サーパス上田中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通しなの鉄道/上田駅 徒歩11分
所在地(住所)長野県上田市中央2丁目4801-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年1月
総戸数58戸
専有面積64.83m² ~ 95.03m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス上田中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス上田中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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サーパス上田中央の売却ガイド

サーパス上田中央は長野県上田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数58戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス上田中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上田市のマンション売却市場

上田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス上田中央を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上田駅まで徒歩11分
  • しなの鉄道/上田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サーパス上田中央に関するよくある質問

サーパス上田中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス上田中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス上田中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス上田中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス上田中央はどのような物件ですか?

サーパス上田中央は長野県上田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上田駅徒歩11分。築2006年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス上田中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上田市の住みやすさは?

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】改札を出た直ぐ横に、セブンイレブンがあり、便利です。また、徒歩5分くらいの場所に、アリオ上田店があり、食料品、衣料品、日用品、お土産など一通りの買い物ができます。 電車は、通勤時間帯と土日祝日を除いては、ほとんどガラガラです。混雑している時でも、首都圏のようにぎゅうぎゅうづめになることはありません。 また、同じ駅舎にJRの新幹線の改札があるので、東京まで1時間30分程で行くことができます。 駅周辺は商店街になっているので、夜でも街灯があり明るいです。そのため、女性1人でも比較的安心して帰宅することができます。
▼【上田駅に対する口コミ】通勤時間帯以外は、電車の本数が少ないので、必ず時刻表を確認してから出掛ける必要があります。 駅から北へ向かって行く道は、山まで登り坂が続いています。大通りはそれほど急な登り坂はありませんが、一本裏道に入ると、道が凍っている時には避けたい、急な坂道があります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】新幹線もあり東京にすぐ行きやすいです ものすごい混雑もしていないので(時間帯によります。)人混みが苦手な私はとても助かっています!東京まで新幹線1本ででれるのに家賃や物価は高くないと思います!
▼【上田駅に対する口コミ】強いて言えば電車の本数が少ないので少し不便ですが田舎なのでそこは妥協かな?と思います! 電車の改札が自動では無いので少し不便です上田駅付近だと家賃が少し値段高くなるなって思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】駅中にセブンイレブンがあり、駅前にローソンがあるのでとても便利です!駅前に交番があるのでとても安心できます!
▼【上田駅に対する口コミ】ニューデイズが1つ閉店してしまったので少し不便かもです夜になると繁華街が近いのでバイクなどの騒音が多少あります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】有名で人気なカフェがあるので便利です! 駅中に居酒屋もあるのでとてもいいと思います!
▼【上田駅に対する口コミ】不満はないですが強いて言えばもう少しカフェの中が広ければなって思います!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】歩いてすぐアリオがあるので買い物は楽です!
▼【上田駅に対する口コミ】もう少し近くに公園があったらいいなと思っています
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】改札口を出てすぐの券売機の近くにセブンイレブンがあります。その向かいには待合室があり、ステンドグラス調の装飾が見られます。出入口にはエレベーターとエスカレーター、階段があり、跨線橋のような方をしています。
