サーパス南大分の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/南大分駅 徒歩16分 JR日豊本線/大分駅 バス12分
所在地(住所)大分県大分市豊饒3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年9月
総戸数87戸
小学校区域大分市立南大分小学校
中学校区域大分市立南大分中学校
専有面積69.19m² ~ 86.43m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス南大分を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス南大分は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス南大分のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス南大分の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サーパス南大分の売却ガイド

サーパス南大分は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数87戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南大分駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサーパス南大分の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス南大分を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大分駅まで徒歩16分
  • JR久大本線/南大分駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立南大分小学校
  • 中学校区: 大分市立南大分中学校

サーパス南大分に関するよくある質問

サーパス南大分の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス南大分には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス南大分の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス南大分の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス南大分はどのような物件ですか?

サーパス南大分は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大分駅徒歩16分。築2000年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス南大分には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】・アミュプラザ大分が隣接しており、生活用品の他映画館や病院飲食店も多数入っている。 ・周辺にはデパートや図書館、美術館、学校があり、生活のほぼ全てが完結できる。 ・大分で一番大きな駅だが、そこまで混雑していない。
【大分駅に対する口コミ】・全体にどの路線も本数が少ない。 ・隣接すつ商業施設が、若者向けに偏ってる。
2024年03月 メリット
交通利便性
色々なところに行けるからとても便利で駅員さんが優しい
本数が少ないため一本でも乗り遅れたらとても大変
生活利便施設の充実
とてもおいしいパン屋さんがありうれしいです
強いて挙げれば値段が高いのが気になるので安くして欲しい
飲食店の充実
ロッテリアやミスタードーナツなどのいろいろな種類のお店がある
一つ一つのお店の規模が小さく入る人数がとても少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園が駅を出てすぐに大きいのがあるのでいい
スロープなどの福祉の面があまり配備されてなく心配
治安
駅の目の前に交番があり酔っ払いも少ないので安全
街灯が少なく夜になるととても暗くなるので少し危ない
コストパフォーマンス
都会すぎず田舎すぎないのでとても過ごしやすく便利
環境の割には土地の値段が高いのでもう少し安くして欲しい
交通利便性
アミュプラザ大分もとても充実していて、駅のホームも広く使いやすい。
強いてあげるならば、電車の本数と車両数が少ないぐらいです
生活利便施設の充実
フードコートは多くの店があってとても充実していて楽しめる。
ゲームセンターをもう少し広くしてもらえればもっと楽しむことができる。
飲食店の充実
最近新しくさぼてんができて、よりお客さんで賑わっている。
強いてあげるならば、飲食店の数が少しすくないこと。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは3つあり、ベビーカーの人も使いやすいとおもう。
強いてあげるならば、エレベーターの来るのが少し遅い。
治安
近くに交番があるので治安は悪くはないと思う。
夜になると暗いので少し不安な人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くはないのですみやすいと思う。
人通りが多いので騒音などが問題になってしまいそう。
交通利便性
駅内はとても綺麗で使いやすいです。通勤でよく利用しています。駅員の方も丁寧です。
強いていうなら、改札前の女子トイレの扉の鍵の修復をして欲しい。
生活利便施設の充実
色々なお店が入っていて、基本的に何でもあるイメージです。
タワレコのような音楽関係のお店はありません。
飲食店の充実
期間限定のショップが入れ替わりで入ってくるので、とても楽しいです。
有名チェーン店のラインナップはそこそこです。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー設計の箇所もそこそこあり、良いのではないかと。
改札前は人通りが多く、視覚障害者の方には少し不便かなと。
治安
日中はあまり気になりません。夜も警備員の方がいるので安心です。
ごく稀に、肌を露出している女性をいやらしい目で見る人や、追いかけている人がいるので不快。
コストパフォーマンス
立地的には中心部で使いやすいと思います。
商品の値段は割と高い傾向かと。ブランド店が多いので致し方ないですかね。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。