サーパスシティ中央大通西館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩10分
所在地(住所)佐賀県佐賀市唐人1丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年1月
総戸数58戸
小学校区域佐賀市立勧興小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパスシティ中央大通西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパスシティ中央大通西館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ中央大通西館の売却ガイド

サーパスシティ中央大通西館は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパスシティ中央大通西館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ中央大通西館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩10分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立勧興小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

サーパスシティ中央大通西館に関するよくある質問

サーパスシティ中央大通西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ中央大通西館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ中央大通西館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパスシティ中央大通西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ中央大通西館はどのような物件ですか?

サーパスシティ中央大通西館は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩10分。築2008年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ中央大通西館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】ラッシュでも込まないところはいいところです 佐賀駅内にもお土産屋さんや食べるところはあり、最近では駅周辺の再開発(スーパーなど)も進んでおり以前よりはにぎわいがでてきている印象です よくもわるくも普通といった感じです
【佐賀駅に対する口コミ】とりたてて良いところがない点です かといってとりたたて悪いところもありません 駅周辺の駐車場の値段が意外と高いところはデメリットです
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅構内には飲食店が何店舗かあり、電車待ちの間に少し休憩することができます。コンビニと書店も併設されているため時間を潰すのには困りません。駅構内のトイレは清潔に保たれており、快適に利用できる配慮がされています。
【佐賀駅に対する口コミ】周辺には学校が多いにもかかわらず電車の本数はあまり多いとはいえず、朝夕は学生で混雑します。
2024年01月 メリット
交通利便性
長崎〜博多間の特急が止まります。改札からホームまでも近いです。
電車の本数は、都市部に比べるとやはり少ないと思います。駅から出ているバスの本数も多くはないです。
生活利便施設の充実
トイレが綺麗になりました。駅構内にはたくさん店があり、不便はしません。
都市部の主要駅に比べれば、やはり充実度は下がります。
飲食店の充実
おいしいカフェがあります。改札口からも近いので利用しやすいです。
飲食店が早くに閉まってしまうので、遅くに利用するときは、選択肢が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは、利用しやすいように整備されています。
きれいなところもあれば、そうでないところもあります。
治安
特に困ったことはありませんが、夜に若者が屯することが時々あります。
夜に若者がたむろすることが時々あります。
コストパフォーマンス
佐賀駅周辺は、住みやすいように開発されていると思います。
駅へのアクセスは、都市部に比べると良くないです。
交通利便性
佐賀駅には薬局や百均コンビニ、など色々なお店があるから
もし、電車やバスの本数を増やしたらもっと良くなる
生活利便施設の充実
ちょっと買いたい時に色んなものを買える。
強いて挙げれば値段が気になる。もし値段が安ければもっと良くなる
飲食店の充実
コンビニ、カフェ、パン屋さんなどのいろいろなお店がある
強いて言うなら店の種類を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにオムツ替えシートや多目的トイレ、手すり、エレベーターがある
もし、多目的トイレを増やせば高齢者なども困らなくて済む
治安
駅の中や周りが綺麗!街灯がたくさんある。
強いて言うなら出口の名前を書いて欲しい。
コストパフォーマンス
駅の周りにホテルがたくさんある。住みやすい
駅の周りに何個か無料駐車場を作ってほしい。
交通利便性
佐賀駅バスセンターがあるので、ここから佐賀県内どこでもいけます。
駐車場は、どこも有料なのであまり車では行きたくないです。
生活利便施設の充実
市役所やスーパー、ドラッグストア、飲食店など周りにたくさんあり便利です。
しいていえば若い人が楽しむような施設は少し少ないかな?
飲食店の充実
ラーメン、焼肉、居酒屋、カフェ、なんでもそろってます。どちらも良心的なお値段。
大きな駅ですが、駅弁が少し少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
中央児童センターは無料で遊べますし、公園もたくさんあります。
しいていえば他県に比べたら子供は少ない…かな?
治安
駅付近は明るく、近くに警察署もありますし、治安が悪いとは聞きません。
夜は飲み屋などが多いので酔っ払いがいて少し嫌なくらいです。
コストパフォーマンス
佐賀の中心ですので、この辺りに住んでいれば車は必要ないかもしれません。
佐賀の中心ですので家賃は他に比べたら高いです。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。