サーパス大手町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/JR松山駅前駅 徒歩4分 伊予鉄道環状線/大手町駅前駅 徒歩4分
所在地(住所)愛媛県松山市大手町2丁目3-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年1月
総戸数48戸
小学校区域松山市立新玉小学校
中学校区域松山市立城西中学校
専有面積75.40m² ~ 84.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サーパス大手町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス大手町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛媛県松山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス大手町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス大手町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛媛県松山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛媛県松山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サーパス大手町の売却ガイド

サーパス大手町は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅はJR松山駅前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス大手町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス大手町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR松山駅前駅まで徒歩4分
  • 伊予鉄道環状線/JR松山駅前駅 徒歩4分
  • 伊予鉄道環状線/大手町駅前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立新玉小学校
  • 中学校区: 松山市立城西中学校

サーパス大手町に関するよくある質問

サーパス大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス大手町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス大手町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス大手町はどのような物件ですか?

サーパス大手町は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。JR松山駅前駅徒歩4分。築2011年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス大手町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山駅を降りて目の前に複合アミューズメント施設「キスケ」があります。 また、徒歩5分にショッピングセンター「フジグラン松山」があります。 四国最大の都市ですので、伊予鉄による路面電車の交通網が整備されており、JR松山駅から市役所まではアクセス10分です。 碁盤の目の道路上に店舗、オフィスが立ち並び、夜も明るく見通しが良いため、治安はとても良いです。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】街の中心部に松山城があり、それを取り囲むように街が発展しているため、城の反対側へは常に大回りして移動する必要があるため、時間を要することもあります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛県の中では、電車の本数が多いので移動しやすい。田舎なところだけあって家賃や物を買うにしても安く変えるのでおススメです。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】本数がそれでも少ない感じがして混んでるので多くしてほしい駅から遠い家など中々近くに住むのが難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】お土産を買うときや、おなかがすいたとき食べ物を変えるのでうれしい特ににぎやかでもなく夜は静かに過ごせる環境だと思う。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレが気になる。もう少し、きれいな方がうれしい。周りにも鋼板などはあるが夜は暗く明かりが少ないので危険なところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】種類が多い飲食店がずらりと並んでいるのでおススメ。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】飲食店が閉まっている店が多くは入れないのが残念だった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛県は無人が多いが松山は手すりなどしっかり考えられている。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】幼稚園、学校などの教育機関が駅から離れていることが多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】みなさんしずかでえきもきれいにたもっていられて、えきいんの人もしんせつです。。。 よくいどうしゅだんとして使わせていただいています、、、 りょうきんがたかめなのですこしでも安くして欲しいです。 できればでいいです
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】やっぱりでんしゃりょうきんが高いんですよね、、、少しでもやふくしてほしいんです、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】JRとの乗り換えも地下通路を通ってすぐ行けるので雨などでもほとんど濡れずに歩いて行けるので利便は良いと思います。駅周辺には飲食店もありますし、JRの駅がすぐ側にあるのでトイレなども近くにあります。電車も比較的すぐ来ます。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】路面電車で1両で走っている電車が多く、朝の通勤時には混雑しやすいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
主要駅で、駅の中は綺麗で、お店も充実しています。
将来は、新幹線がとまるようになれば最高です。
生活利便施設の充実
駅の周辺には飲食できるお店やホテルもたくさんあります
駅の中で待つ場所がもっとたくさんあれば最高です
飲食店の充実
ベーカリーやコンビニもあるので、便利です
スタバなどのカフェが駅の中にあると最高です
暮らし・子育て環境の充実
どこにでも行けるくらい繋がっていて、便利な駅です
エレベーターができれば利用しやすくなります
治安
街灯が沢山あり、明るくて夜でも安心できます。
近くに飲食店があるぶん、酔っ払っいなどに遭遇する可能性はあります。
コストパフォーマンス
全体的に家賃は安く、とても住みやすい街です。
市内電車がもっと色んな場所まで繋がっていれば、最高です。
交通利便性
車も少なく、道も広いので、運転しやすい。駐車場もあり便利
今住んてるところから、遠いい。電車で行っても、徒歩で15分あるかないといけない。
生活利便施設の充実
駅周辺には救急指定病院もあり、郵便局やショッピングセンターもある。
徒歩での移動を考えると、少しながら不便。
飲食店の充実
駅周辺は、飲食店も多い。居酒屋もあるし、いろいろな種類がある。
徒歩での移動をしないといけないので、少しだけ不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、小学校もある。人目が多いので、犯罪に巻き込まれることも少ないと思う。
駅から民家までは少し離れている。電車を降りたあと少し歩かないといけない。
治安
治安は、とてもいいと思う。犯罪も少ないまでなので、すむにはいいとおもう。
車が多いので、交通手段が、運転の人は不便だと思う。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安いと思う。街の規模からしても選べる物件が多い。
民家のすぐ近くにスーパーなどがあまりないので、車か電車及びバスなどで買い物に行かないもいけない。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。