サーパス船橋海神の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩2分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県船橋市海神3丁目20-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年9月
総戸数86戸
小学校区域海神小学校
中学校区域海神中学校
専有面積60.28m² ~ 86.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス船橋海神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス船橋海神を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サーパス船橋海神の売却ガイド

サーパス船橋海神は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数86戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東海神駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス船橋海神の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス船橋海神を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海神駅まで徒歩2分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神小学校
  • 中学校区: 海神中学校

サーパス船橋海神に関するよくある質問

サーパス船橋海神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス船橋海神には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス船橋海神の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス船橋海神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス船橋海神はどのような物件ですか?

サーパス船橋海神は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海神駅徒歩2分。築2009年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス船橋海神には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東海神駅・船橋駅・新船橋駅と3つの駅が徒歩圏内。一番近い東海神駅は東西線直通なので、都心部へのアクセス良好。
住宅街なので基本的に夜は静かで人通りが少ない。最寄駅の東葉高速線は値段が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面しているわけでもなく、人通りも多くないので静かで穏やか。少し歩けば船橋駅周辺には商業施設も揃っているので買い物にも困らない。
マンションのすぐ横に線路が走っているので、室内に入ってしまえば騒音は気にならないが、それでも神経質な人は気になるかもしれない。近くに空き地があり、夏は虫が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は常に管理人さんがいるので、共用部分の掃除なども行き届いていた。セキュリティもしっかりしているので安心感はある。
エレベーターは一基しかないため、急いでいる時や人と被る時間帯は待ち時間が気になるかもしれない。駐車場が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり問題なく、室内の段差もほとんど気にならない。床暖房もあるのでありがたい。
隣の生活音が聞こえることはほぼないが、上の階に小さい子供がいると足音はうるさい。ファミリー向けなので、全体的に小さい子は多いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩けば船橋駅なので、スーパー・飲食店ちょっとした買い物には困ることがない。
近くても徒歩10分は歩かないとスーパーがないので、重いものを買うときには車がないと大変だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・小・中学校が近くにある。大きな病院も徒歩圏内にある。住人同士は会えば挨拶する人が多い。
公園があまりない。砂利道や細い道があるのでベビーカーや小さい子と歩くのに不便かもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ダイソーやロフトなど買い物したい場所はだいたい揃っています。駅から出てヨーカドーやtobuもすぐに見えるので迷子になるということもありません。色々回っていると、すぐに一日たっています。ご飯屋さんも充実しています
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ゲームセンターが近くにないのでプリクラを取ったり子供が遊びにくいかとおもいます。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR線・東武線・京成線と複数の路線があるので便がいいです。通勤時間は混雑していますが、総武快速は東京駅まで30分弱の近さです。西武デパートは閉店してしまいましたが、東武デパート・シャポー・ヨーカドーなど、駅前の商業施設は充実しています。駅周辺は明るいので夜道は怖くないと思います。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】デメリットはやはり混雑しているところです。総武快速線の東京方面行きは、午前中は10時台でも満員電車の時があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
交通の便がよく、また周辺にららぽーとなど商業施設も多い
渋滞が多い。特に国道14号はいつも混んでいる。
生活利便施設の充実
近くにららぽーとやIKEAなど大きな商業施設が多い。
特に大きなデメリットはないが、北口のほうはイトーヨーカドーぐらいしかない。hey
飲食店の充実
居酒屋をはじめとする飲み屋が多くあり、充実している。
夜になると、呼び込みと思われる人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
アンデルセン公園など人気のスポットが多い。
幼稚園は毎年抽選となり、人気の幼稚園は競争率が高い。
治安
南口の駅前に交番があり安心できる。また、客引きに対して注意喚起している。
飲み屋が多いので、酔っ払いがとても多い。特に週末は多い。
コストパフォーマンス
交通の利便性や周辺の商業施設を考えると、家賃相場は安いと思う。
デメリットは特に思い浮かばないか、渋滞が多いので、ちょっと住みにくいと思う。
交通利便性
京成やアーバンパークラインなどもあり、他方面の地域から利用できる。
通勤通学時間帯のお手洗いは必ず並んでいて、改札も並んでいるので、忙しい時間帯に時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
百貨店やシャポーなど様々なお店が多いため、買い物をするのにかなり便利。
強いていうなら18時前後はかなり人が多いので、シャポーなどでは行列店が多い。
飲食店の充実
多岐にわたり美味しいお店があり、比較的駅にどのお店も近い。
居酒屋が多いせいか、キャッチが多い。また酔っ払いも多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターはあるため電車の乗り降りは苦労しないと思う。
駅前にはあまり幼稚園や保育園はないと感じる。
治安
交番が駅前にあり、コンビニエンスストアもあるので明るい。
居酒屋が多いため、綺麗とは言えない。またキャッチも多い。
コストパフォーマンス
物価はそれほど高くなく、安いスーパーなどもあるため便利。
駅前の居酒屋が多いので、居住地は駅から離れた場所になってしまう。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。