サーパス神宮レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩7分 宮崎交通バス「神宮東町」バス停 徒歩2分
所在地(住所)宮崎県宮崎市神宮東2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2026年1月
総戸数44戸
小学校区域大宮小学校
中学校区域大宮中学校
専有面積65.34m² ~ 84.87m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店 南九州支店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス神宮レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サーパス神宮レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス神宮レジデンスの売却ガイド

サーパス神宮レジデンスは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は宮崎神宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス神宮レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス神宮レジデンスを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎神宮駅まで徒歩7分
  • JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮小学校
  • 中学校区: 大宮中学校

サーパス神宮レジデンスに関するよくある質問

サーパス神宮レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス神宮レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス神宮レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス神宮レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス神宮レジデンスはどのような物件ですか?

サーパス神宮レジデンスは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎神宮駅徒歩7分。築2026年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス神宮レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
交通利便性
駅の近くにドンキホーテがあり便利である。
電車の本数が宮崎駅と比べると少なく、空港への利便性も宮崎駅と比べて下がる。
交通利便性
バス停も歩いて一分以内国道沿いなのでタクシー利用もしやすい
トイレがない無人駅なので不便な場合もある
生活利便施設の充実
コンビニ、銀行は徒歩圏内にあるのでよい。
食事をする場所が近くにあまりないので不便だとは思う
飲食店の充実
近くにはすし店、中華が二軒あるのみなので手軽にお茶でもという感じではない
スターバックスが出来たが歩いて7-8分はかかると思われる
暮らし・子育て環境の充実
人気の学校が近くにあるのでおすすめできる
しいて上げるなら調整校区があるので学校を選ぶのに悩ましい
治安
治安はとても良いとおもう。事件など聞いたこともない
交通量が多いので交通事故は多いかもしれない
コストパフォーマンス
安い物件から高い物件迄ニーズに合わせて選ぶことができると思う
古い物件も多いのではないかと思うマンションは多い
交通利便性
車での送り迎えの際、広い停留所のようなものがあるので利用しやすい。
特急のワンマン電車が通過するため、宮崎駅で乗り換えが必要。宮崎神宮は利用客や観光客も多く、近くにはJRAの立派な公園などもあるので、特急も停まるともっと利用者は増えると思う。
生活利便施設の充実
公園や宮崎神宮など、徒歩圏内に楽しめる公共施設が沢山ある。
ワンマン電車が止まらないので、近くに公共施設があっても結局自家用車や宮崎駅で降りてバスなどに乗り換える必要がある
飲食店の充実
近くにお弁当屋さんや美味しいパン屋さんがある
スーパーが近くにないので少し不便ではあるが、コンビニが近くにあるので補える
暮らし・子育て環境の充実
ホームまでがスロープなので、子どもも歩いて行けるしベビーカーも押せるので利用しやすい。
トイレがもっと充実していると良い。待合室が小さく、電車を待つ際に寒くて困る
治安
繁華街から一駅離れているので治安はとても良い
駐輪場が散乱してて、盗難がありそう。また、トイレが暗くて利用しずらい
コストパフォーマンス
住みやすさはとても良い環境であると思う。交通量も多いので夜も街灯があり明るい
トイレが暗いので、利用しづらかったり、自転車置き場の自転車が散乱しててイメージがあまり良くない

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。