サーパス吾妻学園都市の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩5分
所在地(住所)茨城県つくば市吾妻1丁目13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年2月
総戸数86戸
小学校区域吾妻小学校
中学校区域吾妻中学校
専有面積63.83m² ~ 105.29m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス吾妻学園都市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス吾妻学園都市の売却ガイド

サーパス吾妻学園都市は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数86戸、14階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス吾妻学園都市の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス吾妻学園都市を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩5分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 吾妻小学校
  • 中学校区: 吾妻中学校

サーパス吾妻学園都市に関するよくある質問

サーパス吾妻学園都市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス吾妻学園都市には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス吾妻学園都市の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス吾妻学園都市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス吾妻学園都市はどのような物件ですか?

サーパス吾妻学園都市は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩5分。築2005年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス吾妻学園都市には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
Q'tやジャスコなどの商業施設が豊富。駅まで広い歩行者専用通路で移動できる。
夜になると公園周辺に変質者が出ることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑がたくさんあり、歩行者と車の道が分かれている。図書館や美術館などの施設も充実している。
施設自体が古くなっており、利用客が減少傾向にある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック完備、立体駐車場付、モニター付エレベーター有、管理人在中。
駐輪場のドアの暗証番号が簡単なので、覚えれば鍵がなくても簡単に入れてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋のリビングは前面ガラス張りで日当たりがよく、床暖房や浴室乾燥などの空・温調設備も充実している。
ここ数年で近隣に高層ビルが増えてきたため景観が少し悪くなってきている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車で5分圏内にマルエツやデイズタウンなどのスーパーがある。
家具などの大きなものを買うには少し足をのばす必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園・小学校などが徒歩15分圏内にあり、筑波大病院などの大きな病院もある。
公園は夜は電灯が少なく暗い。市役所が少し遠く車で行く必要がある。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ヨークベニマル含むショッピングセンター的な施設と駅前のトナリエツクバどちらも近く便利。ただ、ケーズデンキやゲームセンターはあまりにもガラガラなので、いつ移転しても不思議ではない。。。
周辺のお店は近いとは言え、雨が降っていると濡れずに買い物するのは無理なので結局なんだかんだで車は必要になりそう。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
つくばエクスプレスは始発駅なので座れて楽です。電車はラッシュ時コロナ以後また混むようになりましたので、研究学園や守谷から乗るよりはだいぶいいと思います。
つくばエクスプレスはラッシュ時の快速がどんどん減って都心への所要時間は体感的に長くなりました。駅前で必要なものはそれなりに揃いますが、トナリエのテナントは心許ない。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内でなんでも揃うし、駅から近く便利。
駐車場が使いづらい。敷地面積が狭くゴミゴミ感がある
2024年08月 メリット
交通利便性
各方面にバスが出てる、改札までの距離短い
特にないがしいてあげるなら人が多いことかな
生活利便施設の充実
駅ビルの充実度が上がってて楽しい、本屋もある
若者向けのアパレルショップが少ないかな。
飲食店の充実
大体食べたいと思ったものは食べられる、フードコートも最近リニューアルして美味しそうなお店が入ってる
おしゃれなパスタ屋さんとか欲しい。スタバだけじゃなくて低価格帯の作業できるカフェ欲しいなあ
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるし公園もあるからのびのび子育てできる
特にないけど車社会でいろいろアクセスが難しいとこもあるかな?
治安
変な人はあまりいない。安心して使える駅!
特にないけど駅ビルのエスカレーターで痴漢してきた人いたからみんな気をつけて
コストパフォーマンス
土地の値段はよくわからないけど子育てしやすいと思うしほどよくとかいなかで過ごしやすいと思う
東京が遠いかな。。つくばエクスプレスの運賃高いのでなんとも言えない

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。