サンヴェール西船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市山野町139-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年3月
総戸数80戸
小学校区域船橋市立海神南小学校
中学校区域船橋市立葛飾中学校
専有面積62.06m² ~ 89.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物
施工会社日本国土開発
管理会社長谷工コミュニティ

サンヴェール西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンヴェール西船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サンヴェール西船橋の売却ガイド

サンヴェール西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンヴェール西船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール西船橋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立海神南小学校
  • 中学校区: 船橋市立葛飾中学校

サンヴェール西船橋に関するよくある質問

サンヴェール西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール西船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンヴェール西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール西船橋はどのような物件ですか?

サンヴェール西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩7分。築1996年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール西船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】都内にもアクセスがよく、総武線と東西線はよく使うので便利かなと思います少し家賃が高いけど、アクセスの良さから考えれば住みやすいです
【西船橋駅に対する口コミ】総武線快速が止まらない、ホームが激混みする、駅から離れるとかなり不便かなと思います。坂が多いのでしんどいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】構内にはスイーツなども多く売っているので使い勝手がいいです。期間限定のお店もよくあるので、JRを使う日はよくお店にも寄っています。交番も警備の方もいるのは安心はできます。
【西船橋駅に対する口コミ】飲食店がもう少しあるといいなと思います。マクドナルドの周辺の繁華街のキャッチがガラが悪くて怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】KALDI、スープストックがあるのはとってもいいなと思うし、パンなど持ち帰りやすい物も多いので良いです。
【西船橋駅に対する口コミ】座って食べれるような飲食店が少ないなと思います。路線によっては乗り換えが長いのでちょっと食べたいなっていうときに座って軽く食べれるものがほしいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】近くには公園があるし、駅はエスカレーター、エレベーターが充実しているのでいいと思います
【西船橋駅に対する口コミ】子育てしないので分かりませんが、先日子連れのお母さんが、お子さんが泣き止まないので電車を下りられていて、なんとかならないものかなと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】複数路線が通り、どこに行くにもこちらの駅から乗り換えられるため利便性が高いと思います。また、周辺にはコンビニ、スーパー、薬局、パチンコ店等の娯楽店及び飲み屋街もあるので一通り何でもできるところだと思います。
【西船橋駅に対する口コミ】路線がたくさん通る割に駅の規模が小さすぎて朝の混雑が凄まじいことです。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西船橋駅は総武線、武蔵野線、地下鉄東西線、東葉高速鉄道が通っており、電車の便が良い。駅周辺にスーパー、ドラッグストア複数あり。
駅の北側ほどではないが、南側も駅前には飲み屋等があるので、治安が気になる人もいるかもしれない。線路が近いので電車の音が朝から深夜まで結構気になる。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR、メトロなど複数路線があり利便性はいい。特に都内には出やすい。路線によっては始発駅でもあるので座れることもある。
強いて挙げるなら北口はバスやタクシー乗り場があるが、南口はタクシーだけなのが少し残念。
生活利便施設の充実
スーパーが北口出てすぐに一件、南口も一件、他にも徒歩5分圏内にスーパーが2件あるのでとても便利。やや大きめの病院やクリニックもあるので生活の利便性はよい。
本屋、アパレル、カフェ、雑貨屋がほぼないのが残念
飲食店の充実
駅周囲は居酒屋系が揃っているので飲みたい人にはいいかも。
居酒屋が多く、カフェ系が少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校が一つずつある。小さな公園もちょこちょこある。
駅が古くエレベーターが狭いので、ベビーカーを使うママさんは大変そう。
治安
北口出てすぐに交番があり、パトカーの見回りもよく見るので安心。
強いて挙げるなら居酒屋が多いので酔っ払いの心配がある。
コストパフォーマンス
駅からの近さや住みやすさのバランスを考えればコスパはまずまずだと思う。
特にデメリットは感じていないが、同じ千葉だとやや家賃相場は高いのかなと思う。
交通利便性
乗り換えによく使わせていただいていますが駅内のお店が沢山あり、待ち合わせした時、待ち時間も有効活用できる素晴らしい駅でした。
特に悪いと思う点はありませんが、乗り換えに使う人が多くいて駅内が混雑してしまうため、昇りのみ、または下りのみのエスカレーターしか無いのは少し気になりました。どちらもあればスイスイと進めるのかなと感じました。
生活利便施設の充実
買い物施設が沢山並んでいて、期間限定販売のお店もあったりして見るのが楽しい。
特にありません。強いてあげるなら朝の混雑で歩きにくいことがよくあります。道が少し狭く感じるかもしれません。
飲食店の充実
周辺にはチェーン店などが沢山あり、昼食等に便利であると感じます。
基本デメリットはありません。強いてあげるならカフェなどの座席数が少なく、混雑することがよくあり困ることが時々あります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがちゃんと設置されているため、体力のない方でも便利に使えると思いました。
トイレの数が少ないと感じることがあるのでお子さんがいる方が困るかもしれないと思うことが時々あります。
治安
駅前に交番があるため、安心して利用できる場所だと感じます。
特にありません。強いてあげるのであれば、少し古い施設も周りにあるので綺麗とは言い難いかもしれないです。
コストパフォーマンス
乗り換えの電車が沢山ある為、生活しやすいと思います。
強いてあげるとすれば、人がよく利用する駅なので、混雑してることがあると思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。