サーパス船橋本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市本町6丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数60戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積54.27m² ~ 88.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス船橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス船橋本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス船橋本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス船橋本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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サーパス船橋本町の売却ガイド

サーパス船橋本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス船橋本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス船橋本町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

サーパス船橋本町に関するよくある質問

サーパス船橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス船橋本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス船橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス船橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス船橋本町はどのような物件ですか?

サーパス船橋本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩7分。築2008年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス船橋本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線の各駅、快速も停まるしアーバンパークラインもなるので便利。都内への利便性も高く、駅前の充実度を考えると住みやすい土地だと思う。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は人が多すぎて、歩いているだけで疲れる。千葉県内で考えると家賃はやや高め、駅近は飲食店だらけでお金が掛かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅ナカが充実しており、買い物やランチなどに困らないところ。駅前に交番があるので何かあったらすぐ助けてくれるので安全。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅ナカがゴチャゴチャし過ぎている。夜はキャッチが多く治安も悪い。夜は居酒屋のキャッチやナンパが多く治安は良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前にはオシャレなカフェやパン屋があり楽しい。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】和食料理が少ない気がするので、もっと増えたら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅ナカに本屋や文房具店、百貨店があるので教育に役立つものは沢山ある。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ゴチャゴチャしていて治安の良さは感じられないので子育てには向かない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速だ止まるため東京駅まで約30分で着く。朝は東京駅行きが混んでいるが千葉方面行きは空いており座れる。駅構内にはカフェや千葉で有名なパン屋がありたまに並んでいることがある。改札を出るとすぐに百貨店や商業施設があり生活するのにはとても便利だと思う。また京成線が近くにあるため乗り換えが簡単。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の建物が大きいのに改札が狭く、混雑時は人が溢れかえっている。
2024年11月 メリット
交通利便性
JRや京成線、野田線もあり、かなり交通の面は良いです。快速電車が止まる点もgood
強いて言えば人が多すぎるのがデメリットですかね?あまり不便と感じたことはありません。
生活利便施設の充実
駅に商業施設があったり、夜遅くに営業しているお店も多いので助かります。出前(ウーバーイーツ)なども多く、夜型の人には嬉しいと思います。
駅の中にスーパーがあるのですが、やはり物価が少し高いです。
飲食店の充実
お店がたくさんあるので、気分に合わせてお店を選びます。
特にありません。人が多いですが、インターネットから予約もできるので並ぶなんてことも滅多にないです。(予約なしの場合は並ぶこともあります)
暮らし・子育て環境の充実
船橋駅中心になんでも揃えられるので、暮らしは豊かになると思います。
私は子供がいない単身者なので、この辺りはノーコメントでお願いします。
治安
全体的に良いです。悪いことの方が目立つので、下記に記します。
夜に騒音が気になる人は少しストレスになるかもしれません。あとは飲み屋が多いことから、週末は酔い潰れてる人もいます。
コストパフォーマンス
家賃相場はそこそこといったところだと思います。
物価が高いので、スーパーとコンビニの価格が同じなんてこともあります。
交通利便性
快速が止まるところが便利だとおもいます。
メトロの乗り換えがめんどうだから、そこは不便です。
生活利便施設の充実
駅前になんでも揃っているので、とても便利です。
病院はあるようで、使えるところが少ない気がします。
飲食店の充実
それこそ駅前になんでも揃っているので、便利です。
チェーン店ばかりで、どこにでもある店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いので、それなりに充実していると思う。
幼稚園は私立のみなのは驚きました。人口の割に使える保育園も少ない印象です。
治安
それなりに治安はよくもなく悪くもなくかなと。
駅前は夜や土日は酔っ払いも多く不快です。
コストパフォーマンス
東京にも行きやすく、自然もありよい環境だと思う。
ただ運転の質が悪いのには驚いた。習志野ナンバーの運転は怖い。
交通利便性
船橋駅は、総武本線、横須賀泉、東武野田線、京成線が乗り入れており、東京駅まで約25分ととてもアクセスが良いです。
船橋駅は、人の乗り降りが激しく、いつも混雑しています。
生活利便施設の充実
船橋駅周辺には、商業施設から病院まで、いろいろな施設が充実しています。生活する上で困る事はないと思います。
強いて言えば、船橋駅周辺は、商業施設が充実していますが、映画館や科学館のような施設があると、より良くなると感じました。
飲食店の充実
船橋駅周辺には、かなりの数の飲食店があります。リーズナブルなお店が中心で、ファミリー層から独身者まで、満足度が高いです。
船橋駅は飲食店が充実していますが、強いて言えば、もう少し落ち着いた大人の雰囲気のお店が増えると、より良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
船橋駅は、エレベーターが乗り降りしやすい箇所に設置されております。
船橋駅はとても混雑しているので、駅のホームで、車いすやベビーカーが通るには、かなり大変ですし危険な所があります。
治安
船橋駅前には交番があるので、安心感があります。
船橋駅周辺には、安い飲み屋さんが沢山あるので、酔っ払いなども多く、遅い時間は不安です。
コストパフォーマンス
船橋駅は、これだけ環境が充実しているのに、家賃が比較的お安く、コスパはとても良いです。
強いて言えば、もっと安いスーパーなどがあると、より生活しやすいと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。