サーパス大橋平和台通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩20分
所在地(住所)宮崎県宮崎市大橋1丁目79
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年1月
総戸数74戸
小学校区域宮崎市立西池小学校
中学校区域宮崎市立宮崎西中学校
専有面積69.15m² ~ 109.06m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス大橋平和台通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス大橋平和台通の売却ガイド

サーパス大橋平和台通は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数74戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサーパス大橋平和台通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス大橋平和台通を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩20分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立西池小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎西中学校

サーパス大橋平和台通に関するよくある質問

サーパス大橋平和台通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス大橋平和台通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス大橋平和台通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス大橋平和台通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス大橋平和台通はどのような物件ですか?

サーパス大橋平和台通は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩20分。築2006年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス大橋平和台通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲宮崎市中心部まで徒歩で行くことができ、とても便利です。大通りに面しているので、夜道でも怖くはありません。
▼救急施設もある宮崎県病院が近くにあるので、昼夜を問わず救急車の音が聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲宮崎市中心部エリアにほど近いので、公共施設も徒歩で行くことができます。
▼車の通りが多いので、時間帯によっては目の前の道路が混みます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築20年近くなるが、エントランスはホテル並みに綺麗。
▼木があって夏は虫が出るが、管理会社に連絡すれば駆除してくれる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たり良く、収納も多い部屋で特に古い設備は無かった。
▼とても快適ですが、欲を言うならドラッグストアが近くにあれば完璧です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、飲食店は徒歩圏内にあり、物価もお手頃です。
▼とても快適ですが、欲を言うならドラッグストアが近くにあれば完璧です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校、保育園などは徒歩圏内にあります。病院も救急施設もある宮崎県病院や、各種クリニックが周辺に沢山あります。
▼特にありません。宮崎で生活するにはとてもいい場所だと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザが隣接していてショッピングにいい。 ちょっと駅内のお店に寄るだけって時に30分くらい無料の駐車場があるので便利。 また、近くに公園や科学技術館があり、家族や恋人とでも気軽に行ける点がいいと思う。
▼【宮崎駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、交通量が多いうえに、駅までの横断歩道に常に人が渡っているため、駅周辺ではなかなか左折できない。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲周辺環境よし、マンションの値下がりなし。
▼駅から徒歩は少し遠いですが、バス停も近いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲県の総合病院はマンションから見えるほど徒歩圏内です
▼コンビニが少し遠いですが、スーパーやデリは充実
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲駐車場平置き2台完備全員はなかなかないです
▼エレベーター一基しかないので朝は混むかもです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋が片面全面ガラス張りなので広く感じます。
▼朝の日差しが強かったり、季節の温度に左右されます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲飲み屋の繁華街、スーパーがとても近いです。
▼ショッピングモールは車で20分ほどです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公立の附属幼稚園、小学校、中学校も近いです。
▼反面やはり子供が多いので好み分かれます。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲メリットとしては、近くに飲食店やアミュプラザがあること。
▼デメリットに関しては、あまり無かったが、ベンチの数が限られているので、確実に座るなら、ミスドなどで、何かかって入らないといけない
飲食店の充実
▲飲食店はマックやミスド、うどん屋や飲み屋、弁当屋がある
▼混雑時はとても混んでいるから、早く食べたいなら、近くのファミレスに行ったほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のホームにはエレベーターやエスカレータが入っているから、子供連れでも安心
▼強いて言うなら、エレベーターの数を増やしてほしい。
治安
▲駅はとてもきれいで、昼間はとても居心地がいい
▼夜になると、飲み屋や裏路地があるから、治安は夜はあまり良くないと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃に関しては分からなかったが、宮崎は補助が出るからいいと思う
▼物価や土地の値段は、清武などと比べるととても高いと思う
交通利便性
▲とてもいいし住みやすいしお金も余りかからないからとてもいい
▼特にないがもっと早く走って欲しいと思うそして少し値段も安くして欲しい
生活利便施設の充実
▲なんでもあるからもう便利すぎる!住むならここだね
▼ほんとに無いしまあ値段が安くなるとはいいと思う
飲食店の充実
▲ほんとに美味しい店ばっかりでとてもいいと思う
▼最近値段が高くなってきてるので何とか値段を安くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲静かです見易いし自然も沢山あるからとてもいいと思う
▼電車が通ってないところや新幹線がないのが残念
治安
▲治安はとてもいい人があたたかいひとがおおい
▼ないがバイクがブンブンうるさい時があるので
コストパフォーマンス
▲スーパーで安いのもとてもあるしいいとおもう
▼最近値段が高くなってきてるのがかなりいたい
交通利便性
▲中心部の駅なので電車はもちろん高速バスが乗り入れしているので九州を移動する際にとても便利。タクシー乗り場も駅前にあるので宮崎市内の移動には特に困ることはない。
▼ICカードが使えないものや場所があるところ。
生活利便施設の充実
▲駅ナカにはお土産ショップ・飲食店ドラッグストアなどが入っていて、駅前のアミュプラザという商業施設にはアパレル、映画館ゲームセンターなど若者が楽しめるお店が入っているので充実している。
▼一箇所に集中しすぎていていつ行っても混んでいる。商業施設も規模は小さめなので快適とは言えない。
飲食店の充実
▲飲食店はとても多い。オシャレなカフェから親しみのあるチェーン店、少し高級なお店や居酒屋とにかく種類豊富で選べるだけある。
▼飲食店の数に対してファーストフード店が少ないためいつも人が集中して混んでいる。値段設定が高めのお店も多いのでファミリーレストランなどがあると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには科学博物館と大きな自然公園があり近くには高校や保育園などもある。また駅の改札を入って正面にあるトイレは綺麗で比較的広めなので使いやすい。
▼駅の周辺は保育園などが多いとは感じないのと駅の中や駅前の商業施設は狭い通路も多いのでベビーカーなどを押して移動するのは少し大変だと思う。
治安
▲駅周辺は綺麗で西口駅前に交番もある。昼間は若者も多く明るい雰囲気で夜は街灯も比較的多いので1人でも歩きやすい。
▼東口は西口に比べて少し暗い雰囲気なのと、夜は10人以上の若者がたむろして騒いでいる。実際若者同士の喧嘩を見たこともあるので西口と東口で雰囲気がだいぶ変わると思う。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は必要な施設は集まっているので便利だと思う。バスやタクシーなどの交通機関を利用するにも不便なことはない。
▼家賃が高めなのと宮崎市唯一の歓楽街もあるので治安があまり良くないこと。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。