サーパス清水町グランビューの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/清水町駅 徒歩6分
所在地(住所)愛媛県松山市清水町3丁目36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2025年1月
総戸数32戸
小学校区域市立清水小学校
中学校区域市立勝山中学校
専有面積73.26m² ~ 77.13m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス清水町グランビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス清水町グランビューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛媛県松山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛媛県松山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県松山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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サーパス清水町グランビューの売却ガイド

サーパス清水町グランビューは愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は清水町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス清水町グランビューの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス清水町グランビューを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清水町駅まで徒歩6分
  • 伊予鉄道環状線/清水町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立清水小学校
  • 中学校区: 市立勝山中学校

サーパス清水町グランビューに関するよくある質問

サーパス清水町グランビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス清水町グランビューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス清水町グランビューの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス清水町グランビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス清水町グランビューはどのような物件ですか?

サーパス清水町グランビューは愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水町駅徒歩6分。築2025年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス清水町グランビューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
学生街ということもあり、タクシーや電車、バスなどいろいろ公共交通機関があり大変よい。
学生が多い為、色々な所が混み合っている。夜にも、学生街とあって多くの人が出歩いているので、思った以上に騒々しく感じられる。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニといった生活にまつわるショップや、ファーストフードをはじめとする飲食店があり生活する上での利便性は高いと思われる。
とにかくどの場所も学生で込み合っている。そのため、平日土日祭日を問わず、結構騒々しく落ち着かない。
飲食店の充実
中華に和食ファストフードや、スターバックスのような落ち着いたカフェがほんと近いところに数多くあるため便利です。
どのお店も平日昼夜を問わず、結構な混み具合で時に並ばなければ、飲食ができないこともありやや大変に感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
学生街のために、レベルを含め、色々考えられる点が良い。セレクトが多いのも助かる。また、学校までの距離も近いのでその点は安心できる。
名門の中高一貫校と言ったハイレベルな学校はなく、公立ばかりなのが残念。あと学校周辺であるために生活する上ではやや騒々しい。
治安
昼夜また平日土日祝祭日を問わず、学生街のための人どうりは多く物騒ではないのがよい。
学生が故学生の喧嘩屋バカ騒ぎと言った迷惑行為焼酎である。夜間酔っ払いの学生なども数多く見られたりする。
コストパフォーマンス
学生街のため、マンションや一軒家などがたくさんあり、セレクトが可能。家賃もピンキリで、ライフスタイルに合わせて引越しも容易に行える。その点はとても有難く思っている。
同じマンションに学生さんが多いため、ゴミ捨て騒音問題な度が多い。正直迷惑だと思う点も多い。
交通利便性
およそ10分に一度は電車がやってくるので、焦らず乗れる
強いて挙げれば、踏切のタイミングによって目の前の電車に乗れないことがある
生活利便施設の充実
すぐそばにセブンイレブンがあるため、ちょっとした買い物をしたいときには非常に便利。また、スーパーもあるので、そこで買い物をするのもよい
近所のスーパーは18時閉店なので、遅い時間に利用する人には少し不便かもしれない。
飲食店の充実
付近に食堂が数件あるほか、大学方面へ歩けば油そば専門店もある、特に付近の食堂はワンコインでボリュームのあるメニューが出るのでおすすめ
有名なチェーン店はないので、その点だけは留意してほしい
暮らし・子育て環境の充実
簡易的な駅ではあるが、段差等はかなり小さめ。また、周辺に保育園もある。
路面電車の駅なので当然だが、トイレ等の設備は一切ない。
治安
すぐそばにコンビニがあるため、何かあれば駆け込めるのはありがたい
学生街なので、夜はどうしてもうるさくなりがち
コストパフォーマンス
路面電車一本で中心街は回れるため、利便性は十分だろう
強いて挙げれば、もう少しバラエティに富んだお店があればいい

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。