サーパスシティ宮崎駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩2分
所在地(住所)宮崎県宮崎市錦町6-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年8月
総戸数196戸
小学校区域宮崎市立江平小学校
中学校区域宮崎市立宮崎東中学校
専有面積69.57m² ~ 91.30m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ宮崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパスシティ宮崎駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパスシティ宮崎駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ宮崎駅前の売却ガイド

サーパスシティ宮崎駅前は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数196戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパスシティ宮崎駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ宮崎駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数196戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩2分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立江平小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎東中学校

サーパスシティ宮崎駅前に関するよくある質問

サーパスシティ宮崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ宮崎駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ宮崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパスシティ宮崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ宮崎駅前はどのような物件ですか?

サーパスシティ宮崎駅前は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩2分。築1998年、総戸数196戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ宮崎駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】駅を出てすぐにバス乗り場やタクシー乗り場があって分かりやすい。家賃は田舎なので安いと思う。物価もそこそこに安いと思う。
▼【宮崎駅に対する口コミ】田舎なので仕方がないが電車の本数が1時間に一本程度で少なく感じる。住みやすさのバランスでいうと車がないと不便に感じられる。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】駅構内に、飲食店やお土産屋さん、雑貨屋さんなどがある。駅を出てすぐに交番はある。駅周辺はそれなりに綺麗に感じられる。
▼【宮崎駅に対する口コミ】駅構内には、アパレルのお店は少なく感じる。夜は街灯が少なく感じられ、心細く感じられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】駅構内や駅を出て近辺には飲食店が多く感じる。
▼【宮崎駅に対する口コミ】夜遅くまでしている飲食店は、少なく感じるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】暮らし・子育て環境では、回りは静かに感じられる。
▼【宮崎駅に対する口コミ】小さな駅なので駅構内のトイレは少し小さく感じる。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】混雑が少なく飲食店なども充実している。 お土産物の販売店、旅行会社、コンビニ100円ショップ。 地元地銀を中心にATM等商業施設も最低限必要なものがそろっている。来年にはアミュプラザが開業予定。 開業すれば駅周辺の商業施設が充実する。
▼【宮崎駅に対する口コミ】とりたてて珍しさはない。最低限必要な商業施設しかない。面白味はない。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅前で徒歩1分。すぐそばに大型スーパー有(2店舗)とにかく便利です。場所は最高
▼場所に関してのデメリットは少ないですが階によっては騒音(電車や車)がひどいらしい特に9階付近?以上
2022年12月 メリット
交通利便性
▲宮崎で1番利用が多い駅だと思います。近くにアミュプラザが最近出来ました!
▼都会に比べると本数が少ないし、駅によってはICカードが使えないとこがあります。
生活利便施設の充実
▲近くにアミュプラザができたので、色んなものが揃ってます。
▼駅近だからなのか値段がちょっと高いような気がします。(安いものは安いです)
飲食店の充実
▲居酒屋やスイーツコンビニ、ドラッグストアまであるので食べ物には困らないと思います。
▼強いて言うなら、スイーツ系の店が少ないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校などはありませんが、徒歩5分程度のとこに公園があります。
▼子どもが楽しむような施設は駅近には少ないです。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があり安全だと思います。
▼夜になると、若者らしき人物が増えて少し騒がしいぐらいです。
コストパフォーマンス
▲近くに色々な店があるので、利便性は高いです。
▼大通りに面しているので、車の移動が大変そうなイメージがあります。
交通利便性
▲駅に隣接してアミュプラザがある。電車の待ち時間が暇になることはほとんどない。
▼強いて挙げれば、綺麗な方のトイレが改札を抜けた先にあること。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ、マックスバリュー、ドラッグストアモリなど充実している。
▼座って休める場所があるともっとよいと思う。
飲食店の充実
▲若者が好きそうなカフェが充実している。トマトラーメンがとても美味しい。
▼リーズナブルなお店が少ない。学生には少し厳しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し通りに出ると幼稚園や保育園がいくつかある。
▼子どもが遊んだり休んだりするスペースや場所が少ない。
治安
▲駅前に交番がある。該当が多く、夜になっても暗さはそこまで感じない。
▼夜の駅前広場は少し治安が悪い。禁止されているスケートボードをしている若者が多い。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩15分ほど離れたところだと安い家賃でいい部屋を借りることもできる。
▼強いて挙げれば、もう少し近場にショッピングモールがあればよかった。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。