サーパス王子弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/西大分駅 徒歩11分
所在地(住所)大分県大分市王子町5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年10月
総戸数70戸
小学校区域大分市立春日町小学校
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積71.51m² ~ 98.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス王子弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県大分市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サーパス王子弐番館の売却ガイド

サーパス王子弐番館は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西大分駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス王子弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス王子弐番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大分駅まで徒歩11分
  • JR日豊本線/西大分駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立春日町小学校
  • 中学校区: 大分市立王子中学校

サーパス王子弐番館に関するよくある質問

サーパス王子弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス王子弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス王子弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス王子弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス王子弐番館はどのような物件ですか?

サーパス王子弐番館は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西大分駅徒歩11分。築2008年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス王子弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【西大分駅に対する口コミ】自販機の種類が多い。 駐輪場がある。 レトロな建物 歩いても信号渡ってすぐにコンビニがある。 西大分駅近くに雨宿りできる机とベンチがあって休憩スペースがある。 駅から近い物件多い。 駅周辺の人は通勤しやすいと思う。
▼【西大分駅に対する口コミ】電車の本数少ない。 東八幡からだと遠い。 夏場は暑いし、夜は無人駅になるから女性は気をつけないといけない。 西大分駅に到着の時点で座席に座れないことが多い。 自販機多くて助かるがパンやお菓子を自販機で販売したりすると良いのかも? 使われていない部屋を売店とか。 店員さんの顔が見えないようにレジできるシステムとかも。 逆上したお客さんもいると思うから警察を設置するのも良いかも治安的に。 家賃高め。 上階ばかりしか空いていないイメージ。 夜が真っ暗なので夜道の女性は気をつけないと危ない。自転車でさえ怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】歩けばミスターマックスやナフコなどが近い。昼間は過ごしやすいと思う。 駅の担当の方もいますので、安心だと思う。
▼【西大分駅に対する口コミ】雨の日のタクシーが少ない。 バスも午前午後本数少ないから不便だと思う。 西大分駅を降りたあとの交通面を充実させてほしい。 小児科や内科がないのは不便 保育園が少ない。 バスの本数が少ない。夏場は暑いし、夜は女性は一人だと危険だと思う。無人だし。変な車が彷徨いてるし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】歩けばマックも近いしカフェもあるしコンビニもある。
▼【西大分駅に対する口コミ】パン屋さんが近くにないのが残念 新しいお店が出来にくいから、 飽きてきてしまう。
暮らし・防災・子育て ★
▲【西大分駅に対する口コミ】駅降りたらしばらく歩けば公園があるし飲食店あるから親子でおすすめ。
▼【西大分駅に対する口コミ】階段がある。トイレ狭いし臭う。 駐輪場が狭い。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】大分や別府からも近くとても良い場所に設置されてある駅だと思いながらたまに通勤していますコストに問題は無いと思っておりますとても住みやすいです
▼【西大分駅に対する口コミ】強いてあげるのならば、駅員さんがいる時間をもう少し長くすればより良い駅になるとおもいます咲いてあげるのであれば、大分からの運賃を下げて、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】周りの商業施設は多く何不自由なく利用できます人に興味がない人がたくさんいると思うので人目を気にしません
▼【西大分駅に対する口コミ】しいてあげるのであればアパレルのお店を増やすと良いかと思います強いてあげるのならばヤンキーみたいな人はそこら辺よりはおおいだす
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】飲食店は充実していると思います。僕はとてもよく行きます
