サーパス清水の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩17分
所在地(住所)宮崎県宮崎市清水2丁目38-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年1月
総戸数59戸
小学校区域宮崎市立西池小学校
中学校区域宮崎市立宮崎西中学校
専有面積63.41m² ~ 86.93m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社自主管理

サーパス清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮崎県宮崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サーパス清水の売却ガイド

サーパス清水は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサーパス清水の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス清水を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩17分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立西池小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎西中学校

サーパス清水に関するよくある質問

サーパス清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス清水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス清水の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス清水はどのような物件ですか?

サーパス清水は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩17分。築2009年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス清水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
周囲に坂は無く、平坦な道。主要道路から路地に入ってすぐとアクセス良好。
最寄り駅からは徒歩30分以上かかる。すぐ前の道はやや狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音の原因となるようなものはなく、閑静な住宅街。
すぐ近くにはスーパーや商業施設がないため、車や自転車等必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新築での購入だったため、外観はきれい。Wオートロックでセキュリティも万全。
フロントサービスはないため、宅配荷物の預かりはなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新築での購入だったため、室内設備も最新できれい。
クローゼットと玄関ポーチがやや狭めで不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★
地方のため、物価は低い。車や公共交通機関を利用すれば、店までの距離は問題なし。
すぐ近くに店はないため、徒歩で到達するのは困難。
暮らし・防災・子育て ★★★★
校区にある小学校は転勤族が多いため、同じような家庭にとっては疎外感が少ない。
前の道がやや細いため、子供にとっては車通りには注意が必要。
2022年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニが徒歩5分以内のところにあります。繁華街にも近く買い物や外食するのに便利の良い立地だと思います。
駐車場に面している道路が一方通行なので買い物等に車で行く際に出たい方向に出られない場合があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】駅周辺もショップが増えて大きな駅ビルもたち、10年前よりだいぶ栄えたなと感じました。 宮崎のお土産ものもいろいろ揃っているので駅中をぶらぶらするのも楽しいです。タクシーも比較的すぐつかまるとおもいます。
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅では交通系電子マネーが使えましたが、ほかの宮崎県内の駅ではほぼ使えないようで降りる駅では使えず… 降りた駅では駅員さんもいたので説明を受けられましたが、宮崎は無人駅も多いので宮崎駅だけ電子マネー対応にされても意味がないなと思いました。これから増えるのだと思いますが。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りから一本入った場所で、夜は静かです。
特別なデメリット、不自由さは感じられません。
2022年05月 メリット
交通利便性
空港まで電車ですぐに行ける。バスやタクシー乗り場もあります。
強いて言えば電車の本数が少ない時間帯がある。赤色のサンシャインと書かれた車両は段差があるため、ベビーカーがあると畳んで乗らないといけないのが不便。
生活利便施設の充実
アミュプラザや、少し歩くと商店街や百貨店があります。買い物に困らない。
子連れで入りやすい飲食店が少ない。子供が遊べる施設があればもっと良くなる
飲食店の充実
美味しいコーヒー屋さんが多い。アミュプラザの中にあるパン屋さんが美味しい。
カフェが少ない印象。商店街がもう少し活気が出てくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の裏に大きい公園があります。日中は子ども多く、広々としているので遊ばせやすい。
駅のトイレが小さいので混みやすい。もう少し清潔感のあるトイレにしてほしい。
治安
駅周辺は綺麗で、治安も良い。週末はイベントも開催されていますが、皆さんマナーを守っているので不快な思いをした事がない。
夜は少し街灯が暗い気がします。昼間とは違って静か。
コストパフォーマンス
物価は安く、家賃もそんなに高くない。子育てする人にもおすすめ。
もう少し駅の周りが栄えてくれると嬉しい。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。