サーパス竹原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道郡中線/土橋駅 徒歩7分
所在地(住所)愛媛県松山市竹原2丁目2-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年8月
総戸数90戸
小学校区域松山市立雄郡小学校
中学校区域松山市立城西中学校
専有面積61.25m² ~ 83.59m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス竹原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス竹原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛媛県松山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県松山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛媛県松山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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サーパス竹原の売却ガイド

サーパス竹原は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数90戸、14階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス竹原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス竹原を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩7分
  • 伊予鉄道郡中線/土橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立雄郡小学校
  • 中学校区: 松山市立城西中学校

サーパス竹原に関するよくある質問

サーパス竹原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス竹原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス竹原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス竹原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス竹原はどのような物件ですか?

サーパス竹原は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土橋駅徒歩7分。築1995年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス竹原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲すぐ近くにバス停があり、JR松山駅や伊予鉄松山市駅まで1km程度。コンビニ(ファミリーマート)もすぐそばにある。
▼幹線道路沿いではあるが、夜はやや暗い。交通量が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲すぐ近くに内科・眼科・歯科。他の診療科も近くにある。車を使えば街も空港も近い。
▼すぐ横(西)にJRの線路があり、夏など窓を開けている時に電車が通るとうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人がいるためいつも掃除されてて清潔感あり。エントランスはオートロック、監視カメラも多くセキュリティには満足。
▼宅配ボックスがない。エレベーターが1基なので待ち時間が長い時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井は高い。壁は厚く、隣の音が聞こえることはない。
▼10年ほど前に前(南)にマンションが建ったため、下層は日照が悪くなった。バリアフリー対応ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーは一番近いマルナカまで400m。フジまで1km。コンビニはすぐ近くにファミリーマート、500m以内にセブンイレブンとローソン。松山の物価は安い。
▼百貨店(いよてつ高島屋)にはバスでは近いが歩くと1kmちょっと。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校・中学校は1km以内。通学路も安全。学校に悪い話は聞かない。救急病院まで2km。
▼幼稚園・保育園は近くにはない(バスの送迎はすぐそば)。マンション内のイベントは特にない。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲近くにコンビニあり、バス停も近く大変便利。
▼マンション横を走っているJRの電車の走行音が気になる。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR松山駅はやや遠いですが松山市駅まで徒歩圏で便利です。
▼最寄り駅である土橋駅は便数が少ない。そもそも松山は車の便がよいが鉄道はあまりよくない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きな通りに面していて交通の便が良いし街灯も明るいし病院も多い
▼特にないですが強いていえばという程度ですが小学校がやや遠いのが少し不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲サーパスの管理会社が大手だったので、特に不安なく生活できていた
▼当時はきれいだったが築年数もかなり経っているのである程度劣化しているのではないかと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲家族の人数がすくなければ使いやすいコンパクトさ
▼収納が少ないので荷物の多い家族で暮らすには不便
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパーもドラッグストアもコンビニも多いので便利
▼ほんとうに浮かばないくらい買い物は便利です
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小児科 耳鼻科 歯科など各専門の病院や総合病院など病院も多く幼稚園の選択肢も多い
▼それほど気になるほどではないが小学校がやや遠いので低学年のうちは少々不便
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】徒歩3分程にセブンイレブン 徒歩5分程にJR夜行バス出発店 徒歩10分程にスーパーがあります! 徒歩15分程でスタバにも行けますし、1駅で飲み屋街にも行けれますが、歩いても20分で行けれます! 徒歩15分先にはコミニティーセンターがあり、図書館やプラネタリウム、キッズスペース、プールもあり、とても便利なところです!
▼【土橋駅に対する口コミ】フジに行くには歩道がない車道横を通らないとならないので、ベビーカーや小さいお子さんと歩いていくには少し不便です。 又、小さいお子さんとコミニティーセンターへ遊びに行き、疲れたお子さんを抱っこで連れて帰るとなると重さと距離で大変かもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅を出てすぐにバス、タクシー乗り場があり、移動の際便利。
▼駅をすぐ出た道路が細いため、タクシーに乗り降りする際他の車に迷惑がかかってしまう
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニエンスストアや病院があり、公共施設も充実している。
▼道が狭く、タクシーを利用する際は少し不便。
飲食店の充実
▲数分歩いたところにおいしいベーカリーがある。
▼ファミレスやファストフード店はしばらく歩かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多目的トイレやスロープがあり、たくさんの方が使いやすいようになっている。
▼近くに公園などが少ないため遊び場に困る。
治安
▲駅・駅周辺もすごくきれいで、治安もすごく良い。
▼街灯が少ないため、夜や早朝は暗く感じる。
コストパフォーマンス
▲移動にも便利なため、他に比べて住みやすい場所だと思う。
▼夜はバイクなどのエンジン音が少し目立つと感じる。
交通利便性
▲徒歩5分で街中心地に行くことができます。
▼駅前の歩道道路が若干狭いことがデメリットかもしれません。
生活利便施設の充実
▲歩いて3分で大きな図書館があります。そこにはプールも併設されており他にも大きなホールがあり便利です。
▼強いていえば図書館の本が古いものが多いことが気になります。
飲食店の充実
▲図書館の横にはレストランがあり、素朴なお味で気に入っています。
▼強いて言えば図書館がもっと広くなると気持ちよいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校が多く、通学に便利かと思います。
▼強いていえば公園があるといいなと思います。
治安
▲駅前方が整備されていて綺麗かと思います。
▼夜が暗いのが気になります。人も少なくなります。
コストパフォーマンス
▲街中心地まで近くて便利です。家賃も普通だと思います。
▼強いてあげれば夜もう少し活気があると治安がよくなるかなと思います。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。