サーパス丸堀の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通しなの鉄道/上田駅 徒歩16分
所在地(住所)長野県上田市中央4丁目5-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年5月
総戸数49戸
専有面積71.24m² ~ 93.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス丸堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス丸堀は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス丸堀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 長野県上田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス丸堀のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サーパス丸堀の売却ガイド

サーパス丸堀は長野県上田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上田駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサーパス丸堀の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上田市のマンション売却市場

上田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス丸堀を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上田駅まで徒歩16分
  • しなの鉄道/上田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サーパス丸堀に関するよくある質問

サーパス丸堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス丸堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス丸堀の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス丸堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス丸堀はどのような物件ですか?

サーパス丸堀は長野県上田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上田駅徒歩16分。築2009年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス丸堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上田市の住みやすさは?

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】駅の中にコンビニや周りには、大きなショッピングモールもあり、待ち時間にはちょうどいいところです。住みやすさとしては十分だと思います。建物も十分にあるのでとても暮らしやすそうです。
▼【上田駅に対する口コミ】電車が1時間に1本という時があり、急ぎたい時には不便です。交通量もお店も多いため、夜は少し騒がしく感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】駅から徒歩10分で大きいショッピングモールに着きます。遊びに行く時もちょうどいい距離なのでいつも利用しています。駅自体も綺麗ですし、交通面など環境が整っているのでいいと思います。
▼【上田駅に対する口コミ】基本的に屋根がないので夏は日差しが熱いです。飲食店のところでもあげたように、タバコを吸っている人がいるのを少し不快に感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】駅から出てすぐに飲食店があります。昼間から並んでいることもあり人気なイメージがあります。
▼【上田駅に対する口コミ】居酒屋が近くのあるので、タバコを外で吸っている人がいると少し怖く感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【上田駅に対する口コミ】学校に行くための駅としてはいいと思います。
▼【上田駅に対する口コミ】学生が寄れる場所が多く、寄ってしまうため、保護者にとっては少し心配ではあると思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺施設が充実しており、生活に便利なこと
▼しいて言えば共用部に子供たちがたむろしていることが多々ある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実しているため、車を保持していない人が気軽に買い物などができる環境。また、街灯がしっかりあるので学生のアルバイトやショッピングにも適している環境。さらに、駅内にはお土産売り場も充実しているため、出張や旅行の帰りに寄りやすい。
▼【上田駅に対する口コミ】時間帯によって電車内が大混雑するため座れることがほとんど不可能。また、駅周辺の施設においては、線路を挟んだ向かいのお店に行くために遠回りしなくてはならない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】駅周辺(お城口)にはコンビニやラーメン屋、居酒屋等の飲食店が揃っている。ビジネスホテルも数とあるので困らない。歩いて行ける距離にアリオもあります。少し頑張って歩くと上田城跡公園もあり、観光にも良いです。
▼【上田駅に対する口コミ】強いて挙げれば温泉口の方はビジネスホテルがあるくらいで、周辺にはあまり何もありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲電車がレトロ調になっており、楽しい雰囲気がある。
▼上田駅から別所温泉駅まで約30分程度あり、窓が一部空いているため寒さを感じることがある
生活利便施設の充実
▲大型商業施設(アリオなど)があり、便利です。
▼強いてあげれば気軽に立ち寄れる雑貨屋やアパレル店などは少ない。
飲食店の充実
▲別所温泉周辺には洋食レストランが多く、料理もおいしい。
▼もし、天ぷらやうどんがある店が増えたらうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲市全体が整備されており、適度に公園や病院等もあるので暮らしやすい。
▼強いてあげれば幼稚園は少ない印象がある。
治安
▲駅もレトロ感があり、常に清潔になっている。夜も街灯が多く安心できる。
▼場所によっては工場が近いので音が気になる。
コストパフォーマンス
▲商業施設も適度にあるので住みやすい。他よりも土地の値段も安い。
▼駅付近にはある程度のお店はあるが、少し離れると完全に田舎のような感じになってしまう。
交通利便性
▲新幹線が停まり、東京まで1時間半で行ける。
▼強いて挙げれば駐車場が安ければいいと思う。
生活利便施設の充実
▲コンビニや、お土産屋が近くにあって良い。
▼強いて挙げれば、大きなデパートが駅直通であれば良い。
飲食店の充実
▲美味しいかき氷屋が近くにある。昔ながらの肉うどんも有名。
▼強いてあげれば、地図が分かりづらいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターが充実している。
▼強いて挙げれば南側にもエスカレーターが欲しい。
治安
▲キレイ、夜も明るく、安心して利用できる。
▼強いて挙げれば木が多いので、鳩のフンも多い。
コストパフォーマンス
▲大きなデパート、昔ながらのお店、新幹線もあり便利。
▼都会に比べて、電車料金が高い。Suicaが使えない。
交通利便性
▲北陸新幹線が停まるため東京や金沢方面へのアクセスがいいです。東京までは1時間半で行けます。
▼しなの鉄道、上田電鉄が乗り入れていますが本数が少なく値段が高いです。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設はアリオとイオンがあります。スーパーTSURUYAやデリシアもあり生活用品の購入には困りません。
▼アパレル等の店舗は少なく、長野や松本まで出ないと満足できません。
飲食店の充実
▲上田駅周辺に飲み屋が多く、種類も充実しています。
▼おしゃれなカフェやパン屋などは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校也大学が多く、子育てはしやすい環境です。
▼車がないと移動しづらい点がデメリットです。
治安
▲歓楽街が少なく治安はとてもいいです。駅前に交番があります。
▼しいていえば夜は暗いので街灯がもう少しほしいです。
コストパフォーマンス
▲治安が良く車があれば生活圏内で何でも揃います。都心へのアクセスの良さも魅力です。
▼商業施設が少なく、若者には少し物足りない街と感じます。

上田市の暮らし情報ガイド

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。