サーパス府中南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/天神川駅 徒歩10分 JR芸備線/矢賀駅 徒歩21分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年11月
総戸数60戸
小学校区域府中町立府中中央小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積68.67m² ~ 81.95m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス府中南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス府中南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県安芸郡府中町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サーパス府中南の売却ガイド

サーパス府中南は広島県安芸郡府中町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数60戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス府中南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サーパス府中南を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩10分
  • JR芸備線/矢賀駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中中央小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

サーパス府中南に関するよくある質問

サーパス府中南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス府中南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス府中南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス府中南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス府中南はどのような物件ですか?

サーパス府中南は広島県安芸郡府中町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩10分。築2000年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス府中南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】昔は広島駅の次が向洋駅だったけど、イオンモールができたのと同時に天神川駅も開通。広島〜向洋間に1つ駅が増えて便利になった、イオンに行く為の駅。 駅の目の前にコンビニもある。徒歩圏内に飲食店、美容院、靴屋さん等。近くのイオンが広くて店舗も多いのでそこで大体の用事が済む。
【天神川駅に対する口コミ】広島方面と呉·西条方面で改札が別れていて、1度ホームに上がると反対方面には行き来ができないので注意が必要。 トイレが片側1箇所しかない。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
目の前に他のマンションがない。近所付き合いがない。
周辺道路が、子育てには不向き。危険。電車の音がうるさい。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】周辺1.5km以内に大型の商業施設がいくつかある。隣接駅が新幹線及び在来線の主要駅である広島駅。混雑する場合もあるが都心部へのアクセスが非常に容易。周辺地形は少し起伏があるがご老人や子供が往来する場合に難儀するほどではない。
【天神川駅に対する口コミ】平日の通勤・帰宅ラッシュの時間帯や休日は混み合う。電灯の設置数が少なく夜間の往来が心配になる箇所がいくつかある。
2024年04月 メリット
交通利便性
JRで広島駅から一駅なのでかなり利便性は高いと思います
駅からは電車以外の交通手段は皆無と言っていいほどないです
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが近くにあり、生活に困ることはないです
大型施設はありますが、それ以外の商店などはないです。
飲食店の充実
大型ショッピングモールの中に飲食店はありますし、近くにはお寿司屋さんなどもあり多くの飲食店があります。
基本的にはチェーン店しかないので物足りなさはあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校から高校までありますし、保育園も徒歩圏内にあります。
大型ショッピングモールの近くということで交通量が多いのが難点です。
治安
治安はそこまで悪くないですし交番も近くにあるので安心です。
交通量が多いので事故などは他の地域よりも多い印象です。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃は電車沿いを加味するとかなり安いと思います。
新しい物件は少ないのでコスパが良いと感じない方もいるかもしれないです。
交通利便性
広島駅まで一駅で快速列車も停車する。駅入口からホームが近いのでギリギリで駅に着いても列車に乗れる。
タクシー乗り場が無い。バス停まで少し歩かなければいけない。送迎の場合、付近の道路が一方通行が多いので走りにくい。
生活利便施設の充実
イオンモールから徒歩圏内でアクセスが良い。
イオンモール以外には駅前のコンビニくらいしか買い物ができる店が近くに無い。
飲食店の充実
信駅を出て信号を渡った先にある焼き肉店(三甲)が美味しい。
駅前に飲食店は無い。遠くはないが少し歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモールが徒歩圏内にあるので生活全般で利便性が高い。
近くに保育園が無い。また駅の場所が広島市と府中町の境界付近にあるので、住所によっては近くの公共施設が対象外となり利用できない場合がある。
治安
利用者が多い駅なので駅周辺に不安は感じない。
駅の北側にある新幹線の高架下は、駅西側に人通りが少ない場所があり、自転車通学の学生は通行を避けた方が良い。
コストパフォーマンス
電車、バスともに本数が多いエリアなので交通の便が良く、市内にも近い。
広さの割に家賃が高い。マンションも周辺のマンションと比較すると狭い。
交通利便性
イオンモール府中の主要駅であり、利用する客も多い
1路線しかないので乗り換えをする際は、広島駅まで行かなければならない。
生活利便施設の充実
なんといってもイオンモール府中やサンリブがあり生活するのは困らない。
交通渋滞が激しい点、特に朝と夕方はすごく駅の周りが混んでいる。
飲食店の充実
イオンモールがあるので飲食店は全く困ることがない。
逆に言えばイオンモールの周りにはあまり飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
イオンの中に教育施設も多数入っており、充実している。
立地の割には保育園や幼稚園の数が少ない。
治安
イオンモールの客層はさまざまではあるが、概ね良好
ゲームセンターや駅の周りにたむろしている若者を頻繁に見かける。
コストパフォーマンス
家賃は手軽で広島の中でもすみやすい土地だと思う。
人が密集しているのでその点は少し住みづらい。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。