サーパス柳丸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩17分
所在地(住所)宮崎県宮崎市柳丸町72
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年6月
総戸数51戸
小学校区域宮崎市立江平小学校
中学校区域宮崎市立宮崎東中学校
専有面積67.21m² ~ 103.19m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス柳丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス柳丸の売却ガイド

サーパス柳丸は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサーパス柳丸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス柳丸を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩17分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立江平小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎東中学校

サーパス柳丸に関するよくある質問

サーパス柳丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス柳丸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス柳丸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス柳丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス柳丸はどのような物件ですか?

サーパス柳丸は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩17分。築2005年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス柳丸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅は宮崎県内だったらどこでもアクセスできます。宮崎県内どこでも交通の便が良いです。最高です。
【宮崎駅に対する口コミ】あまり駅前の店などは他の県に比べて栄えていません。近くのどんな物件も家賃がかなり高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】買い物施設はかなり多くファションを楽しめます。かなり多くの人は多くいます。なので助けを求めることが出来ます。
【宮崎駅に対する口コミ】有名なアウトレットなどはないので安い店などはありません。治安は悪いです。駅前に不良グループがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】多くの飲食店があり安い店から高い店があります。
【宮崎駅に対する口コミ】中華料理屋などはあまりありません。少し離れた所にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小中高や大学などがあります。
【宮崎駅に対する口コミ】教育の質などが高い学校はあまりありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
県内では有人駅すら少ないなか、自動改札機も備えており、都市部と比べて遜色なく利用は出来る。朝晩の通勤通学時にも大都市のような乗車率になることがないので快適である。
県内では最も中心にある駅となるため快速も止まるが、なに分本数が少ないので、利便性が良いとは決して言えない。
生活利便施設の充実
2020年に、駅ナカから駅チカにかけてアミュプラザみやざきが開業し、買物が楽しめる場所が増えたことで駅周辺の充実度は遥かに高くなった。駅ナカ施設は『ひむかひらめき広場』駅チカ施設は2つの建物があり『やま館』『うみ館』という。
人の往来が多くなることによって、治安の悪化が顕著になってきている。若者の補導件数増加、自転車の盗難件数増加などが問題となっている。
飲食店の充実
2020年アミュプラザ開業に合わせ、駅ナカに様々な飲食店がオープンし、お店によっては行列となっている。アミュプラザうみ館の上階にも複数の食事ができるお店が連なり、平日は学生、休日は家族連れで賑わっている。
直近ではお店の閉店が目立つようになってきた。開店後に時間をおかずに閉店となるお店もあり、WEBで古い情報を拾うと、すでに立ち退かれていたりする。
暮らし・子育て環境の充実
近くに遊具施設の充実している中央公園、科学技術館があり、休日を中心に家族連れが楽しんでいる。
西口は繁華街への入り口となっているため、夜には酔っ払いが多くなり、子ども連れでの外出には適していない。
治安
駅のロータリー付近には交番があり、複数名の警官が駐在しているので安心感はある。
東口は閑散としているが、西口は繫華街の入り口となるため、夕方から夜にかけて酔っ払いが多くはなる。県民性もあるのか、そこまで治安が悪いとの印象ではないが、子連れの街ではなくなる。
コストパフォーマンス
物価水準が総合指数(全国平均=100)で1番低い96.2となっており、家賃は都心部に較べると格段に安価である。食料品を中心に地産地消が進んでおり安価となっている。
物価が安いぶん、賃金も安い傾向がある。地場企業と大手の支店では大きな賃金格差が生まれている。
交通利便性
人が少ないので通学通勤時間に良いことが挙げられる。
全駅でのSuicaが使えないのがとても不満
生活利便施設の充実
通学通勤時に良いので満足しているので問題なし
休日は基本的に車を使うので必要ないことが多い
飲食店の充実
比較的お土産やお弁当があるので利便性が良い
スタバがあると良いと思うが特にデメリットなし
暮らし・子育て環境の充実
利便性が良く近くにマンションが建ち並んでいる
たむろしている人が多いく怖がる子供がよくいる
治安
駅ビルもあり賑やかで若者が集まりやすく活気ある
夜になるとヤンキーが出らことが多い特に夜
コストパフォーマンス
宮崎から日向まで一千円で行けるのでやすいかとおもう
都会と比べて高いと思うので料金を安くしていただきたい
交通利便性
宮崎駅から宮崎空港まで10分くらいで行けるので、車で行くより時間短縮できるのが良い。駅に着いたら隣が空港なので便利。
本数が少ないので、乗り遅れたら待ちが長いことが気になる。
生活利便施設の充実
アミュプラザ宮崎もできたことにより、駅にも新しいお店が入り前より賑わっていると思う。
入ってるテナントがもう少し幅広い年齢層に対応してるといいなと思う。
飲食店の充実
手軽に食べれるファストフードからレストランまで割とそろってると思う。
テイクアウトがもう少し増えたらもっと便利になりそう!!
暮らし・子育て環境の充実
駅やアミュプラザのトイレは綺麗で使いやすいと思う。お店の出入り口にはスロ-プも設置されている。
広場はあるけど、イベント以外はあまりその広場を使う人を見ないのでもう少し休憩スペースを作るなどするといいのかなと思う。
治安
目の前に交番があることと、お店があることから人の目は多いのかなと思う。
中学生くらいの子供がたまっているのか、カツアゲ被害もあったと聞いている。未成年の見回りもしてほしいと思う。
コストパフォーマンス
駅が近いから便利だと思う。近くにス-パ-やドラッグストアがあるので生活はしやすそう。
土地の値段や家賃は安くはないんだと思う。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。