▼【上田駅に対する口コミ】基本的に新幹線も止まる駅なのでそこまで言うことはありませんが、しなの鉄道の駅の部分はほぼ吹きさらしで空調がきいていないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】駅には、お土産屋さん、そば屋さん、などあり、周辺にはTULLY'Sやローソン、居酒屋、ラーメン屋さんなどある。駅前のビルには図書館も入っている。歩いて5分ぐらいでアリオがある。待ち合い室もあり、寒い日も暖かい場所で待っていられる。
▼【上田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、自動改札機ではないところ。Suicaなどが使えないので、わざわざ切符を買って切ってもらわないといけないのがめんどくさい。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅は通勤ラッシュの朝方以外あまり混んでおらず、席に座れることが多いです!
▼電車の本数が少ないため、一本逃すと大変なことになります笑
生活利便施設の充実
▲駅近くには、コンビニがたくさんあり便利です
▼強いてあげればスーパーまで少し歩かなくてはいけない
飲食店の充実
▲駅近くには凄く美味しいうどん屋さんがあります
▼お弁当などを売ってるのはコンビニしかありません
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩きますが近くに中学校があります。とても校舎が綺麗です
▼強いてあげるならば、幼稚園や保育園はありません
治安
▲基本的には優しい人が多く、道を尋ねると教えてくれます。
▼高校生や中学生が多いので、かなりうるさい時があります。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーなどもあり、食べ物を買うときには不便はないと思います。
▼家賃は、やはり駅が遠くのところと比べて場所に寄りますが、高くなってしまいます。
交通利便性
▲小さな駅ですが、新幹線も止まるので便利です。
▼とにかくローカルな駅なので、駅の中にお店とかあまりない。
生活利便施設の充実
▲普通に普段の生活に必要なお店は揃っています。
▼田舎なので、おしゃれなお店とかはほとんどない。
飲食店の充実
▲チェーン店とかは普通にある。駅のまわりには、飲食店はあまりない。
▼おしゃれなお店はほとんどない。お腹を満たすだけならいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎で空気は美味しいし、人ものんびりしてるので気は楽。
▼とりあえず車がないと生活できない。病院は少なめ。
治安
▲凶悪な事件はほとんどない。平和そのもの。
▼もう少しおしゃれなお店と病院が増えてくれたら嬉しい。
コストパフォーマンス
▲全体的に物価は安いし、東京に近いので買い物に行かれるし、便利。
▼もう少しおしゃれなお店と病院が増えてくれたら嬉しい。
交通利便性
▲新幹線がとまる東京駅まで行けるバス停があるタクシーのロータリーがある東京まで行ける高速バスもある
▼強いてあげれば、新幹線のかがやきがとまらない
生活利便施設の充実
▲イオンとアリオがある駅から歩いて行けるところに内科小児科の大きめの病院がある商店街には有名な富士アイスという大判焼きのお店がある商店街にはお洒落なカフェも何件かある駅前にホテルも何件かある
▼強いてあげれば、お洒落な雑貨屋さんが少ない
飲食店の充実
▲駅を出てすぐにラーメン屋、唐揚げ屋、居酒屋、カフェ、コンビニがある上田では人気のあんかけ焼きそばのお店がある美味だれ焼き鳥屋がある
▼強いてあげれば、駅前のカフェの閉店時間が早い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は上田城があるので、広くて遊具も大きめ公園は多く、広い所が多いい駅にはエレベーターもある新幹線の改札内には多機能トイレがある新幹線のホームには授乳室やオムツ替えができる部屋がある駅近に保育園がある
▼学校は住む場所によっては、遠いい場合もある
治安
▲駅前には交番がある駅周辺は比較的綺麗である
▼夜は飲み屋があるので、酔っ払いが多いいコンビニの前にタバコを吸ってる人が多数いる
コストパフォーマンス
▲土地付きの家がとても安いので、広い家に住める家賃も安く広いアパートが多いい3LDKで3万円台もある
▼車がないと生活ができない広くて安い家に住むほど、山の方になる
交通利便性
▲大きい駅なので快速は必ずとまりますし、新幹線の止まる駅です。
▼朝と夕方ははとても混みます。夕方は学生ばかりです。
生活利便施設の充実
▲駅の中にはお土産屋さん、コンビニ、カフェがあり、少し歩くとアリオとイオンがあります。とても便利です。
▼デメリットは特にないですが、しいて言えば、駅構内に大きなショッピングセンターが欲しいです。
飲食店の充実
▲近くに探せばたくさんあります。私の印象ではカフェが多いです。
▼リーズナブルなファミレスは、少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校はたくさんあります。エレベーターもあります。
▼トイレが少なくてきれいではありません。もっと増やして欲しいです。
治安
▲治安は良いです。交番は駅のすぐ近くにあります。
▼これといってありませんが、しいて言うなら、大きな駅はどこもそうですが居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいがいます。
コストパフォーマンス
▲近くにたくさんお店もあるのでとても住みやすいです。
▼大きな市なので、家賃はそれなりです。少し町中をでたほうが良いかも。

上田市の暮らし情報ガイド

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。