サーパス田村町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/金蔵寺駅 徒歩35分
所在地(住所)香川県丸亀市田村町489-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年2月
総戸数50戸
専有面積69.53m² ~ 87.64m²
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス田村町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

サーパス田村町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス田村町の売却ガイド

サーパス田村町は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金蔵寺駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはサーパス田村町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸亀市のマンション売却市場

丸亀市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス田村町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金蔵寺駅まで徒歩35分
  • JR土讃線/金蔵寺駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サーパス田村町に関するよくある質問

サーパス田村町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス田村町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス田村町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス田村町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス田村町はどのような物件ですか?

サーパス田村町は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金蔵寺駅徒歩35分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丸亀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丸亀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス田村町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丸亀市の住みやすさは?

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丸亀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丸亀市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
金蔵寺駅を利用している人は,ほとんどいないと思います.バスで丸亀駅まで行かれる人がほとんどなのではないでしょうか.
強いて挙げれば駅が遠い点があるが,車で移動する人にとってはあまり気にならないと思う.
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きめの公園が目の前にあり,ランニングやテニス(壁打ち)が好きな方は,マンション住民の方もよくやられているのを見かける.その他に,打ちっぱなしゴルフ場,ピカラスタジアム,レグザムボールパークなどもあるので,どの世代にも生活する上で,嬉しい施設が徒歩圏内に多い.また警察署が目の前にあり,警察署と警察署の駐車場の途中にマンションが立地しているので,通勤・退勤されている警察の方を多くみかける.騒音は特に気にならない.
目の前の交差点の信号が,どの方面から来る車に向けての信号なのか,少しわかりにくい.事故しているところを見たことはないが,よく危ない場面を見かける.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は大規模修繕工事が先日行われたところなので,大変きれいだと思います.エントランスから共用の廊下も,管理人さんが平日昼間にお掃除されているので,写真の通りできれいです.セキュリティー面は,一般のマンションと一緒だと思いますが,鍵がないと開かない部分と分けられています.トランクルームが各戸1つ割り当てられています.車のタイヤやアウトドア用品を入れていらっしゃる方が多いのではないかと思います.駐車場は各家庭1-2区画ほど割り当てられます.2-3年に一度で抽選会があり,駐車場場所のシャッフルが行われます.2台持ちの方は,周辺駐車場を借りて停めていらっしゃいます.ペット飼育は禁止ですが,たまに犬の鳴き声が聞こえることがあります.
宅配ボックスがないので,通信販売を多く利用される方は不便かもしれない.先日の理事会で,宅配ボックス購入の話が出ていたので,近々設置されるのではないかと思います.
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周囲にビルなどが少ないため,日照に関しては申し分ないです.隣人の方がいい人だけなのかもしれませんが,隣人の騒音が気になったことはないです.段差は少なく,ご老人の方やお体が悪い方でも安心だと思います.マンション共用部で老夫婦の方とすれ違うことも多いです.壁の厚みや柱の長さ等に関しては,客観的な資料等で,厚みや長さを確認いただけるといいのではないかと思います.
他の部屋を見ていないのでわからないが.自分の家にはトイレや浴室に入るときは段差がある.
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に,ホームセンターの西村ジョイ,スーパーマーケットのラ・ムー,ドラッグストアのコスモス,100円ショップのセリア,焼肉屋の天山閣,ラーメンの天下一品,しゃぶしゃぶ温野菜,CoCo壱番屋,うどんの麺や,すき家,ラーメン屋の丸源などがあり,生活する上では大変便利.セブンイレブン,ローソン,ガソリンスタンド,ペットショップ,ハードオフ,オートバックス,会員制ジム,シュープラザ,メガネの三城などもあるので,どの世代にも生活する上で,嬉しいお店が徒歩圏内に多い.
居酒屋が徒歩圏内にないので,お酒を飲みたい方は少し寂しいかもしれない.その分静かではある.
暮らし・防災・子育て ★★★★★
災害時避難場所は丸亀市の体育館だったと思います.診療所は近くに点在しているが,大きな病院は近くにないので,成人であれば丸亀駅近くの労災病院などへ,子供であれば善通寺のこどもとおとなの医療センターがある.マンション内のコミュニケーションは,とりたい方はとっていると思うが,とりたくない人はとらなくても困らない.ゴミ出し当番などもなく,コミュニケーションをとらないことで不利益はない.お祭りや地域のイベントなども特になし.行政・福祉サービスは丸亀市のHPなどで詳細はご確認いただければと思います.小学校は城南小学校,中学校は西中学校に行っている子が多いです.
小学校や中学校までは少し遠いかもしれません.地図でご確認ください.
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金蔵寺駅に対する口コミ】自転車置き場も綺麗にされており、また1台1台置きやすくしているため、とても使いやすいと思う。無人駅ではあるため、現在のコロナ禍のことを考えると人があまり密になることもなく安心して使っている人も多いような気がする。
【金蔵寺駅に対する口コミ】駅周辺の道が暗いためもっと街灯を増やせばいいのではないかと思われる。自転車で帰る学生なども安全なのではないか。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金蔵寺駅に対する口コミ】駅舎は新しいタイルづくりの簡易なものだが、駅前の食料品の店 (2015年9月時点では閉店) で2008年(平成20年)6月まで乗車券販売を受託していた。現在は待合室内にオレンジカード未対応の自動券売機が設置されている。ホーム間に通路が無いため、駅舎側でないホーム(2番のりば)へは南側の道路から直接入る。無人駅。駅舎内に汲取便所がある。
【金蔵寺駅に対する口コミ】2020年3月14日から多度津駅 - 琴平駅間にICOCAなどの交通系ICカードが導入されたが、当駅は導入対象外であるためICOCAなどの交通系ICカードは使用できない[2][3][4]。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【金蔵寺駅に対する口コミ】カラオケのフリータイムが安いネットカフェが近くにあり、歩いていくことができます。無人駅なので駅が混むこともないので人が多いのが苦手な人はいいかもしれません。また無人駅には珍しく駅の中に自販機もあるので便利なところもあります。
【金蔵寺駅に対する口コミ】無人駅なのでメンテナンスがきちんとされていないところがあります。トイレが臭いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
普通列車しか停車しない田舎駅なので特になし
電車が1時間に2本程度しか停車しないため、利便性は皆無と言える。駅周辺にもこれと言った商業施設等がないのはネック
生活利便施設の充実
うどんが有名な地域なので、うどん好きには生活が楽しめると思われる
鉄道が脆弱なので、車がないと生活はしんどい。
飲食店の充実
近くに有名なうどん屋さんがあり、他にも何店舗かうどん屋がある。
スーパー等生活必需品を買う場所は少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺だけで生活は厳しいが、丸亀、高松へのアクセスは可能。
駅周辺では生活ができず、生活のためには車で逐一移動が必要になる。
治安
田舎なため犯罪等が起こるような場所ではない。
治安が悪いわけではないが人通りが少ないので夜は怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
都市部ではないので家を建てたりするのは安くできると思われる。家賃もかなり安い。
住みやすい場所とは言えないので、住むなら隣の丸亀市の方が良いと思ってしまう。

丸亀市の暮らし情報ガイド

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。