サーパス原尾島けやき通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌東山本線/中納言駅 徒歩22分 JR山陽本線/西川原駅 徒歩24分 原尾島1丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)岡山県岡山市中区浜3丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年1月
総戸数43戸
小学校区域岡山市立宇野小学校
中学校区域岡山市立操山中学校
専有面積69.93m² ~ 89.30m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス原尾島けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 岡山県岡山市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岡山県岡山市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サーパス原尾島けやき通りの売却ガイド

サーパス原尾島けやき通りは岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中納言駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサーパス原尾島けやき通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス原尾島けやき通りを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中納言駅まで徒歩22分
  • 岡山電軌東山本線/中納言駅 徒歩22分
  • JR山陽本線/西川原駅 徒歩24分
  • 原尾島1丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立宇野小学校
  • 中学校区: 岡山市立操山中学校

サーパス原尾島けやき通りに関するよくある質問

サーパス原尾島けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス原尾島けやき通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス原尾島けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス原尾島けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス原尾島けやき通りはどのような物件ですか?

サーパス原尾島けやき通りは岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中納言駅徒歩22分。築2007年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス原尾島けやき通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西川原駅に対する口コミ】ターミナル駅の岡山駅から一駅。岡山県内では本数は多い方である。大学が近くにあるためか学生向けの安い賃貸などが多い。岡山市の中心市街地からも遠く無いので立地は良い
【西川原駅に対する口コミ】岡山県全体で言えるのだが、列車の本数、両数が少なく需要と供給が釣り合っていない。岡山市の中心市街地のある北区に住んでいればもっと利便性が良いだろう。(この駅は中区)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西川原駅に対する口コミ】駅から少し離れたところにスタバやサンマルクがある。中心市街地から離れているためか騒がしく無い。変人は少ない。
【西川原駅に対する口コミ】大きな商業施設がない。一応、天満屋系列の複合施設があるが、岡山駅前の商業施設ほど規模は大きく無い。もう少し賑やかでもいいかもしれない。静かなのはいいことだが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西川原駅に対する口コミ】スタバやサンマルク、岡山珈琲館などカフェが充実している。カフェ以外では、モスバーガーやCoCo壱などのチェーン店も多数。
【西川原駅に対する口コミ】個人的には、マクドナルドがあると良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西川原駅に対する口コミ】中心市街地から離れており、閑静な街並みで落ち着いて過ごせる。それでいて田舎すぎないのがグッドポイント。病院などが充実している。また、教育に関しては近くに中高一貫校や大学がある。近くの旭川を渡れば国立の岡山大学も近い。
【西川原駅に対する口コミ】もう少し、都会的な街並みでも良いと思う。ただ、閑静な街並みもこの駅周辺の魅力だと思うので迷う所である。
2025年08月 メリット
交通利便性
駅の治安が良い、酔っぱらいがいないなどかな
本数が少ないのであまり夜遅くなると危ない
交通利便性
電車の本数が多い、岡山駅が次の駅なのでいい
強いて言うなら電車の表示をよく見ないと本数が多いし、行き先が沢山あるので間違える
生活利便施設の充実
コンビニが徒歩10分以内の所にある!駅から少し歩いたらスーパーなどがある
強いて言うならば、大きいスーパーに行こうと思ったら少し遠い
飲食店の充実
徒歩10分以内にコンビニがある!もう少し頑張って歩いたら小さな居酒屋や丸亀製麺、カフェ、スタバがある
強いて挙げればコンビニ以外は少し遠いので夏は暑い
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたらバス停がある、少し行けば公園がある
駅が階段かスロープしかなく、トイレは一つだけで綺麗じゃない
治安
酔っぱらいはそこまでおらず、学生が多いイメージ
駐車場が無料なので鍵を抜かないと窃チャがある
コストパフォーマンス
駅から自転車だと移動が楽で、スーパーに着くのが早くなるので住みやすくはあると思う
物価はスーパーとあまり変わらないし品数が少ない

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。