サーパス百間川けやき通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西川原駅 徒歩6分 JR津山線/法界院駅 徒歩24分
所在地(住所)岡山県岡山市中区西川原119-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年10月
総戸数55戸
小学校区域宇野小学校
中学校区域操山中学校
専有面積68.04m² ~ 87.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス百間川けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス百間川けやき通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス百間川けやき通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

サーパス百間川けやき通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス百間川けやき通りの売却ガイド

サーパス百間川けやき通りは岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西川原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス百間川けやき通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス百間川けやき通りを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川原駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/西川原駅 徒歩6分
  • JR津山線/法界院駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇野小学校
  • 中学校区: 操山中学校

サーパス百間川けやき通りに関するよくある質問

サーパス百間川けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス百間川けやき通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス百間川けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス百間川けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス百間川けやき通りはどのような物件ですか?

サーパス百間川けやき通りは岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川原駅徒歩6分。築2005年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス百間川けやき通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西川原駅に対する口コミ】県内の要である岡山駅に、3・4分でアクセスできる所が1番の魅力です。岡山・三原方面と和気・姫路方面がある山陽本線と西大寺・播州赤穂方面の赤穂線が通っていて、特に岡山方面は1時間当たりの本数が2~4と利便性は高いです。ワンルームから1DKの広さだと2~8万円の物件が多く、岡山駅へのアクセスの高さをふまえると、納得の家賃相場となっています。
【西川原駅に対する口コミ】駅員さんがいない時間帯があるので、改札でトラブルがあったり、窓口を利用したい時は困ります。駅に近くて安い物件もありますが、学生が住んでいたり、通学路に面していたりと騒音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西川原駅に対する口コミ】食品・衣服・雑貨・飲食が揃う「天満屋」や食品店の「コープ」、ドラッグストア「くすりのラブ」など日用品を扱う店が多いです。 コンビニ、ガソリンスタンド、携帯ショップなどもあって、生活するのには困りません。駅員さんが構内をよく清掃されていて、気持ちよく利用できます。 駅から15分程歩いた所に岡山中央警察署があり、閑静な住宅街が広がっていて治安は良いです。
【西川原駅に対する口コミ】公園や総合病院などが少なく、公共施設の多くが、駅からかなり離れた場所に散らばっているのが不便です。駅周辺には街灯がありますが、旭川沿いの土手や路地に入ると、夜間は人通りも少ないので、女性1人で歩くには心元ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西川原駅に対する口コミ】スターバックスコーヒー・珈琲館・サンマルクカフェをはじめ、個人経営の店も含めるとカフェが多いです。駅から15分歩けば、天下一品・丸亀製麺・モスバーガーなどのチェーン店や、寿司・タコス・焼肉など飲食店は充実しています。
【西川原駅に対する口コミ】利用者は学生が多く、平日の日中でも混雑していることがあるので、空いている時間帯を見極めるのは難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西川原駅に対する口コミ】就実の幼稚園・小学校・大学が近くにまとまっていて、操山中学・高校と宇野小学校もあり、教育機関が多いです。
【西川原駅に対する口コミ】トイレは車椅子対応ではなく、ベビーベッドも配置されていないです。階段横にスロープがありますが、かなり遠回りする上、エレベーターはないので、バリアフリーの設備は今ひとつです。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
部屋から岡山駅まで西川原駅経由で10分もあれば行けます。非常に便利です。
線路が近いため、夜の貨物列車の音が若干気になる。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西川原駅に対する口コミ】岡山駅まで一駅なので利便性はいいと言える駅まで徒歩15分の好立地で、家賃もそこそこ安い
【西川原駅に対する口コミ】朝夕は学生がとてつもなく多く、満員電車になる周辺道路は混雑が予想されるため、注意して
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西川原駅に対する口コミ】スタバがあるため、学生には住みやすいと思う中央警察署があり、警察はすぐ来るため安全
【西川原駅に対する口コミ】日用品店までは少し歩くため、注意してくださいヤンキーや不審者・イノシシなどが多発するため注意
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西川原駅に対する口コミ】スタバ・ブルーベージュカフェなど、若者にはおすすめ
【西川原駅に対する口コミ】たこ焼きや粉ものを扱う店がないのが欠点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西川原駅に対する口コミ】保育園や学校はたくさんあり、選択肢も多い
【西川原駅に対する口コミ】中学校はガラが悪いことで有名 学区ではヤンキーを見かけることもある
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西川原駅に対する口コミ】駅自体には特にないもないですが、周辺に天満屋などの商業施設などがあり日用品などの買い出しやゲームセンターがあり時間をつぶせるなど大変便利です。交通の便はバスが主になりますので困ることはないかと思います。
【西川原駅に対する口コミ】駅のホームはとても小さく混雑するととても危険です。
2022年08月 メリット
交通利便性
周辺にコンビニやバス停、コインパーキング、銀行、郵便局がある。小さい駅なので、入るとすぐ改札、階段、駅のホームとなっている。岡山駅まで4分くらいで着く。駐輪場があり、最近はよく整備されている。
本数が少ないため、時間帯によっては1時間待ち。乗り遅れたり乗り間違えるとかなり時間のロスになる。岡山駅から乗る場合、金曜日の終電などでも2列車しかないのでかなり混む。駐輪場は学生が多いからか結構混む。
生活利便施設の充実
小さい駅で線路は1本しかないが、窓口が1つあるため、新幹線の切符を買うことができる。周辺にコンビニやバス停、銀行、郵便局、コインパーキング、飲食店がある。少し足を伸ばせば、スーパーや、ユニクロ、GU、ダイソーもある。
大型の商業施設は周辺にはない。(一駅で岡山駅なので、あまり困ることはないと思う。)
飲食店の充実
目の前に焼き肉屋、カレー屋がある。周辺に居酒屋、カツ亭などがある。
すぐ近くにカフェやお弁当屋さんがあるとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
岡北中学校、御野小学校などがあり、学区としてはいいと思う。
駅は階段のみなので、ベビーカーや車椅子、荷物が多い場合などは厳しいかも。エレベーターをつけてほしい。トイレはあるが、あまり綺麗ではない。オムツ替え台はない。
治安
駅の外で人が集まったりすることはまずない。大通りも近く、明るい。
学生が多いため、時間帯によっては自転車などの交通が多く少し危ない。
コストパフォーマンス
住みやすい土地だと思う。治安も良く、病院などへのアクセスも良い。
家賃はやや高い。お洒落なお店がもう少しあると良い。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。