サーパス日乃出町公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩25分
所在地(住所)静岡県富士市日乃出町94-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年2月
総戸数48戸
小学校区域富士市立伝法小学校
中学校区域富士市立吉原第一中学校
専有面積71.21m² ~ 88.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス日乃出町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス日乃出町公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス日乃出町公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県富士市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県富士市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県富士市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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サーパス日乃出町公園の売却ガイド

サーパス日乃出町公園は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはサーパス日乃出町公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス日乃出町公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩25分
  • JR身延線/富士駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士市立伝法小学校
  • 中学校区: 富士市立吉原第一中学校

サーパス日乃出町公園に関するよくある質問

サーパス日乃出町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス日乃出町公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス日乃出町公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス日乃出町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス日乃出町公園はどのような物件ですか?

サーパス日乃出町公園は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩25分。築2008年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス日乃出町公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士駅に対する口コミ】富士駅で身延線に乗り換える乗客が多いので、朝の通勤・通学ラッシュの時はここで座席に座れる確率が高いです。身延線で富士宮へ観光に行かれる方が多いようですが富士ー西富士宮間は本数が多いです。駅前の地価は下がる一方なので、新富士駅を利用する方なら、富士駅近くの物件も狙い目です。マンションも多いです。
【富士駅に対する口コミ】富士駅と新幹線・新富士駅は繋がっていません、駅からタクシー、バスでの移動になります。新富士駅と富士駅の乗換えが不便です。乗換えなら三島駅を利用する人が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【富士駅に対する口コミ】北口商店街の中ならわずかですが、本屋、和菓子屋等もあります。昼も夜も治安は問題ありません。歓楽街もない町なので。
【富士駅に対する口コミ】北口商店街が活発だったのは、80年代のこと。今はパピーもイトーヨーカドーもなくなり寂れる一方です。徒歩圏内には病院は見当たりません。駅自体が古いので、商店街も7時過ぎると真っ暗です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【富士駅に対する口コミ】北口には商店街があり、飲食店も数件あります、他のショップならイオン・富士南店にいけば揃います(北口からバスもあります)
【富士駅に対する口コミ】南口には出る人も少なく、コンビニくらいしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【富士駅に対する口コミ】駅は身延線からの乗換えにもエレベーターがあり、利用者も多いです。ホームまで上がれば、清潔なお手洗も。
【富士駅に対する口コミ】駅周辺に学校や公園等は見当たりません。富士は製紙工場の町なので空気もよくないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】他にも路線が走っているので、便利な駅です。商店街から、そのまま駅に繋がっている感じで、飲食店もそれなりに多いが、飲み屋メインで夜の方が人が賑わうようなイメージがあります。新幹線と同じ駅なら、もっと使いやすいのにな。
【富士駅に対する口コミ】駅前は、昔は栄えているイメージでしたが、今は、閑散としていて、閉まっている店も多いイメージ。飲みに行くのに降りる感じ。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士駅に対する口コミ】商店街直通でバスのターミナルもあるので、富士市内各地へのアクセスが良い。 また、身延線へ乗り換えることもできるので、甲府方面へいく方にとっても利便性のある駅です。ホームへはエレベーターがあり、駅構内も車椅子の方が移動可能なバリアフリーとなっている。
【富士駅に対する口コミ】ショッピングや観光を駅周辺でという目的の方にとっては物足りなさを感じる。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩圏内にスーパー、銀行、郵便局、コンビニがあり生活するには困りません。北口の商店街は寂れてはいますが夜まで明かりがついていて多少は人もいるので歩きやすいです。電車に乗る場合は富士駅で降りる人が多いので空いたところに座れることが多いです。
【富士駅に対する口コミ】新幹線の駅が離れているので不便です。基本は車を使って生活する必要があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
遅延することはほぼ無く快適に通学できている。駅内にあるパン屋が美味しい。
地下駐輪場からホームまでが少し遠いと感じる。
生活利便施設の充実
遅延が無いため遅刻をしなくて済むことです。
大きな駅のため電車に乗っても席に座れないことが多く、足が痛い。
飲食店の充実
パン屋のパンがとても美味しい。コンビニも商品が充実している。
少し駅内店舗が少ないところ。もう少し飲食店など増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
バスやタクシーが多く出ているため移動がしやすい。
駅南と駅北では発展具合差がとても大きく、産業が偏っているところ。
治安
駅内に交番があるため、治安はよく保たれている。
駅周辺には少し薄暗い小道が多く、人の目に付きづらい場所が多いこと。
コストパフォーマンス
駅近の物件でもかなり安く住めると僕は感じます。
駅の横にマンションがありますが、それ以外はほとんどない。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。