サーパス府中浜田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年2月
総戸数22戸
小学校区域府中町立府中中央小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積82.54m² ~ 90.96m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス府中浜田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス府中浜田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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サーパス府中浜田の売却ガイド

サーパス府中浜田は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス府中浜田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サーパス府中浜田を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中中央小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

サーパス府中浜田に関するよくある質問

サーパス府中浜田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス府中浜田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス府中浜田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス府中浜田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス府中浜田はどのような物件ですか?

サーパス府中浜田は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩13分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス府中浜田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分ほどのところに駅があり、ほとんどの列車が停車してくれる
直線距離では短いが川ん挟むため大廻りしなければならない
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパー、役場、駅などが徒歩圏内に揃っている
公園も近くにあるが、高架下にあるため暗い印象
共用部・セキュリティ・外観 ★★
全て平面駐車場で確保されており停めやすい
日中光が当たりにくく、暗いイメージがある
お部屋の仕様・設備 ★★
オーソドックスな配置だが遮音性能はたかそう
玄関ドア上に換気設備があるので、匂い等大丈夫なのか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に大型ショッピングモールがある。
ショッピング・食事に関しては不自由なし。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校、中学校ある程度近くにあり困らない
大型の公園がないので子供をゆっくりあそばせることができない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向洋駅に対する口コミ】南口と北口こ2つが出入り口と使えて、とても便利になりました。以前は南口しか通れずに、踏切を横断して南口へ移動する必要がありました。南口、北口共に駅員さんが在中されているため、何かあった時はすぐ対応してもらえます。
【向洋駅に対する口コミ】強いて挙げればホーム床がガムの跡が多く汚い。
2024年02月 メリット
交通利便性
何があってもいつも丁寧な対応してくれる!
夜になると無人になってしまうところ。マツダの社員がいるので、時間帯によってはすごく混む
生活利便施設の充実
都市開発が進んで綺麗になっている少し歩けば大きいスーパーもある。
昔懐かしいお店が近くになくなってしまった
飲食店の充実
都市開発が進んでいて綺麗なお店が増えた!
駄菓子屋など古き良い店がなくなっている。立ち退きなどで。。。
暮らし・子育て環境の充実
消防署、警察署があり、治安が良い。駅からバス停が近いのでそれも良い
国道を除くと道が狭いところがあるので、注意が必要なところ。
治安
警察署、消防署があるので安心して住める。駅近くのマンションなど綺麗になっているところも良い。
マツダの社員が駅前でたむろしているところが少し怖い
コストパフォーマンス
広島駅まで、電車で5分くらいなので、アクセスはすごく良いまた、住宅街で静か
広島市に行くので少し不便。理由は、広島駅のところで乗り換えがある。
交通利便性
電車本数も多く利用しやすい市内からもしないので買い物にも行きやすい
現在線路が工事中のためよく道が変わっている
生活利便施設の充実
コンビニが駅にあるので使いやすく居酒屋も多いので生活利便性としてはある
タクシーが使いたいときにいなく、電話してもなかなか来ない
飲食店の充実
居酒屋がおおく安くておいしい店が近くにある
古い店がおおく、常連客のためにあるような雰囲気がある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が駅の向かいにあるため良いとおもう交通量も幼稚園側は少ない
公園はあまり見かけないので子供が遊ぶところはあまりない
治安
静かで歩きやすい環境だとおもう道もキレイなところがおおい
通勤の時間はとても人がおおく入れ替りが激しい
コストパフォーマンス
駅チカマンションが新しくあっているのでとてもメリットがあるとおもう
市内よりかわ安いがコストパフォーマンスがいいとは言えない

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。