サーパス佐賀駅前第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩6分
所在地(住所)佐賀県佐賀市神野東4丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年6月
総戸数26戸
専有面積70.35m² ~ 88.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス佐賀駅前第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス佐賀駅前第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス佐賀駅前第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス佐賀駅前第2の売却ガイド

サーパス佐賀駅前第2は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス佐賀駅前第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス佐賀駅前第2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩6分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス佐賀駅前第2に関するよくある質問

サーパス佐賀駅前第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス佐賀駅前第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス佐賀駅前第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス佐賀駅前第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス佐賀駅前第2はどのような物件ですか?

サーパス佐賀駅前第2は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩6分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス佐賀駅前第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】主要駅であるため特急の本数も多く利便性が高い。近くにタクシー乗り場やバス乗り場もあるためアクセスも充実している。駅から徒歩圏内に家賃が3から4万円代のアパートもあり、利便性もあるため良い。
▼【佐賀駅に対する口コミ】もしも、立体駐車場であれば駅に来やすくなり良くなると考える。車や移動手段があれば、更にリーズナブルな家を探すことが出来るので、その点が少し気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】えきマチ一丁目があるなどカフェやお土産を買うことが出来るため便利である。治安はよく、近くに交番もあるため安心である。
▼【佐賀駅に対する口コミ】アミュプラザといった駅ビルはなく、娯楽のような施設はあまりない。その上近くのショッピングセンターまで距離があるため利便性は少々低い。駅から少し離れたところは街灯が少ないのでもう少し増えるとなお良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】周りに商店街があるなど街中なため飲食店は多くある印象。
▼【佐賀駅に対する口コミ】駅構内にレストランのようなものがあればより一層便利になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】学校は多くあり、車があれば公園など様々な物に困ることは無い。
▼【佐賀駅に対する口コミ】車がなければ、公園に行くなどすることは少々不便。
2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
▲駅が近い。駐車場も敷地内と近隣にも豊富にありそう。
▼近くにコンビニはあるが、スーパーマーケットには徒歩ではいけなさそう。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】駅には商店街があり、ある程度のものは買い物ができます。喫茶店やファストフード店、コンビニもあるので時間つぶしにも重宝します。特急が停まるため、長崎や福岡への移動が速く、大変便利です。電車の本数も極端に少ないわけでもないため、気にする程ではありません。
▼【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅から移動する際に、バスの本数や経路が極端に限られてくることがデメリットです。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲リニューアルして店舗が増えたので楽しく利用出来そう
▼もう少し本数を増やして欲しいです。そうしたらもっと活気でてきそう
生活利便施設の充実
▲生活していく中でより必要な店舗が出来たので嬉しい
▼強いて挙げたら、もう少し店舗の種類を増やして欲しい
飲食店の充実
▲駅の利用時に飲食店があれば便利なのでよかった。
▼強いて挙げたら、飲食店の種類を増やして欲しいかな
暮らし・子育て環境の充実
▲都会過ぎずにある程度の生活のしやすさがあるので好きです
▼強いて挙げたら昔ながらの町並みをもっと残して欲しい
治安
▲他に比べても比較的治安はいい方だと思うので安心しています
▼特にはありません。引き続き治安がいい街としてあり続けて欲しい
コストパフォーマンス
▲物価が全国で比べると安い方だと思いますのでかなり生活しやすい
▼強いて挙げたら、ガソリンの価格がもっと下がれば言うことなしです
交通利便性
▲佐賀駅バスセンターがあるので、ここから佐賀県内どこでもいけます。
▼駐車場は、どこも有料なのであまり車では行きたくないです。
生活利便施設の充実
▲市役所やスーパー、ドラッグストア、飲食店など周りにたくさんあり便利です。
▼しいていえば若い人が楽しむような施設は少し少ないかな?
飲食店の充実
▲ラーメン、焼肉、居酒屋、カフェ、なんでもそろってます。どちらも良心的なお値段。
▼大きな駅ですが、駅弁が少し少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲中央児童センターは無料で遊べますし、公園もたくさんあります。
▼しいていえば他県に比べたら子供は少ない…かな?
治安
▲駅付近は明るく、近くに警察署もありますし、治安が悪いとは聞きません。
▼夜は飲み屋などが多いので酔っ払いがいて少し嫌なくらいです。
コストパフォーマンス
▲佐賀の中心ですので、この辺りに住んでいれば車は必要ないかもしれません。
▼佐賀の中心ですので家賃は他に比べたら高いです。
交通利便性
▲あまり混雑もしていなくて、電車内では座ることもよくできる。
▼佐賀空港までの距離が結構ある。また平日の昼間の電車が少ない。
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパーからスポーツ用品店まで幅広くあっていい。
▼近くに病院がなく、またゆめタウンまでの距離が比較的ある。
飲食店の充実
▲駅北口から出てすぐにある、ほっともっとでご飯を買うことが出来る。
▼強いてあげるなら、他県の主要駅に比べてご飯屋が周りにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには成穎中学校やまた致遠館高校があってアクセスがいい。
▼近くは建物が多いが、アクティビティの施設や公園が周りにあまりない。
治安
▲駅の周辺は夜中でもあまり騒がしくなくていい。
▼強いてあげるなら昼に比べて、周りが若干暗い。
コストパフォーマンス
▲土地代は駅の周りは少し高いが、それ以外になると安いのでいい。
▼公園が意外と少なくて、またレジャー施設がないので子育てにはあまり向いてないかもしれない。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。