サーパス田室の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/大分駅 徒歩14分
所在地(住所)大分県大分市田室町6-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年1月
総戸数31戸
小学校区域大分市立大道小学校
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積73.02m² ~ 84.24m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店矢野組
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス田室を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス田室を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大分県大分市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県大分市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サーパス田室の売却ガイド

サーパス田室は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス田室の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス田室を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩14分
  • JR豊肥本線/大分駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立大道小学校
  • 中学校区: 大分市立王子中学校

サーパス田室に関するよくある質問

サーパス田室の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス田室には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス田室の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス田室の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス田室はどのような物件ですか?

サーパス田室は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩14分。築1999年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス田室には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から少し遠いですが落ち着いた雰囲気の場所です
駅近だともっとよかった 交通の弁をもう少し良くして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良く、長年住むことができる素晴らしいところだと思います
静かすぎるかも 人が多いと安心できるような気がする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大きな問題点なし セキュリティに気にせず過ごすことができます
老朽化が少し目立つ 改修されるととてもいいかと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
住みやすい 広すぎず狭すぎず個人的にはとても満足しています
やや老朽化 一昔前の物件なので致し方ないと思ってます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーあり 飲食店が無いかも 買い物は車が必須
車が無いと不便 大分全般に言えることなのでデメリットではないかも…
暮らし・防災・子育て ★★★★★
問題なし 安心して子育てができる地域だと思います
高齢化進んだ もう少し地域活性化してもらえるといいかな
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】 アミュプラザ併設の駅ビルもでき、食事にもショッピングにも便利で利便性が高まったのでとても良いと思います。 常に人も多く活気があります。 大分市の中心部でもあり、何かするにも、いけば何とかなる利点があります。
【大分駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅ビルが出来て駅には人が増えましたが、その周りがあまり発展していない。 周りに魅力的なお店が出来て、もう少し回遊性が上がればいいと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
大分駅からどこでも行けるので、行きやすいです。
混み合う時の、みどりの窓口の人数をもう少し増やして欲しい
生活利便施設の充実
アミュプラザが併設されているし、ホテルも温泉もあるので凄くいいです
強いてあげれば、もう少し遊べるところを増やして欲しいなぁと。
飲食店の充実
アミュプラザの中にも、沢山あるし、スタバが2箇所になったのでよいです。
もし、マクドナルドがもう少し近くにあればなぁと考えます
暮らし・子育て環境の充実
車椅子トイレやオムツ交換の所もあるので良いと思います
もう少し、幼稚園など増やしてもいいのかなぁと。
治安
駅近くに交番があるので、安心感すごくあります。
近くに、パチンコ屋があるので気になるところではあります
コストパフォーマンス
駅近くなので、利便性はすごくあります!!
駅周辺ともあって、駐車場も家賃も高めではあります。
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場があり駅からの移動もしやすい。
終電がもう少し遅い時間まであって欲しいと思う。
生活利便施設の充実
アミュプラザがあるためなんでも買い揃えることができる
強いて言えば駅前の商店街があまり綺麗ではない
飲食店の充実
なんでもあるため気分に合わせた食事ができる
都会にある飲食店がもう少し増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
どこに行くにもエレベーターがあるのでベビーカーがあっても安心
強いて言えば駐車場がもう少し入りやすくなってほしい
治安
駅の周辺は綺麗に整備されていて雰囲気が良い
駅前の商店街は少し古く綺麗さは欠けているかもしれない
コストパフォーマンス
近くになんでもあるので、とても過ごしやすい場所だと思う
駐車場が少ないので車があると少し不便なところがある
交通利便性
大分県の主要駅のためどこにでも行ける。特急に乗れば福岡にも行ける。
電車や特急の本数は少ない。1時間に1本はしんどい。
生活利便施設の充実
アミュプラザが併設されているため買い物に便利。
なぜだかよくわからないが女子トイレが混みがち。
飲食店の充実
アミュプラザが併設されているため飲食店は多い。
特に美味しいお店はないところが残念である。
暮らし・子育て環境の充実
ホルトホールが近いし屋上広場があるため子供連れでも来やすいと思う。
結局車でしかみんな来ないから駐車場代がかかると思う。
治安
治安は良いと思う。交番が併設されており、近くに中央警察署があるため何かあれば駆けつけてもらえる。
23時以降駅の中を通り抜けできないところが不便。
コストパフォーマンス
相場はよく分かりませんが、住みやすい方だと思います
家賃は高すぎると思う。家賃ほど住みやすいところではない。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。