サーパス北権現通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩20分
所在地(住所)宮崎県宮崎市権現町137-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年2月
総戸数53戸
小学校区域宮崎市立江平小学校
中学校区域宮崎市立宮崎東中学校
専有面積66.51m² ~ 87.43m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス北権現通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サーパス北権現通りの売却ガイド

サーパス北権現通りは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宮崎神宮駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサーパス北権現通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス北権現通りを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎神宮駅まで徒歩20分
  • JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立江平小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎東中学校

サーパス北権現通りに関するよくある質問

サーパス北権現通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス北権現通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス北権現通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス北権現通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス北権現通りはどのような物件ですか?

サーパス北権現通りは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎神宮駅徒歩20分。築2004年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス北権現通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲周辺にいろいろなお店が多く、隣がコンビニで大変便利です。
▼来客用の駐車場が一台しかなく、周辺に止められるようなコインパーキングがないのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲通りから少し入ったところにあるので、マンションの住人以外が入ってくることはあまりないです。 周辺はあまり騒音などもなく静かです。
▼スーパーまでが少し歩かないといけないのでそれが不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんが常在していて、とてもきれいに管理してくれています。 宅配ボックスもあり、荷物の受け取りは便利です。
▼エレベーターは一機しかなく、端についているので、反対側の居住場所の部屋の人は不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲周辺に高い建物はなく、日当たりはすごくいいです。 見晴らしもよく、室内はバリアフリーになっており、高齢者の方でも安心して住むことができると思います。
▼二階までは、隣の家と目線が同じ高さになり、少し気になってしまうかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲隣がコンビニなので買物の他、宅配便や支払い、銀行などの用事を済ませることができて便利です。 少し歩けばスーパーなどの店舗もたくさんあります。
▼スーパーも近いのですが、ぐるっと回っていくような形になるので、少し時間はかかります。 車がある人は便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンション内は長く住んでいる人も多く、声を掛け合うことも多いです。
▼小学校までが遠く、一年生の足だと40分くらいかかります。,
2024年03月 メリット
交通利便性
▲屋根がある駐輪場が多い徒歩圏内にコンビニがある
▼道路が混雑している田舎の駅なので整備が悪い駐輪場が混雑している
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にコンビニがたくさんあるバス停がある
▼飲み屋が少なく、あっても古いAmazonタクシーがあまり来ない
飲食店の充実
▲雰囲気のある歴史のある飲み屋が多くある。
▼飲食店が少なく、多い街までが距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、子育て支援センター、高校が近隣にある
▼夜が特に治安が悪い通学に使う学生が多いから夜は危ないかも
治安
▲少し行くと交番がある酔っ払いが少ないくらいしかない
▼夜は街灯が少ないためあまり治安が良くない
コストパフォーマンス
▲神宮付近は地価が高い住宅地になっている。
▼強いて挙げるなら、あまり魅力的な駅近ではない
交通利便性
▲タクシー乗り場もあり、レンタルサイクルもある。
▼電車の本数が少ない。8時以降の本数があと2本くらい多いと使いやすい。
生活利便施設の充実
▲少し歩けばドン・キホーテがある。近くに神社や高校、小学校などもある。小児科や歯科なども多い。
▼飲食店は多い。ただ駐車場が少ないので、パーキングができると利用者が増えそう。
飲食店の充実
▲歩いていける範囲内でオシャレなカフェや、回転寿司、パン屋、ケーキ屋さんなどある。
▼どこも駐車場が狭い、少ない。大きなパーキングがあると歩いて行きやすくなるので利用者が増えそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲神社の近くに、大きな文化公園、図書館、美術館もあり文化に強い。
▼駅自体は老朽化を感じる。周りの施設は充実してきているが、駅自体の利便性は上がっていない。
治安
▲学校やコンビニなどもあるので夜も暗すぎない。
▼場所に寄っては街灯があっても暗く感じるので大通りでなければ少し危ない。
コストパフォーマンス
▲宮崎神宮は利便性が高く、教育もしやすいため土地が高い。家賃も高い。
▼あまり賃貸がないイメージ。もっと新しいアパートやマンションが増えるといいと思う。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。