サーパスシティ中央大通東館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩10分
所在地(住所)佐賀県佐賀市唐人1丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年11月
総戸数117戸
小学校区域佐賀市立勧興小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積98.75m² ~ 98.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ中央大通東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパスシティ中央大通東館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ中央大通東館の売却ガイド

サーパスシティ中央大通東館は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数117戸、15階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパスシティ中央大通東館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ中央大通東館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩10分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立勧興小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

サーパスシティ中央大通東館に関するよくある質問

サーパスシティ中央大通東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ中央大通東館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ中央大通東館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパスシティ中央大通東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ中央大通東館はどのような物件ですか?

サーパスシティ中央大通東館は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩10分。築2008年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ中央大通東館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅は快速がとまるし、福岡にも行きやすい。周りの人達は駅が近いから住みやすいし、行きやすいと思う。
【佐賀駅に対する口コミ】駅員の態度が気になる。 結構電車がとまる。電車の音がでかいから寝れないっていう声もたまに聞く
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅内部に飲食店がある為行こうと思えば行ける結構明るく、女性には安心出来るところ。。
【佐賀駅に対する口コミ】強いていうならゴミが気になる。 今はないと思うが一時期酷い時があった煙草のポイ捨てが気になるのと、 ホームレスが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】種類豊富で学生も行きやすい店舗ばっかりだった
【佐賀駅に対する口コミ】飲食店の中は駅だから仕方ないけど若干狭い部分がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】周りに公園がある為遊びやすいし、子供連れの人にはいいと思う。
【佐賀駅に対する口コミ】近くに学校や幼稚園、保育園っていうものは特にない
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】周辺に商業施設はありません。しかし、電車で40分で博多に行けたり、バスで1時間ちょっとで天神に行けたりと、アクセスの良さは抜群です。佐賀駅には本屋や飲食店、服屋などが並んだ商店街もあり、買い物にも便利です。
【佐賀駅に対する口コミ】駅自体が比較的小さいため、お店の種類が少ないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
鳥栖までの在来線をよく利用しているが、快速も止まり本数もあるので困ったことはない。
特急を使えばいいが、在来線は終電が早いので安く帰ろうと思うと気をつけなければいけないのが不便。
生活利便施設の充実
最近新しく書店の佐賀之書店ができ、賑わってきている。
店はまだ少ないので、1時間以上潰そうとすると持て余す。アミュなど大きな商業施設はない。
飲食店の充実
構内のパン屋・スモモベーカリーがほぼ全品130円でいい感じ。最近は高架下の飲み屋街・サガハツもできて、少し店数が増えた。
夜ご飯を食べようとすると、8時以降はサガハツしか開いていないので居酒屋価格になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな自転車置き場があって、県外から通う高校生はだいたい佐賀駅から自転車で通っている様子。
保育園や幼稚園、公園などは駅周辺にはあまりないので、周りは子供連れの暮らしやすい街という感じではないと思う。
治安
駅構内や目の前の広場はそれほど汚くない。
南口は駅前にしてはかなり暗いので、夜は少し危ない印象。北口は居酒屋が数軒あるので酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
佐賀駅からは博多、熊本など近隣県に短時間で行けるので便利。
物価は正直市全体としてあまり安くないと思う。家賃は比較的安いが、店が少ないので住みやすさ的には微妙。
交通利便性
駅が新しくリニューアルしました。広場ができ、綺麗になっています。イベントもあります!
駅の中のお店がワンパターン。周りのお店もワンパターン。もっと駅利用者以外の顧客が、必要
生活利便施設の充実
バスセンターあるので、移動は楽ちん。本数もある!
バスセンターがわかりにくい。スタッフが常時いるといい
飲食店の充実
新鮮なお野菜、魚、佐賀牛のおみせがたくさんあります
ワンパターンすぎて佐賀市民は飽きるのでは??
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあって楽しいし、たくさん遊べる
遊具がボロボロになってて、危ない。汚い。
治安
高校、大学が多いから安心感お巡りさんもよく見回りしている
学生が夜公園や、駅前で騒いでうるさい。。
コストパフォーマンス
利便性ある 家を建てるにはとても安いからいい
車がないと大変。マンションは佐賀の割にはたかい

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。