サーパス佐賀駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩7分
所在地(住所)佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年12月
総戸数39戸
小学校区域佐賀市立神野小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積19.92m² ~ 83.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス佐賀駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス佐賀駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス佐賀駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

サーパス佐賀駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス佐賀駅前の売却ガイド

サーパス佐賀駅前は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス佐賀駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス佐賀駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩7分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立神野小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

サーパス佐賀駅前に関するよくある質問

サーパス佐賀駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス佐賀駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス佐賀駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス佐賀駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス佐賀駅前はどのような物件ですか?

サーパス佐賀駅前は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩7分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス佐賀駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】長年かかって駅周辺工事中ですが、シンプルに利用しやすくなっている。トイレも綺麗になって、切符の自販機もわかりやすい工夫がされ、並び方まで整理されている。 利用者が少ない時は自動改札機をオフにされるなど色々な取り組みをされている駅です。生活に必要なものは揃っており、土地も安いので住みやすい。
【佐賀駅に対する口コミ】改札が1か所なので、朝の通勤時間は激混み。改札後のトイレが少ないので、行列ができている時があったので、改札通る前に済ませた方がよいです。車がないと不便。平地なので自転車があれば暮らせますが、荷物が多いときは交通網が発達していないので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】主要なお土産も揃っており、ファミマやパン屋さん、ドラッグストア、薬局もありコンパクトにできている。治安はよい。駅周辺も工事できれいに使いやすくなっている。
【佐賀駅に対する口コミ】少し暗いので、明るくなればよい。学生の通学路にもなっており、右側通行などルールが定められていないため、朝の通学時間は、波が押し寄せる感じである。夜はシャッターが閉まり、通行できなく迂回するところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】ロッテリア、ミスドやカフェなど利用数に応じた席数だと思う。
【佐賀駅に対する口コミ】和食屋さんがない。パン屋さんはあるが、サンドイッチは朝早くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】徒歩圏内に保育園や幼稚園、高校まである。図書館も近い。
【佐賀駅に対する口コミ】エスカレーターが上りのみ。エレベーターも時間がかかり、乗り換えが必要。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で交通の便も多く快適に暮らせるのがメリットです。
車通りが多少多いのでうるさい時があるのがデメリットです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅周辺にはこれといった商業施設はありませんが、商業施設を求める方は博多駅まで行きます。博多駅までも快速で1時間、特急で40分で行けます。平野部ですので自転車でのアクセスが良いです。自家用車だとしても都会からすると最寄りの駐車場は驚くほど安いと思います。
【佐賀駅に対する口コミ】平野部なので多少遠くに住んでても自転車でのアクセスが良いのですが、駅の駐輪場がもうちょっとキャパシティがあってもよいと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
佐賀駅バスセンターが隣接し、バスから電車へ乗り換えしやすい。
改札に近い方のトイレの数が少ないので混むことが多い。ロッテリア近くのトイレは意外と空いているので、急いでいる時はそっちに行くと良い。
生活利便施設の充実
佐賀駅周辺は最近新しいお店も増えてきて、交通手段としてだけではなく、お出かけスポットとしても良い。
白山商店街がもう少し発展してくれたら、もっと人が集まるんじゃないかな。
飲食店の充実
銀だこができて嬉しい。飲食スペースもあるので、すぐ食べれる
居酒屋が多く、子連れの方よりもサラリーマン向け。もっと子供向けのスペースができたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレのドアがスライド式で、車椅子の人やベビーカーを押している人も開けやすい。
公園や広場はあるが、子どもが遊ぶような遊具はない。オブジェが多い感じ。
治安
駅の中は特に問題ない。前は自転車で駅構内に入ってきてOKだったが、今はNGになっていて、安全。
歓楽街の治安は悪い方ではないかな。川とか道路が汚い。駅の南口に、たまに怪しい人がいる。近づいてきて、オーラの色を見ますとか言ってくるから、無視して通り過ぎるのが一番良い。
コストパフォーマンス
他の県と比べたら安い方なんじゃないか。福岡みたいにコロコロお店が変わることはないから、ちょうど良い値段なのかも。
やっぱり駅周辺の物件は高いし、高級なところもあちこちある。
交通利便性
長崎や唐津に行くときはとても便利です。博多方面も特急で行けばスムーズに行くことができます。博多方面への電車は23時まで運行しています。佐賀市内外へ行けるバスターミナルもすぐ近くなので、乗り継ぎもスムーズです。
普通電車はほとんどが鳥栖までしか行かないので、少し離れたところに行くにはお金も時間もかかる。久留米方面に行きたいときは乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅の横に屋根付きのアーケードがあり、100円ショップやちょっとしたお店があります。市役所やメインバンクにしている人が多い佐賀銀行や福岡銀行も徒歩圏内です。
駅近くにはスーパーマーケットや遊び場がほとんどない。ドラッグストアはあるのである程度は揃うが生鮮食品等の買い物は困ります。
飲食店の充実
ここ数年若者向けのカフェ(特にコーヒーショップ)がたくさんオープンしました。駅横のアーケード内にもファーストフード店や佐賀で人気のチェーン店が入っています。居酒屋さんやお酒が飲めるお店も少ないですが徒歩圏内にあります。
福岡市等に比べるとどうしても数や種類が少ないかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には幼稚園・保育園が複数あり、小さい子供と親が遊びに行ける支援センターも徒歩15分くらいの場所にあります。駅内はエレベーターで行き来できます。
子連れだとトイレがあまりきれいでないのが少し気になります。
治安
佐賀自体が治安がとても良いため、駅周辺も安心です。夕方頃までは学生、その後は会社員が帰宅するのに使うことがほとんどなので怖い思いをすることはほとんどないと思います。
居酒屋さんが無い方面は駅をちょっと離れると真っ暗になってしまうので女性の1人歩きは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
佐賀駅周辺は家賃が高い方ではないので、電車をよく使う人にはコスパが良いと思います。周辺も静かですし、ファミリー層も多いので安全に暮らすことができます。
なんでも揃う佐賀最大のショッピングモールに行くには車が無いと大変なので、佐賀駅周辺に住むにはそこだけがデメリットかなと思います。あと、大型のスーパーマーケットもありません。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。