サーパス山形本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山形新幹線/山形駅 徒歩16分 本町バス停 徒歩6分
所在地(住所)山形県山形市本町2丁目4-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年12月
総戸数66戸
小学校区域山形市立第一小学校
中学校区域山形市立第一中学校
専有面積69.14m² ~ 83.45m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店市村工務店共同企業体
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス山形本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山形県山形市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サーパス山形本町の売却ガイド

サーパス山形本町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサーパス山形本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス山形本町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩16分
  • JR山形新幹線/山形駅 徒歩16分
  • 本町バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第一小学校
  • 中学校区: 山形市立第一中学校

サーパス山形本町に関するよくある質問

サーパス山形本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス山形本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス山形本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス山形本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス山形本町はどのような物件ですか?

サーパス山形本町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩16分。築2019年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス山形本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】特産品がたくさんあるので駅内だけで山形を少し堪能できます!駅前には居酒屋が多いので飲むときは適切です
【山形駅に対する口コミ】やはり田舎のため終電は早いなぁと感じます。やはり駅前ですので土地は高いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山形駅に対する口コミ】若者向けのプリクラを取るところや雑貨屋、スタバなどがあるため次の電車まで時間がある時でも滞在できる賑やかすぎず、過疎すぎず適度な過ごしやすさです
【山形駅に対する口コミ】スーパーのような役割は難しい。やはり車通勤が多い。この間駅周辺で時間がありましたので治安がいいとは言い切れません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】若者が立ち寄るには、十分すぎるほど飲食店がある
【山形駅に対する口コミ】主婦向けではないのでやはりどこか別のところへの買い物は必要
暮らし・防災・子育て ★★★★
【山形駅に対する口コミ】エスカレーターエレベーターが左右正面に管理されている
【山形駅に対する口コミ】とくに浮かばないが強いて言うならロビーがもう少し広くあってほしい
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【山形駅に対する口コミ】山形駅はホテルと商業施設に直結し、地下道を通らなくても駅の西口と東口に出られるのでアクセスは良いです。駅が比較的新しく明るい雰囲気です。東口はバスターミナルがあり商店街や繁華街もあるので夜道は明るく車の通りも多いです。
【山形駅に対する口コミ】新幹線も停まる主要駅なのですが、在来線を乗り過ごしてしまうと、次の電車までかなり時間が空いてしまいます。バスは本数が少なく最終の時間が早いので時間を考えて利用しなくてはいけない。西口は開発したとはいえ夜は人通りが少ないので夜道は少し心配です。
2024年01月 メリット
交通利便性
ビル内の商業施設にいろいろな店舗が入っているので買い物や飲食には困りません。
駐車場の入り方がわかりづらい。周辺駐車場も料金が高く車で来るのは不便だと思いました。
生活利便施設の充実
歩いて行ける範囲に買い物できる場所、コンビニなどありました。
歩行者向けの場所だと感じます。山形県の他の地域は車社会なので車で来るのは不便だと思いました。
飲食店の充実
エスパル山形というところにいろいろな店舗が入っているので便利です。
山形県の他の地域に比べると物価が高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し車で走ると公園や自動施設があります。隣の天童にも公園等多数ありました。
山形県の他の地域に比べ人口が多いので預け場所があるか調べた方がいいと思います。
治安
駅周辺には交番があり、有事の際にかけ込めるお店もあります。
人口も多くて山形県の他の地域に比べると犯罪数も多いかと思います。
コストパフォーマンス
山形県の他の地域に比べ仕事があるように思います。
家賃は他の地域よりも高そうだと思いますが、山形市にはいろいろな便利な場所があるので妥当かもしれません。
交通利便性
・奥羽本線と左沢線、仙山線、山形新幹線のターミナル駅になっている。・基本的に全電車が停まる。・タクシーに、割とすぐに乗れる。
・全体的に在来線の本数が少ない。・タクシー乗り場が遠い。・朝は通学で混雑気味の時間帯がある。
生活利便施設の充実
・付帯の商業施設、「エスパル」でお土産や、総合的な買い物ができる。・病院の数はそこそこ。
・病院が駅から離れているところが多い。・アパレルについては、店舗が少ない。個人経営が少なく、全国チェーン店がほとんどで、駅から離れた場所に多い。
飲食店の充実
・なんといっても、駅の中の駅弁屋が充実。・近場の飲み屋で、山形名物や地酒を堪能できる。・駅中に平田牧場の食堂がある。
・山形市はイオンが多いが、駅から離れた場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
・市街地の小中はナンバースクールであり、学校の数は充実。・公園は探せばかなり多いほう。
・目立ったデメリットは見当たらないが、あえて言うなら、市街地は保育園次第では入れてもらえない可能性あり。
治安
・朝昼晩と基本的に静かであり、駅前でも住みやすい。・駅は綺麗。・治安は割と良い。
・特にない。物騒なニュースもほとんど聞かない。
コストパフォーマンス
・ターミナル駅ではあるが、他の日本の主要駅と比較しても、物価や地価、家賃は安い。
・駅前だと、食事をしたり買い物できるところが限られている。(但し、お土産は充実している。)・道路沿いが栄えている土地柄であり、駅前がやや寂しめ。
交通利便性
新幹線が停まるので、東京から一本でこれます。
駅周辺の施設が少し寂しい。食事をする場所が少ない。
生活利便施設の充実
エスパルが併設されているので、お買い物ができます。
駅構内を出ると、あまり商業施設がない。居酒屋が多い。
飲食店の充実
エスパル内に飲食店があります。近くには観光客向けのお店も。
飲食店の種類が偏っていて選べる感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の裏口は広い公園のようになっていて遊べる。
トイレは誰もが使いやすいと言うわけではなさそう。数も少ない。
治安
どちらの出口も治安は良く、何か起こるということは滅多にありません。
街灯はそれほど多くないので夜は暗く、寂しい雰囲気にはなってしまう。
コストパフォーマンス
店や飲食店もまずまずあり、仙台にも一時間程で行けます。
強いてあげれば、複合施設が近くにないので、そういった場所に行きたければ車移動しなければならない。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。