▼【西大分駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、もう少しレパートリーを増やせばより良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】あんぜんあんしんでとてもよいとおもいます
▼【西大分駅に対する口コミ】強いてあげるのならば保育園や幼稚園を増やしても良いかと
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】静かで混まないから使いやすい、むた静かで治安も良い。家賃は相応で、野菜やお魚も安く手に入る。
▼【西大分駅に対する口コミ】リニューアルされるともっと良い。やや老朽化?一軒家の購入は年々難しくなっているのが悩み
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】海も山も近くて最高。レジャーには事欠かない。全く不安を感じたことはなく、地域全体が親切
▼【西大分駅に対する口コミ】特に思いつかない。今のままのエリアです今後もあり続けて欲しい猿やイノシシの目撃情報があるのが少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】西大分港沿いに小洒落たお店が多く、値段も手軽
▼【西大分駅に対する口コミ】特にないが、高級店はないような気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】大分西中に近いので最高、教育レベルは高い
▼【西大分駅に対する口コミ】坂が多いので通学がやや大変だが、足腰は鍛えられる。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】静かで駅に行く道も整っていて行きやすい。大分駅からも近く駅近だと便利に暮らせます。
▼【西大分駅に対する口コミ】少し暗いので、夜などは少し注意が必要です。徒歩だと少し中心には遠く、車は必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】静かな環境で暮らしたい人にはとても良いです静かでとても落ち着いた場所暮らしやすいです。
▼【西大分駅に対する口コミ】暗いので苦手な人はさみしく感じるかもしれないです。買い物に行く場所が限られてしまうかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】行きがけにコンビニやパン屋さんがあります。
▼【西大分駅に対する口コミ】あまりその場で食べるようなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】静かな地域で学校区もとても 落ち着いています。
▼【西大分駅に対する口コミ】学校に通うのに、アップダウンがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲大分や別府からも近くとても良い場所に設置されてある駅だと思いながらたまに通勤しています
▼強いてあげるのならば、駅員さんがいる時間をもう少し長くすればより良い駅になるとおもいます
生活利便施設の充実
▲周りの商業施設は多く何不自由なく利用できます
▼しいてあげるのであればアパレルのお店を増やすと良いかと思います
飲食店の充実
▲飲食店は充実していると思います。僕はとてもよく行きます
▼強いてあげるのであれば、もう少しレパートリーを増やせばより良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲あんぜんあんしんでとてもよいとおもいます
▼強いてあげるのならば保育園や幼稚園を増やしても良いかと
治安
▲人に興味がない人がたくさんいると思うので人目を気にしません
▼強いてあげるのならばヤンキーみたいな人はそこら辺よりはおおいだす
コストパフォーマンス
▲コストに問題は無いと思っておりますとても住みやすいです
▼咲いてあげるのであれば、大分からの運賃を下げて、、
交通利便性
▲人(待ち人数)が少ないので混んでいないところ
▼電車の本数が少ない駅員がいたりいなかったりするので 駅員がいる前提でいくと困る
生活利便施設の充実
▲近くに何もないから静かな点駅前の自転車置き場が無料
▼駅近くに何もない点 利便性はかなり悪い自転車をパンクさせられたことがあった
飲食店の充実
▲目立った飲食店、有名な飲食店は特に見当たらない
▼有名な飲食店は特に見あたらない飲食店目当てでくるとこではない
暮らし・子育て環境の充実
▲このへんは静かで となりの駅は大分駅なので暮らしやすい
▼この駅周辺に目立ったものはないのがらデメリット
治安
▲人がほとんど歩いてないので治安がいい方です
▼治安はいいがたまに自転車をパンクさせたり 悪ふざけする輩がらいる
コストパフォーマンス
▲となりの大分駅までいけばなんでもそろってる面を考えると住みやすいのではないか
▼駅近くにほとんど何もないので、ちょっとしたことをするときに不便
交通利便性
▲快速は止まらないが、混雑しておらず、ゆっくりできる。
▼最寄りのコンビニまで遠く、徒歩だときつい。
生活利便施設の充実
▲強いていえば、少し歩くと安いスーパーがある。
▼近くに高校があるため、学生の通学する時間だとゆっくりできない。
飲食店の充実
▲住宅街のため周辺にはほとんど飲食店はないが、安いスーパーならある。
▼近くに飲食店がないため帰宅時についでの外食はできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大分駅に近い割にこの駅は住宅街にあり、治安は良いと思う。
▼階段しかないので、車椅子利用の人は厳しい。
治安
▲周辺は住宅街で、治安は良いと思いいます。
▼住宅街のため、夜は暗く静かなため怖さを感じる人もいる。
コストパフォーマンス
▲大分駅から一駅の割に、家賃は良心的だと思う。
▼アパートの家賃は良心的だが、土地は大分市中心部に近いため高い。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。