町駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価158.36万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.11 162.59 216.07 2014-04-17 2LDK 56.02㎡ 138.68万円/㎡2014-04-28 2LDK 56.02㎡ 126.87万円/㎡2014-09-05 2LDK 56.02㎡ 118.02万円/㎡2016-08-09 2LDK 56.02㎡ 152.25万円/㎡2017-03-16 2LDK 56.02㎡ 134.54万円/㎡2017-09-25 3LDK 73.8㎡ 146.92万円/㎡2018-01-09 3LDK 73.8㎡ 169.32万円/㎡2018-01-30 3LDK 73.8㎡ 164.84万円/㎡2018-11-11 3LDK 74.68㎡ 168.21万円/㎡2019-07-13 3LDK 74.68㎡ 159.36万円/㎡2020-01-13 3LDK 73.8㎡ 149.16万円/㎡2020-05-18 3LDK 74.68㎡ 145.64万円/㎡2021-02-16 2LDK 56.02㎡ 164.05万円/㎡2021-03-08 3LDK 74.68㎡ 190.26万円/㎡2023-12-09 3LDK 74.68㎡ 158.47万円/㎡2024-06-15 3LDK 74.68㎡ 198.31万円/㎡2024-10-26 3LDK 74.68㎡ 207.16万円/㎡ 2014-04 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-26 2階 3LDK 74.68㎡ 207.16万円/㎡
2024-06-15 2階 3LDK 74.68㎡ 198.31万円/㎡
2023-12-09 2階 3LDK 74.68㎡ 158.47万円/㎡
2021-03-08 5階 3LDK 74.68㎡ 190.26万円/㎡
2021-02-16 5階 2LDK 56.02㎡ 164.05万円/㎡
2020-05-18 5階 3LDK 74.68㎡ 145.64万円/㎡
2020-01-13 4階 3LDK 73.8㎡ 149.16万円/㎡
2019-07-13 5階 3LDK 74.68㎡ 159.36万円/㎡
2018-11-11 8階 3LDK 74.68㎡ 168.21万円/㎡
2018-01-30 6階 3LDK 73.8㎡ 164.84万円/㎡
2018-01-09 6階 3LDK 73.8㎡ 169.32万円/㎡
2017-09-25 6階 3LDK 73.8㎡ 146.92万円/㎡
2017-03-16 5階 2LDK 56.02㎡ 134.54万円/㎡
2016-08-09 2階 2LDK 56.02㎡ 152.25万円/㎡
2014-09-05 2階 2LDK 56.02㎡ 118.02万円/㎡
2014-04-28 2階 2LDK 56.02㎡ 126.87万円/㎡
2014-04-17 2階 2LDK 56.02㎡ 138.68万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。