サーパス宮崎駅東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩1分
所在地(住所)宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数77戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積71.97m² ~ 87.67m²
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス宮崎駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス宮崎駅東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮崎県宮崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮崎県宮崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮崎県宮崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮崎県宮崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サーパス宮崎駅東の売却ガイド

サーパス宮崎駅東は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数77戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス宮崎駅東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス宮崎駅東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩1分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

サーパス宮崎駅東に関するよくある質問

サーパス宮崎駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス宮崎駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス宮崎駅東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス宮崎駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス宮崎駅東はどのような物件ですか?

サーパス宮崎駅東は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩1分。築2000年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス宮崎駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲車ではあまり移動しない私にとって、とにかく駅から近いことが利点です
▼新築ではなくやや古いことが、少しだけ気になりますがとてもきれいでした
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から近いので、デパートからコンビニまであってなんでもすぐにそろいそう
▼パチンコ屋さんが、すぐ近くにあることが少し心配です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲新築ではなく少し古いですが、ロビーも外観もきれいです
▼少し古いことによってややロビーが暗い感じ化しました
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲私が希望する間取りは、広さも十分で使い勝手もとてもよさそうです 日当たりも十分な感じです
▼強いて挙げれば、私には畳の部屋はひつようないかもしれないが、あったらあったで使用できると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲必要な買い物は、徒歩圏内に全ての店舗があってすぐに購入できそう
▼強いて挙げるならお店が多すぎてまよってしまいそうなことだと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子供の希望した私立中学校まで、徒歩圏内です とても良い立地です
▼強いて挙げるなら、何でもさせられるから迷います
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】宮崎で1番利用が多い駅だと思います。近くにアミュプラザが最近出来ました!近くに色々な店があるので、利便性は高いです。
▼【宮崎駅に対する口コミ】都会に比べると本数が少ないし、 駅によってはICカードが使えないとこがあります。大通りに面しているので、車の移動が大変そうなイメージがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】近くにアミュプラザができたので、色んなものが揃ってます。駅のすぐ近くに交番があり安全だと思います。
▼【宮崎駅に対する口コミ】駅近だからなのか値段がちょっと高いような気がします。(安いものは安いです)夜になると、若者らしき人物が増えて少し騒がしいぐらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】居酒屋やスイーツコンビニ、ドラッグストアまであるので食べ物には困らないと思います。
▼【宮崎駅に対する口コミ】強いて言うなら、スイーツ系の店が少ないかもです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】幼稚園や学校などはありませんが 、徒歩5分程度のとこに公園があります。
▼【宮崎駅に対する口コミ】子どもが楽しむような施設は駅近には少ないです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲宮崎の唯一のメリット空港につながっているのは良い。
▼宮崎駅には非常に近いが、あまり駅周りは栄えていないので、あまりメリットを感じなかった
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】田舎の駅にしては、飲食店が多い。商業施設も揃ってるし、ダイソーや雑貨店もあるし、長時間待つのに苦にならない。依然と比べて構内も綺麗になった。駅の近辺にはビジネスホテルもある。街にも歩いて行ける。交通手段にもそれほど困らない。
▼【宮崎駅に対する口コミ】構内が少し狭いようにも感じる。都会ほど混雑することはないが、休日はそこそこ人も多いので、通路が狭く感じる。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲空港に行きやすいし何本も出ているので県外の人にはいい
▼本数が少ないのに利用客はなかなか多いので田舎なのに混雑している
生活利便施設の充実
▲昔は何もなかったが今ではアミュもできて買い物できるようになった
▼オシャレなお店は若者が少ない宮崎ではつぶれやすいので心配している
飲食店の充実
▲食べ物以外でも飲食店はあるので飲み物だけでもお店はある
▼選択肢が非常に少ないので困る。別のところにもない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も中学校も高校も近くにあるし買い物もできるので子育てしやすい
▼子供が多いのは結構だがうるさいのが難点。
治安
▲悪い人がいたことがないので比較的安全だと言える
▼夜お店が閉まるのが早いので、明かりがない
コストパフォーマンス
▲子育てするだけなら困らない、欲がなければいい
▼向上心があるような人はいつまでも変わらないことにイライラする
交通利便性
▲バスもタクシーも本数が結構あるので便利です
▼宮崎の街の方までは少し遠いのでバスにかタクシーが必要です
生活利便施設の充実
▲お店がたくさんできたので若い子は暇つぶしできそう
▼あまり惹かれるテナントが無いです。ご飯屋さんがもっと欲しい
飲食店の充実
▲お店が増えたので買い物もできるし便利です
▼会社員が昼にランチできそうなテナントが少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩いたところに大きい公園があるので遊べます
▼駅に子どもが遊べるところがほしいですね。
治安
▲人が少ないですので治安は良い方だと思います
▼朝方?あたりに、酔っ払いがいたりもします
コストパフォーマンス
▲総合的にいいです。住みやすいおこほです!
▼田舎ですが家賃も物価も安いってほどではいです。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。