サーパス腰浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/福島駅 徒歩31分
所在地(住所)福島県福島市腰浜町20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年6月
総戸数51戸
小学校区域福島市立福島第二小学校
中学校区域福島市立福島第二中学校
専有面積68.52m² ~ 83.62m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス腰浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス腰浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス腰浜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県福島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サーパス腰浜の売却ガイド

サーパス腰浜は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはサーパス腰浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス腰浜を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩31分
  • JR東北本線/福島駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第二小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第二中学校

サーパス腰浜に関するよくある質問

サーパス腰浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス腰浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス腰浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス腰浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス腰浜はどのような物件ですか?

サーパス腰浜は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩31分。築1999年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス腰浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は福島駅になる。福島駅では新幹線や夜行バスに乗ることができるので、どちらを使っても東京に行くことも可能。また、駅の近くには新宿さぼてん等飲食店やピボットという買い物施設などもあった。 駅周辺も最近はいろいろな施設ができたそう。
まず、駅まで徒歩ですと30分程かかるなど、駅へのアクセスが悪かった。また、駅に向かうバスの本数が少なかったので、お年寄りは大変だと思った。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で夜騒いでいる車などもほぼいなかった。市立の小学校まで20分、中学校まで15分と子供の通学にもよかった。また、近隣には徒歩10分くらいに高校が2校あった。商業施設ではセブンイレブンが徒歩5分に2軒、徒歩15分くらいにヨークベニマルがあった。
商業施設はスーパーがあったが、本屋やツタヤなどレンタルビデオショップは近くになかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は比較的きれい。セキュリティは最近防犯カメラが出入り口についた。エントランスは暗証番号、または部屋鍵で開いた。駐車場は料金は別だったが付いていた。
管理人がフロントにいないことが多かった。 鍵は1つでギザギザの鍵で防犯性は低い。 郵便ボックスはレターパックなどが入る程度の大きさで、宅配ボックスなどはなかった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住んでいた部屋は3LDKで広さはまあまあだった。壁は鉄筋コンクリートのため、隣接する部屋の騒音に悩まされることはなかった。
3LDKだったが2部屋がクッションフロア、もう1部屋が畳だったのでそこは少し不便に感じた。また、柱の関係で部屋の形が少し変わっていたため、家具の置き方に気を使った。
買い物・飲食店充実度
徒歩15分くらいのところにヨークベニマルがあった。
買い物する場所や飲食店は近くにはほとんどなかった。また、唯一あったスーパーは安くはなかったので、車で別の場所に買い物に行っていた。
暮らし・防災・子育て ★★★
市立の小学校、中学校はそこそこ近かった。近隣の公園は15分くらい行ったところに児童公園があった。
病院までは少し遠く、具合が悪い時はタクシーを呼ぶ必要があるくらいの距離だった。行政サービスの充実度は感じたことはない。また、マンション内のコミュニケーションはなかった。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福島駅に対する口コミ】東北本線は、なくてはならない交通手段です。通勤、通学などたくさんの方々が利用しています。 駅、ホームも分かりやすく、利用しやすいのではないでしょうか。 今後も通勤や通学、普段の買い物等に利用したいと思います。
【福島駅に対する口コミ】大変、便利な交通手段ではありますが、少し本数が少ないと思います。 朝夕の時間帯を除くとかなり少ないです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
目の前は私立の中学校と住宅地。ゲームセンター、パチンコ店なし。
阿武隈川が近い。氾濫したら1階駐車場はどうでしょう⁈
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】福島駅は、東北新幹線・東北本線・阿武隈急行・飯坂線と、どれを利用するにも便利です。 また、東口から地下通路を利用し、テナントビル・飲食街・デパート等へのアクセスも良く、徒歩10分圏内で利用が可能です。 西口には複合施設があり、温泉・マッサージ・歯科クリニック・スーパーもあり便利です。 あまり混雑しません。
【福島駅に対する口コミ】西口は東口より人通りが比較的少ない。一般車の駐車場が少ない。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数路線が止まり、快速も止まります。都心部までのアクセスもあります。
もう少し本数を増やしてくれたら良いなと思います。
生活利便施設の充実
エスパルやピポッド、ゲームセンターがあり、充実しています。
もう少しアパレルや雑貨屋が充実してればなと思います。
飲食店の充実
マクドナルドやベーカリー、中華料理店など充実しています。
強いてあげるなら、ちょっとの時間を過ごせるカフェが増えたらなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩ったところに広場があり、自由に過ごせます。
遊具のある公園はないので、あったら子育て世代に便利そうだなと思います。
治安
駅前に交番があります。早朝に清掃員さんが掃除をしてくれているので、駅前は綺麗です。
ナンパをする人、郡山駅ほどではないですがキャッチもいたりします。
コストパフォーマンス
駅前にマンションが建てられています。バスプールもあるので、利便性は高いと思います。
普通のスーパーより、駅中のスーパーは割高だと思います。
交通利便性
新幹線の停まる駅です。バスターミナル、タクシー乗り場もあり車文化な田舎とはいえ交通の利便性は県内では高い方です。
在来線電車、バス等の本数はあまり多くはないので時間には余裕を持って行動すると吉です。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設は県内では充実しているほうであると思います。電車、バス等乗り過ごしても暇を潰せるスポットはそこそこあります。
駅前から離れると商業施設等は鳴りを潜めるので、車は必須です。
飲食店の充実
フランチャイズのファストフード店やレストランがあり、また隠れ家的な美味しいお店もたくさんあるので食に関しては期待して欲しい。
強いていうなら少し離れたところまで行かないとお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所、学校等は多々あるので子育て世代の人も安心できるのではないかと思います。
強いていうなら幼稚園、保育所の入園で手こずり大変な思いをしたと友人がぼやいていました。
治安
駅周辺はきれいに舗装されいて遅くまで営業しているお店も多いので良いと感じるが、いかんせん街灯が少ないと感じるので、あまり遅くまで出歩かないほうが良いと感じます。
いかんせん街灯が少なく、ちょっと裏の道に入ると夜は真っ暗なので日が短い時期は早めの帰宅を推奨します。
コストパフォーマンス
田舎とちょっと発展した田舎の中間くらいの市であるので、車を所有している人には住み良いと思います。
車移動出来ないと生活するのはなかなか厳しい環境だと感じます。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。