サーパス船塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日南線/宮崎駅 徒歩20分 JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩24分
所在地(住所)宮崎県宮崎市船塚2丁目19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年8月
総戸数43戸
小学校区域宮崎市立西池小学校
中学校区域宮崎市立宮崎西中学校
専有面積69.39m² ~ 94.25m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス船塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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サーパス船塚の売却ガイド

サーパス船塚は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサーパス船塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス船塚を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩20分
  • JR日南線/宮崎駅 徒歩20分
  • JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立西池小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎西中学校

サーパス船塚に関するよくある質問

サーパス船塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス船塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス船塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス船塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス船塚はどのような物件ですか?

サーパス船塚は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩20分。築2006年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス船塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
街中にあるので駅からもとても近く普段は自転車で駅まで行ける距離です!
雨の日は車などがあつまってとても渋滞してなかなか前に進めない
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにコンビニエンスストアがありとても便利である
大通りの裏でちょっとくらいためたまに不審者の話を聞くから怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても綺麗で緑もあり満足ペット用のエレベーターもありよい
ロビーにソファーなどを設置し会話ができるスペースをつくってほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りはとてもよくて満足している!! 風通しもよい
上からの音がとてもうるさい もう少し防音をしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にコンビニエンスストア 自転車で3分ぐらいの場所にスーパーもあり充実
しいてあげればカフェみたいなのを近くにつくってほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校まで十分ほどでつくほど近く安心出来る
マンション内でのコミュニケーションはあまりない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザが1周年という事でアミュプラザをゆっくり歩いてみました。 飲食店は軽く食べる物は無いですが昼食や夕食を食べるのにはとてもいいです。 周りも明るく安全です。 (宮崎にしては)都会なので比較的利便性はいいです笑
【宮崎駅に対する口コミ】田舎なのでやはり1回乗り過ごしたりした時は本当に大遅刻です。 使用する場合は時間をしっかり考えるのが吉です。
2018年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニが,近くにあり買い物に行くのに便利です
通勤道路として,交通量が多いと思われる。
2024年08月 メリット
交通利便性
市内中心部にあり、バス路線も豊富で移動にも便利。
駅駐車場がなく、送迎などの際にはタクシー乗り場などで素早く済ませなければならない。
生活利便施設の充実
すぐ側にアミュプラザ(海館、山館)があり、買い物にも便利。
近隣に病院、診療所がなく駅からのアクセスは悪い
飲食店の充実
構内のテナントではイートインはもちろんコンビニもあり便利
強いて言えば、オープンカフェなどの開放飲食施設がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内への出入口は自動ドアと手動ドアが隣接。また、段差もほとんどなく車椅子でも利用に困ることは感じないと思われる。
近くに保育施設などがなく、駅から通勤する場合に子供を預けるのが困難。
治安
駅前に交番がありいざと言う時に即座の対応が可能。夜間も明るく安心して通行できる。
強いて言えば駅に近い道路の照明が少ない。
コストパフォーマンス
駅から歩いて数分の場所にドラッグストアがあり安価な買い物ができる。
車で利用する際は近くのコインパーキングを利用せざるを得ないので、コスパ的には悪い。
交通利便性
宮崎神宮参拝に便利中央競馬の育成牧場の近く目の前にバス停、タクシー乗り場有り宮崎空港駅まで行ける
特急が止まらないICカードで切符が購入できない(高額紙幣も使えない)トイレが無い
生活利便施設の充実
小児科、本屋、子どもの遊べる公園などはある
スーパーマーケットについては車がないと行けない距離
飲食店の充実
徒歩圏内に居酒屋、回転寿司、スナック、コンビニエンスストア、パン屋、ケーキ屋がある
居酒屋、スナックなど飲食店はあるものの、件数が少ないため、入らない可能性有り
暮らし・子育て環境の充実
小児科あり小学校も3か所、中学校も3か所あり、県立高校、大学などもある
駅にトイレが見当たらない。半無人駅なので、初見ではどうすればいいのか迷ってしまった
治安
駅から少し歩くと交番がある以前はパチンコ店もあったが今は無くなった
交番はあるものの、ほとんど外出中でほとんどいない駐輪場はいつもいっぱい駅裏に場外馬券場がある
コストパフォーマンス
主要な駅である宮崎駅から一駅であるため通勤通学にも便利な位置都会と比べると家賃は安め
周辺のアパートは古くなってきている。地元の家賃からすると少し高めかなぁと感じる
交通利便性
駅のロータリーに高速バス、市内バス、100円巡回バスの全てが揃っているので県内各所へのアクセスが容易で良い。
宮崎に自動改札のある駅が少ないせいで、せっかく宮崎駅に自動改札があっても降りる駅が自動ではないなら切符を買わなくてはいけないのが不便。
生活利便施設の充実
アミュができたことによって東急ハンズなど便利雑貨店、飲食店などが入って駅で遊びやすくなった。駅に入っている映画館が良い
駅周辺に飲食店はいっぱいあるけれど、楽しく学生が遊べるようなところはない。1番近いカラオケの値段が高い。
飲食店の充実
美味しいカフェがいっぱいある。どこで食べても満足できる。
駅の近くは飲み屋が多く、おしゃれなカフェや喫茶店がもっと合っても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校が駅の目の前にある、裏に科学技術館があって大きな公園もある
高校や中学にはどこからでも遠く、駅からのバスの本数も少ない
治安
浮浪者などは少なく、人口密度が低いので痴漢や盗撮なとも比較的少ない。
酔っ払い、露出狂は多く、最近は若い学生が溜まっているのも見る。周りにパチンコ店も多い。学校帰りの中高生が露出狂などとバッティングするのが怖い。
コストパフォーマンス
家賃が低いわりに便利なのでコストパフォーマンスは良い。
遊ぶところがなく、自動車なしにはどこにもいけないので都会から来るとすごく退屈で孤独を感じると思う

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。