サーパス大橋第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日南線/宮崎駅 徒歩30分 JR日豊本線/宮崎神宮駅 バス10分
所在地(住所)宮崎県宮崎市大橋3丁目165-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年3月
総戸数87戸
小学校区域宮崎市立西池小学校
中学校区域宮崎市立宮崎西中学校
専有面積67.67m² ~ 90.34m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス大橋第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮崎県宮崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮崎県宮崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サーパス大橋第2の売却ガイド

サーパス大橋第2は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数87戸、11階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはサーパス大橋第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス大橋第2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩30分
  • JR日南線/宮崎駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立西池小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎西中学校

サーパス大橋第2に関するよくある質問

サーパス大橋第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス大橋第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス大橋第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス大橋第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス大橋第2はどのような物件ですか?

サーパス大橋第2は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩30分。築1997年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス大橋第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで車で10分。近くて便利です。
強いてあげればバスの本数が少ない。車かタクシーの利用になってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから入った場所に位置するので静か。
国道があるため夜間などの大きなバイクの音などは気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理が行き届いていてきれい。 防犯カメラも設置されている。
植栽が手入れされており問題はない。 駐車場が使いにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
寒暖差が少なくて夏は涼しく、冬は暖かい。 ネット環境がもう少し良ければ。
インターネットがVDSL方式で速度が遅い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にスーパーやドラッグストアが多く買い物には便利。コンビニも近くに数軒ある。ガソリンスタンドも近くにある。
パン屋が近くにない。 近くにあったファミレスが、なくなってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校が同じような距離にある。小学校がやや遠い。
公園が近くにはない。やや離れた場所にあるので 歩いていけない。
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションから歩いて数分で幹線道路である国道10号線へ出られます。そして、出たらすぐに宮崎交通の大橋三丁目バス停がありますが、ここには比較的多くの便が止まるため、市街地中心部、宮崎駅、空港などどこへ行くにもアクセスが楽です。また、近くに大淀川の堤防もありますが、ここに立つと景色がよく、散歩すると快適です。
国道10号線に出て、宮崎駅や市街地中心部に向かう道路は、朝夕は込み合います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】地元の駅です。最近、商業施設も出来、とても栄えています。買い物も出来ますし、ご飯屋さんも充実しています。本当に綺麗になりました。立地も街の方に近く便利です。人も多くなり賑わっているのが、地元民からすると嬉しいですね。
【宮崎駅に対する口コミ】電車の本数をもう少し増やして欲しいですね。
2023年06月 メリット
交通利便性
日豊本線であればほぼ乗り換えなしで宮崎駅まで辿り着けるので行きやすい。
飲屋街まで駅から歩いて15分近くかかります。終電が早いので遅くまで飲むことが難しい。駐車場もすごく少ないので車持ちの多い宮崎県民には不便であまり行かない。
生活利便施設の充実
アミュプラザがあるので買い物に便利です。
アミュプラザと駅ビル以外にお店が少ない。
飲食店の充実
学生や若者をターゲットにしたカフェや飲食店が多い。
お店が閉まる時間が早い。夜遅くまで開いているご飯が食べれるお店が少ない。小さな居酒屋数軒しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から降りて周辺に通いやすい高校がある。
駅から近い大学がほとんどなく、駅を降りてから他の交通手段や路線で通わないといけない。
治安
飲み屋が少ないので夜でも比較的治安は良い。
夜になると人通りが少ないので、暗い道は安全性が低い。
コストパフォーマンス
駅周辺でも物価の違いはほとんどなく、家賃も探せば条件によって安いところがある。
駅近のわりに周辺にお店が少ないので買い物しづらい。
交通利便性
宮崎駅周辺はグルメも沢山あって、アミュプラザあり、ショッピングもできる、そして少し歩くと宮崎の街の風景も見ることができて良いと思う。
やはり都会ではないので、建物もそんなに多くなく感動はしない、バスの時間などもあまり多くないので交通の便もあまり良くは無い
生活利便施設の充実
ショッピング、グルメ、映画館もあるため楽しめるとは思う。
ショッピングはできるが、広くはないためすぐに終わってしまう。時間は潰せない
飲食店の充実
街に行くと宮崎名物のチキン南蛮や、南国プリンなど宮崎のものを食べることが出来る
おしゃれなカフェなどはあるけど数は少ないのでもっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大きい公園が近くにあったり、科学技術館という建物もあるため小さい子供と一緒に遊べるので良いと思う。
保育園や幼稚園、学校などはあるが、多くは無い。
治安
昼は駅周辺だと、グルメフェスなどを行っている時もあり賑わってて活気がある!
夜になると、若者が駅裏にたまっていて、警察が来ていることも多い。夜の治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃などの詳しいことはあまり分からないが、街の中なので交通もいいし住みやすいとは思う。
街中なので車やバイクの音など騒音が気になる人にはおすすめしない
交通利便性
バス停などは多少あるので宮崎県内の中では1番交通便利性は良い。車があれば過ごしやすい。
バス停などが無いわけでは無いが都会と比べるとかなり少なく、車がないと生活に苦労する。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニやアミュプラザなどがあるのでそこまで不便には感じない。
店がない訳では無いですが、メインはイオンになるので距離が遠いです。
飲食店の充実
アミュプラザや駅内で様々な飲食店が楽しめます。
おしゃれなお店などの種類はあまり多くは無いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾などが近くのにあるので子育てするのには良いと思います。
もし様々な種類の習い事が今より増えればもっと良くなると思います。
治安
広い道路では街頭も多く、夜でも明るいので治安が悪いという話は聞きません。
細い道などでは暗いところもあり、人通りが少ないところもあります。
コストパフォーマンス
土地の値段など物価は安い訳ではありませんが、都会と比べればかなり安いです。
安い物価で買おうとすれば駅から遠いところまで行く必要があります。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。