サーパス千歳の森の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/山形駅 バス25分
所在地(住所)山形県山形市松山1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年11月
総戸数48戸
小学校区域山形市立滝山小学校
中学校区域山形市立第六中学校
専有面積64.40m² ~ 88.46m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス千歳の森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス千歳の森は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス千歳の森を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス千歳の森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山形県山形市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス千歳の森のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山形県山形市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サーパス千歳の森の売却ガイド

サーパス千歳の森は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山形駅です。

現在、URICOにはサーパス千歳の森の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス千歳の森を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅が利用可能
  • JR奥羽本線
  • 山形駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立滝山小学校
  • 中学校区: 山形市立第六中学校

サーパス千歳の森に関するよくある質問

サーパス千歳の森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス千歳の森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス千歳の森の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス千歳の森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス千歳の森はどのような物件ですか?

サーパス千歳の森は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス千歳の森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山形駅に対する口コミ】横断歩道の上に駅までの大きな歩道橋があり改札までの距離が短くて良い。家賃はそこまで高くなく、とても暮らしやすい。
【山形駅に対する口コミ】電車に乗るために駅までにのるバスの本数が少なすぎる。物価が軒並み高くなっていて、駅のお店で物を買うのを渋るようになってきた。駐車料金もかかるので電車やバスに乗る以外はショッピングなどの目的では行きづらい
立地・治安・周辺環境 ★★
【山形駅に対する口コミ】駅の中のお土産売り場が改装されてからおしゃれですごいやすい場所になった。駅内に交番があるので、バスや電車で移動する子供たちをお巡りさんが外で見てくれてて安心する。
【山形駅に対する口コミ】駅を出たら何もない。デパートや大型ショッピング店など昔はあったが今は何もなく、空き家が目立つ夜になると、若い男女が地べたでくっちゃべってて気分が悪い。あと飲んだひとが駅内で寝てる時があって不愉快になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】バスを待たなければならない時に、すぐそばにロッテリアがあるので時間を潰せて便利
【山形駅に対する口コミ】駅前の居酒屋が軒並み潰れてしまって、飲んでから電車で帰るという機会がどんどん減っていった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】駅内の多目的トイレがとても綺麗。 エレベーターも各所にあるのでベビーカーで移動が楽。
【山形駅に対する口コミ】駅の近くに野外で子供が遊べる公園がない。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線も通っており、仙台、郡山や首都圏へのアクセスは容易であり、ほぼ南下するパターンか仙台に行くパターンしかないので分かりやすい
仙台などまでは近いが、首都圏となると時間がかかることや本数が少ない
生活利便施設の充実
駅内にはエスパルなどが入り、飲食、雑貨、服飾などさまざまなものが手に入るかつ駅前には飲み屋が広がっている
あまり需要がないものが多い、かつ車利用が多いためあまり駅にいくことが少ない
飲食店の充実
山形の特産品を使ったスイーツやレベルの高いラーメンが少し移動すれば点在する
駅の中での飲食があまりないので嫌なくらいの距離を移動して初めて良い店があるので遠い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレなどが多く点在している
子供と行って何かできるようなイベントとなければ施設もない
治安
駅前すぐに交番があることや駅の中は比較的平和な方だと思う
駅西口でスケートをしたり、ホームレスが溜まったりしている駅前は酔い潰れた人が多く治安は良くない
コストパフォーマンス
山形市の中心に位置するためどこにでもアクセスしやすい
土地単価は山形市でもダントツに高く、住みやすくもないし、車での移動が困難
交通利便性
バス、タクシーなどの公共交通機関が充実していること
強いてあげれば、道路が狭いので事故が多いこと
生活利便施設の充実
駅に商業施設が併設されていたり、駅前通りにもお店がたくさんあること
強いてあげれば、駐車場が少なく、車で行けるお店が少ないこと
飲食店の充実
駅内にも飲食店があるが、駅前通りにも沢山あること。
強いてあげれば、ふらっと立ち寄りやすい店が少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
駅と併設している施設に子供向けの科学館があること。
駅の外で遊べるような公園等が少ないこと。
治安
駅の近くに交番があり、いざとなったら駆け込めること。
特に夜になると怪しい人が声をかけてくることがあること。
コストパフォーマンス
公共交通機関が整っているので、車がなくても生活できること。
無料の駐車場がほとんどないので、車社会の山形では立ち寄りにくい場所であること。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。