サーパス大橋南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 バス9分 大橋3丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮崎県宮崎市大工2丁目174-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年3月
総戸数65戸
小学校区域宮崎市立小戸小学校
中学校区域宮崎市立宮崎西中学校
専有面積65.39m² ~ 86.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス大橋南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス大橋南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス大橋南の売却ガイド

サーパス大橋南は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス大橋南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス大橋南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩1分
  • JR日豊本線/宮崎駅 バス9分 大橋3丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立小戸小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎西中学校

サーパス大橋南に関するよくある質問

サーパス大橋南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス大橋南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス大橋南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス大橋南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス大橋南はどのような物件ですか?

サーパス大橋南は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩1分。築1995年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス大橋南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
大通りをまっすぐ行けば駅に着くのでわかりやすいです。
JR日豊本線の宮崎駅まで徒歩だと30分以上かかるので遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大淀川が流れていて春になると景色がとてもきれいです。
すぐ前が大通りなのでトラックやバイクの騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
モダンな感じで植木も多いきれいな外観です。
1階だと人通りの多い道に面しているので洗濯物や人目が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広いベランダがあるし室内もわりときれいで使いやすいです。
周囲の音が漏れて室内にも聞こえてくることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ローソンやセブンイレブンは徒歩圏内で、ファーストフード店も多いです。
スーパーに行くなら自転車か車がないと少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
宮崎市立小戸小学校は徒歩10分くらいで、歯医者も近くにたくさんあります。
大通りが多いので、どこへ行くにも信号待ちで時間がかかります。
2022年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
内見してとても明るい印象を受けました。。
エアコンがつけられない部屋があった。暑くないのだろうか
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎空港まで乗り換え無しで行けます。電車内からは宮崎市から空港までの景色が見渡せ、飽きることなく気持ちが良いです。周囲の人通りあり、繁華街まで徒歩圏内のため、利便性良いです。電車も混雑することなく、ゆったり乗れます。
【宮崎駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、本数が少ないことです。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
玄関側が大通り沿いですが、騒音気になりません。平日の昼間は隣の幼稚園の可愛い声が聞こえてきます。朝方は鳥がさえずり心地よいです。近くにコンビニや病院も多く、利便性が高いです。
エアコンが玄関側の部屋に付いていなかったので、玄関側の部屋はほとんど使ってなかったです。後から設置するにもエアコンの配管が通る穴がなく、賃貸だったので諦めました。
2024年02月 メリット
交通利便性
主要駅のためアクセスが便利です。タクシー乗り場も近いくて良い
電車の数がすくない。しゃりょうが少ない為満員になりやすい。
生活利便施設の充実
病院、診療所などは多くて良い買い物施設もある程度は揃っている
商店街が物静かでもう少し発展して欲しい。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんが多くて良い落ち着くところが多い
公共交通機関が少ないためご飯屋さんまでの交通手段が大変
暮らし・子育て環境の充実
人が優しいため子育て環境にはよさそうである。
子供の遊び場が少ないためもう少し増やして欲しい
治安
人が優しいため治安はとても良いとおもう。
街灯が少ないため夜歩くのが少し抵抗ある。
コストパフォーマンス
お部屋に対し家賃は安いため住みやすいと思う。
もう少し駐車場代を安くして欲しいとおもう。
交通利便性
特急で利用。比較的に空いていて割と席も空いてました。小さい男の子に、車掌さんが自分の帽子を被せてあげて記念撮影、カードのプレゼントなどしてあげてました。
座席が空いているからか、荷物を隣に置いて2席使っている人も多かったです。
生活利便施設の充実
買い物施設など充実しており、スムーズに買い物できました。
病院などは遠く、バス利用しなければ行けない
飲食店の充実
飲食店は多い。利用目的に応じての店舗がある。
ゆっくり座って食事できるお店は限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
比較的エレベーターやオムツ替えのトイレなど充実している駅が多い。
学校や幼稚園など駅から離れているので、バスや自転車が必須
治安
駅の近くに交番があり、灯りもあるので利用しやすい。
無人駅が何箇所かあるので、そういう駅は利用し辛い。
コストパフォーマンス
物価は比較的安定している。家賃も都会に比べたら安い。
車社会なので、どこに行くにも車がないと移動しづらい。
交通利便性
バスの行き先も豊富で地方民の自分も助かってます。
強いて言えばもっとたくさんのとこ行きたいです。
生活利便施設の充実
最近アミュプラザができて、利用しやすくなりました!駅に用事がなくても利用することがあります、冬季の夜にはイルミネーションとかでライトアップされたくさんの人が利用されてます。とにかくいい場所です!
特にないのですが、強いて挙げれば駅を利用しない人で溢れかえってることですね!
飲食店の充実
とても充実していていいと思います!!好きなのもたくさんありますし!
もしロッテリアとかもあったら嬉しいし、いいと思います!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などはありませんが、高校が近くにあるので遠くからくるひとも利用しやすいと思います!
保育園や幼稚園もあったらいいと思います、
治安
不良がたかったり、たばこがたくさん捨ててあるわけではないのでいいと思ってます!
高校生や写真だけとってかえる迷惑な人も多数います
コストパフォーマンス
あまりわかりませんが少し利用するだけならそんなかからないと思われます

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。