サーパス上野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/古国府駅 徒歩14分
所在地(住所)大分県大分市上野町11-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年12月
総戸数43戸
小学校区域大分市立金池小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積67.61m² ~ 85.94m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス上野の売却ガイド

サーパス上野は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数43戸、13階建の建物です。

最寄り駅は古国府駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス上野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス上野を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古国府駅まで徒歩14分
  • JR久大本線/古国府駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立金池小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

サーパス上野に関するよくある質問

サーパス上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス上野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス上野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス上野はどのような物件ですか?

サーパス上野は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古国府駅徒歩14分。築2005年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス上野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古国府駅に対する口コミ】大分の主要な駅である大分駅に1駅でアクセスする事ができます。主要駅に一駅で行けますし、大分駅周辺ほど家賃が高いわけでもなく、静かで治安も悪くないので住みやすい場所であると思います。
【古国府駅に対する口コミ】電車以外の交通手段がなく、バス停も少し離れています。少し遠出をしたいと思った際にはアクセス自体は難しくありませんが、電車の乗り換えだったり、バスを乗り継ぐなど少し手間はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【古国府駅に対する口コミ】古国府駅周辺には商業施設等はないが、一駅で大分駅に行けるのでショッピングには困りません。主要駅から一駅しか離れていませんが、とても落ち着いた雰囲気で静かな場所です。
【古国府駅に対する口コミ】強いていうなら、大分駅まで出向かなければショッピングモールなどはありません。治安は悪くありませんが、街灯が少なく夜はとても暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【古国府駅に対する口コミ】古号駅周辺には飲食店はありませんが、一駅先の大分駅まで行けばアミュプラザや飲食店が多くあります。
【古国府駅に対する口コミ】古国府駅周辺には飲食店はないので、徒歩で15分または大分駅まで移動する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【古国府駅に対する口コミ】幼稚園と小学校が徒歩20分圏内にあります。
【古国府駅に対する口コミ】駅自体にトイレがないこと、ホームに上がるには階段しかないのでベビーカーを持ち上げて移動する必要があり小さい子供がいる方には不便です。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古国府駅に対する口コミ】主要駅の大分駅から一駅で5分で着くこと!大分駅まで170円!安い!駅までも行きやすい!
【古国府駅に対する口コミ】朝時間が遅れてくることがある、仕方ないと思うが時間を修正して正規の時間できて欲しい土地が高い、家賃もそこそこかかって新卒には厳しいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古国府駅に対する口コミ】少し坂を下るとかなり充実してると思う!!とてもいい!周りに住んでる人も優しくてとても過ごしやすいとおもう!
【古国府駅に対する口コミ】コンビニが少ない、百均とか作って欲しいと思う街灯がない、暗いから足元見えなくてたまに不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【古国府駅に対する口コミ】美味しい焼きそば屋さんがあってとてもおすすめ!
【古国府駅に対する口コミ】でもそれしかないからもう少し増やしたらしたい
暮らし・防災・子育て ★★★
【古国府駅に対する口コミ】駅近でしやすいと思う!保育園も小学校も中学校もある!
【古国府駅に対する口コミ】街灯が少ないから小さい子には少し不安かも
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古国府駅に対する口コミ】大分駅から近いため、通勤利用におすすめの駅です中心部に近くとても便利な駅だと思います。
【古国府駅に対する口コミ】たくしーなどはいません、徒歩もしくは自転車でアクセス強いてあげれば新しい住宅が少ないことが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【古国府駅に対する口コミ】利用客が多く、小さい駅ですがピンチの時は実は一番端にトイレがある夜は暗いので注意が必要です、通勤以外の人はあまりいません
【古国府駅に対する口コミ】小さい駅ゆえに充実した設備がととのっていません夜でも利用客が多いためもう少し設備があっても、、、、
買い物・飲食店充実度 ★★★
【古国府駅に対する口コミ】飲食店は近くにみあたりません、お弁当の持参を!!
【古国府駅に対する口コミ】自動販売機など充実していれば少しはよくなるかな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古国府駅に対する口コミ】高校へのアクセスがいいため、遠方からの通学でも安心です
【古国府駅に対する口コミ】利用が通勤、通学に特化しているためもう少しエンタメあってもよいかな
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古国府駅に対する口コミ】大分駅まで1駅で5分少々で着く為、便利が良い!アパートが多く、大分駅から一駅にしては、家賃がそこまで高くない。
【古国府駅に対する口コミ】平日は高校生の乗車率が高く、雨の日は特に満員電車状態になる。単身の方用のアパートが少ない様な気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【古国府駅に対する口コミ】周りにはほぼ何もない(コンビニが10分程度)が、大分駅まで近い為、あまり困らない。周辺は住宅街の為、夜は閑静な状況にある。
【古国府駅に対する口コミ】飲み会からの帰りに家族へのお土産が買えない。あまりに人気がない為、また、暗い為、女性は少し怖いかもしれない。
買い物・飲食店充実度
【古国府駅に対する口コミ】周辺には店舗がほぼない。居住者以外は絶対に降りない為、メリットはない。ごまめという、有名なカフェがあるらしい。
【古国府駅に対する口コミ】ごまめに関しては、不定期に開店する為、わざわざ電車で行くことはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【古国府駅に対する口コミ】小学校まで徒歩で登校している様子であり、保育園等も充実している。
【古国府駅に対する口コミ】道が狭く、また、飛ばす車も見受けられる為、通学時には危ない状況もある。
2024年05月 メリット
交通利便性
大分駅から近いため、通勤利用におすすめの駅です
たくしーなどはいません、徒歩もしくは自転車でアクセス
生活利便施設の充実
利用客が多く、小さい駅ですがピンチの時は実は一番端にトイレがある
小さい駅ゆえに充実した設備がととのっていません
飲食店の充実
飲食店は近くにみあたりません、お弁当の持参を!!
自動販売機など充実していれば少しはよくなるかな
暮らし・子育て環境の充実
高校へのアクセスがいいため、遠方からの通学でも安心です
利用が通勤、通学に特化しているためもう少しエンタメあってもよいかな
治安
夜は暗いので注意が必要です、通勤以外の人はあまりいません
夜でも利用客が多いためもう少し設備があっても、、、、
コストパフォーマンス
中心部に近くとても便利な駅だと思います。
強いてあげれば新しい住宅が少ないことが気になる
交通利便性
大分駅まで1駅で5分少々で着く為、便利が良い!
平日は高校生の乗車率が高く、雨の日は特に満員電車状態になる。
生活利便施設の充実
周りにはほぼ何もない(コンビニが10分程度)が、大分駅まで近い為、あまり困らない。
飲み会からの帰りに家族へのお土産が買えない。
飲食店の充実
周辺には店舗がほぼない。居住者以外は絶対に降りない為、メリットはない。ごまめという、有名なカフェがあるらしい。
ごまめに関しては、不定期に開店する為、わざわざ電車で行くことはない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校まで徒歩で登校している様子であり、保育園等も充実している。
道が狭く、また、飛ばす車も見受けられる為、通学時には危ない状況もある。
治安
周辺は住宅街の為、夜は閑静な状況にある。
あまりに人気がない為、また、暗い為、女性は少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
アパートが多く、大分駅から一駅にしては、家賃がそこまで高くない。
単身の方用のアパートが少ない様な気がする。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。