サーパス市駅南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道高浜線/松山市駅 徒歩6分 県病院前バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛媛県松山市春日町6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年2月
総戸数42戸
小学校区域松山市立雄郡小学校
中学校区域松山市立雄新中学校
専有面積66.83m² ~ 93.92m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス市駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス市駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サーパス市駅南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス市駅南を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス市駅南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス市駅南の売却ガイド

サーパス市駅南は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は松山市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス市駅南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス市駅南を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松山市駅まで徒歩6分
  • 伊予鉄道高浜線/松山市駅 徒歩6分
  • 県病院前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立雄郡小学校
  • 中学校区: 松山市立雄新中学校

サーパス市駅南に関するよくある質問

サーパス市駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス市駅南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス市駅南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス市駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス市駅南はどのような物件ですか?

サーパス市駅南は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松山市駅徒歩6分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス市駅南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】都会と比べると、人口が少ないので比較的ゆったり座れます。家賃も安くて、固定資産税も都会に比べると安いです。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、都会と違って次の電車がくるまでの時間が長いです。強いて言うならば、車があった方が暮らしやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高島屋がすぐ側にあるので、デパ地下の食料品を購入する事ができます。穏やかで、事件や事故がほとんどないです。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】少し歩かないとドラッグストアや病院がないです。バスの乗り降りする所で並んで待ってる人が少ないです。たまに通行の邪魔になっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】地下に『ごいち』と言う飲食店があります。夕方頃、お店の前にテイクアウト用のお弁当が売ってあるので、ささっと購入して帰る事ができます。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】強いて言うならば、フードコートみたいな場所はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】行政に相談する事ができ、地域との関わりが密接です。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】強いて言うならば、遊園地や水族館がないです。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】ベンチがたくさんあり、待ち時間などゆっくりできます治安もいいです買いたいものなどすぐに揃えられるのでいいと思います
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】人が沢山居すぎて 場所が取れなかったりするのでもう少し考えてほしい道が狭いです車とか事故らないか心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】近くになんでもあるので基本的には困りませんナンパはたまにありますが特に気になりません
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】もう少し自動販売機の数を増やして欲しいです昼間はめちゃくちゃ平和ですが夜は分かりません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】沢山の飲食店があるので友達と回るのが毎回楽しみです
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】オタ活ができる可愛いカフェがあると嬉しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】子供を連れて遊びやすいし楽しいと思います
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】もう少し子供が遊べるような遊具など作ったらいいと思う
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】伊予鉄高島屋が隣接していてギリギリまで買い物ができて有意義な時間を過ごせる。電車の方面等がシンプルでわかりやすい。15分おきに出ている事が多いので、うっかり遅れても次が待ちやすい。銀天街等にも歩いて行きやすい位置にある。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】しいてあげるなら、以前はお帰り切符があったので今はなくなった事で残念感は強いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市中心部の駅で、すぐ隣にいよてつ高島屋があります。お買い物に行く際も便利ですし、お仕事に行かれる際にもよく使われるので、とても良いと思います。電車を出てすぐのところにコンビニもあり、とても便利です。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】ベンチがもう少し多くなったらもっと便利になる。人が多く、座りたい時に座れない時がある。
2024年01月 メリット
交通利便性
松山市駅の電車を利用している。松山市の中心にあるため、駅まで行きやすい。
終電が早いため、早い時間に飲み会を切り上げないといけない。
生活利便施設の充実
地下に商店街があるので、ご飯やショッピングで時間を潰せる
とくにはないが、強いて言えば待つ場所に椅子がもう少しほしい
飲食店の充実
様々な種類のご飯屋さんがあるため、飽きずに利用することができる
地下のご飯屋さんは、夜は比較的早い時間に閉まる印象がある
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広くて、バリアフリーなどもあるため使いやすいと思う。
近くに小さな子供が遊べるような場所はないと思う。
治安
治安は非常に良く、駅の周辺で泥酔している人をあまり見かけない
特にないが、強いていえば見回りをする人が目立てば犯罪抑制に繋がると思う
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いと感じている。近くに商業施設も充実していて、住み良い。
子供がボール遊びをできる公園がすくないと感じる。安心して遊ばせることができたらなお良いと思う。
交通利便性
郡中線をよく利用していますが、15分に一本あり、発車まで車内で待てるので駅のホームで立って待つ時間が少ない点が良いと思います。今後も利用します。タクシー乗り場があるので移動に便利です。
強いて挙げれば、階段で移動するのが少し遠く感じるところがあります。暑い時期は屋根があるので日差しを防げますが、寒い時期は風が冷たく感じます。風除けができないところはデメリットかもしれません。
生活利便施設の充実
松山市中心部でアクセスの中心となっています。駅ビルは高島屋となっており、買い物がしやすくなっています。地下にはまつちかタウンや近辺には銀天街商店街があり、多くの方が利用する駅になっています。
強いて挙げれば、交通ICカードを独自のものをさいようしているので、他社のイコカやSuicaを利用できないところが気になります。
飲食店の充実
近辺にあるクレマというカフェはいつも満席で座れないほどの人気店です。駅の前にある、ひぎりやきは松山の老舗の和菓子屋さんです。昔ながらの太鼓判でクリーム味が美味しいです。
強いて挙げれば、駅のロータリーが車やバスでいっぱいで歩行者は危ない時があります。交通状況も渋滞する時があるので、潤滑しているとはいいにくいところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は専門学校が近くにあります。主に乗り換え駅として利用されています。エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも利用できます。スロープもあるのでバリアフリーになっています。
近くに幼稚園や保育園は見当たりません。駅にはトイレはないので、駅ビルの高島屋の中のトイレを利用しています。
治安
人通りが多いので、治安はとても良いです。ゴミも落ちておらず、綺麗です。歓楽街は近くにないので酔っ払いもいません。駅の裏に交番があるので安心だと思います。
強いて挙げれば、勧誘の団体が立っていることがあるので話しかけられることがあります。いつも立っているわけではなく、週末のお昼時にたまにいます。
コストパフォーマンス
利便性は松山で1番の立地になっています。住みやすさのバランスも良く、物価、家賃相場は日本でも安い水準になっています。
松山中心部なので家賃は高額です。郊外に外れたところに住宅地があります。中心部は駐車場が多いイメージです。家賃が高いのか、新店舗の入れ替わりが激しい印象があります。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。