サーパス南堀端の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道松山市駅線/南堀端駅 徒歩2分
所在地(住所)愛媛県松山市南堀端町3-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年1月
総戸数68戸
小学校区域松山市立番町小学校
中学校区域松山市立東中学校
専有面積66.45m² ~ 130.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス南堀端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス南堀端を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス南堀端の売却ガイド

サーパス南堀端は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は伊予鉄道松山市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス南堀端の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス南堀端を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊予鉄道松山市駅まで徒歩2分
  • 伊予鉄道松山市駅線/南堀端駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立番町小学校
  • 中学校区: 松山市立東中学校

サーパス南堀端に関するよくある質問

サーパス南堀端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス南堀端には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス南堀端の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス南堀端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス南堀端はどのような物件ですか?

サーパス南堀端は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊予鉄道松山市駅徒歩2分。築2004年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス南堀端には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南堀端駅に対する口コミ】松山市中心地でJR松山駅も近く県外に行くにも利便性が良く、中心街の大街道にも歩いて行ける距離、もちろん道後温泉に行くにも便利、近くには県立美術館もあります。中心地ですが、住宅はマンションなどが、道を入ったところにあります。一戸建てよりマンションが多いです。
【南堀端駅に対する口コミ】交通量が多い場所で、信号が交差する場所です。夜には人通りが少なくなります。会社やビルが多いため、住むには家賃が高いです。一戸建てはあまり見当たらず、マンションが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南堀端駅に対する口コミ】数分で高島屋に行けます。高島屋の横に新しいホテルもあります。病院は県病院が車で7,8分の場所に、市民病院は徒歩分くらいの場所にあります。昼間は人通りも多く、近くに愛媛県警があります。夕方は駅前で誘導もしています。
【南堀端駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーがありません。スーパーは徒歩20分くらいかかります。愛媛県警がありますが、交番のように気軽に行けないです。夜は人通りが少なくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南堀端駅に対する口コミ】駅の前にラーメン店や居酒屋、洋食店など充実しています。
【南堀端駅に対する口コミ】パン屋さんやカフェや人気店と言われるお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南堀端駅に対する口コミ】小児科が近くにあります。お堀があり、その中に大きな広場があり、イベントをしたりしています。
【南堀端駅に対する口コミ】通学するには交通量が多く、学校は徒歩で歩いている人はみかけません。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南堀端駅に対する口コミ】近くにバス停があり、交通アクセスは多い。電車の本数も他駅と変わらず多い。店を選べば安く買い物ができるので慣れてくると住みやすい。
【南堀端駅に対する口コミ】タクシー乗り場は見たことがないので少ないと思われる。中心部に近いのでコスパで言えば少し低い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南堀端駅に対する口コミ】少し歩けばデパートや公共施設などがある。夜でも交通量が多く、商業施設の明かりなどで道が明るい。
【南堀端駅に対する口コミ】大きなホテルが多く場所を占めているため、日常生活の買い物ができる施設は少ない。飲食店が多いので酔っ払いの出現率は高い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南堀端駅に対する口コミ】人気ラーメン店があり、多くの人がランチに利用している。
【南堀端駅に対する口コミ】近くの学校や商業施設で働いている人がよく利用するので、食事時は混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南堀端駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多く、少し行けば城山公園もあるので子育て環境は充実している方だと思う。
【南堀端駅に対する口コミ】交通量が多いので小さい子がいる場合は少し危険と思われる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南堀端駅に対する口コミ】目の前にセブンがあるので行き帰りに買い物して帰れるところが便利です。 花園通りなので、夜は小さなライトアップがされていて綺麗です。人通りも多いので安心です。 停留所に小さな屋根もあるので雨の日は助かります。
【南堀端駅に対する口コミ】停留所手前に信号があるので、タイミングが合わなければ目の前にいるのに乗り過ごしてしまうこと。 雨の日の朝はほぼ満員で乗るのが大変なこと。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南堀端駅に対する口コミ】すぐ近くに大きな公園があり、週末にはときどきイベントが行われるため、 イベント時はすごくにぎわいます。 まさに、自然に囲まれたという感じに近く、ちょっと早めに下車して1駅分、歩くのにも運動になっていいです。 混み具合もイベントの有無で変わる傾向があります。
【南堀端駅に対する口コミ】ちょっとしたものを買うのにある程度歩かないといけないところです。 近辺に飲食店やスーパーなどが少ないです。 飲み物や弁当なども事前に買っておくほうがいいでしょう。
2024年07月 メリット
交通利便性
近くにバス停があり、交通アクセスは多い。電車の本数も他駅と変わらず多い。
タクシー乗り場は見たことがないので少ないと思われる。
生活利便施設の充実
少し歩けばデパートや公共施設などがある。
大きなホテルが多く場所を占めているため、日常生活の買い物ができる施設は少ない。
飲食店の充実
人気ラーメン店があり、多くの人がランチに利用している。
近くの学校や商業施設で働いている人がよく利用するので、食事時は混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多く、少し行けば城山公園もあるので子育て環境は充実している方だと思う。
交通量が多いので小さい子がいる場合は少し危険と思われる。
治安
夜でも交通量が多く、商業施設の明かりなどで道が明るい。
飲食店が多いので酔っ払いの出現率は高い。
コストパフォーマンス
店を選べば安く買い物ができるので慣れてくると住みやすい。
中心部に近いのでコスパで言えば少し低い。
交通利便性
松山市中心地でJR松山駅も近く県外に行くにも利便性が良く、中心街の大街道にも歩いて行ける距離、もちろん道後温泉に行くにも便利、近くには県立美術館もあります。
交通量が多い場所で、信号が交差する場所です。夜には人通りが少なくなります。
生活利便施設の充実
数分で高島屋に行けます。高島屋の横に新しいホテルもあります。病院は県病院が車で7,8分の場所に、市民病院は徒歩分くらいの場所にあります。
徒歩圏内にスーパーがありません。スーパーは徒歩20分くらいかかります。
飲食店の充実
駅の前にラーメン店や居酒屋、洋食店など充実しています。
パン屋さんやカフェや人気店と言われるお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
小児科が近くにあります。お堀があり、その中に大きな広場があり、イベントをしたりしています。
通学するには交通量が多く、学校は徒歩で歩いている人はみかけません。
治安
昼間は人通りも多く、近くに愛媛県警があります。夕方は駅前で誘導もしています。
愛媛県警がありますが、交番のように気軽に行けないです。夜は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
中心地ですが、住宅はマンションなどが、道を入ったところにあります。一戸建てよりマンションが多いです。
会社やビルが多いため、住むには家賃が高いです。一戸建てはあまり見当たらず、マンションが多いです。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。