サーパス柳丸二番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩18分
所在地(住所)宮崎県宮崎市柳丸町118-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年2月
総戸数46戸
小学校区域宮崎市立江平小学校
中学校区域宮崎市立宮崎東中学校
専有面積68.00m² ~ 93.91m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス柳丸二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス柳丸二番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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サーパス柳丸二番館の売却ガイド

サーパス柳丸二番館は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサーパス柳丸二番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス柳丸二番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩18分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立江平小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎東中学校

サーパス柳丸二番館に関するよくある質問

サーパス柳丸二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス柳丸二番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス柳丸二番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス柳丸二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス柳丸二番館はどのような物件ですか?

サーパス柳丸二番館は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩18分。築2007年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス柳丸二番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】駅の東口周辺にスーパーマーケットやスポーツクラブなどの施設があります。西口には、数年前にJRのホテルが出来、バスセンターも新しくなりました。立体駐車場も立てられ、駅周辺駐車場不足も少し解消されました。駅周辺には新しいマンションも建てられ、電車通勤の方には便利かと思います。宮崎空港まで、電車で行くことができます。中心の繁華街までは、西側に徒歩で10分から15分ほど距離があります。
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎市内は、車での移動が中心です。延岡への通勤は、車の運転をしたくない方は電車通勤が主になります。通勤、通学に利用する人も多いのですが、どうしても便数が少ないので、1つ乗り過ごすと、予定の時間に間に合わなくなります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宮崎駅に対する口コミ】駅から宮崎市街地まで徒歩15分程度で行けるため駅からのアクセスは良い。宮崎駅傍にアミュプラザがオープンしたため、県内外からの観光客は増えたと思う。また、宮崎駅自体もリニューアルしたため新しい店舗や内装が綺麗になった。
【宮崎駅に対する口コミ】そもそも外装が古いままでアミュプラザと並ぶと余計に古く見える。県外では駅で遊ぶ、駅で時間潰すなどかできるが宮崎駅の場合は本当にアクセスポイントとしての駅である。
2023年03月 メリット
交通利便性
タクシーは常に止まっているため、いつでも乗れる。また、基本的にほとんどの行き先のバスが止まるため、乗りやすい。
していえば電車の本数をもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
アミュプラザと隣接しているため、電車の待ち時間に買い物や食事ができる。イベントをしていることも多いため、活気がある。
アミュプラザが海館と山館に分かれており、渡り廊下や地下道がないため、いちいち外に出なければならないのことがめんどう。
飲食店の充実
リーズナブルな価格のお店が多く入りやすい。
目新しいお店がないため、何度か行くと飽きてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに科学技術館と付属する公園があるため家族連れは退屈しないと思う。
強いてあげれば、トイレの数が少なく、いつも並んでいるイメージなので、数を増やしてほしい。
治安
基本的に清潔感があり、飲み屋街から少し距離があるため酔っ払いなども少ない。
強いてあげれば、東口は人気がなく寂しいイメージがあるため不良などが集まりやすい気がする。
コストパフォーマンス
駅周辺には多くのマンションやアパートがありとても住みやすい
しいて言えば、近くのマンションやアパートは家賃が高いことが気になる

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。