サンヴェール船橋夏見の丘壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新船橋駅 徒歩12分 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩14分 東武野田線/船橋駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見3丁目19-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1998年3月
総戸数39戸
小学校区域市立八栄小学校
中学校区域市立船橋中学校
専有面積53.09m² ~ 94.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和土地建物
施工会社安藤建設
管理会社ハリマライフサポート

サンヴェール船橋夏見の丘壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヴェール船橋夏見の丘壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サンヴェール船橋夏見の丘壱番館の売却ガイド

サンヴェール船橋夏見の丘壱番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は新船橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンヴェール船橋夏見の丘壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール船橋夏見の丘壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新船橋駅まで徒歩12分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩12分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩14分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立八栄小学校
  • 中学校区: 市立船橋中学校

サンヴェール船橋夏見の丘壱番館に関するよくある質問

サンヴェール船橋夏見の丘壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール船橋夏見の丘壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール船橋夏見の丘壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンヴェール船橋夏見の丘壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール船橋夏見の丘壱番館はどのような物件ですか?

サンヴェール船橋夏見の丘壱番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新船橋駅徒歩12分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール船橋夏見の丘壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前に東武、西武デパートがあり、徒歩でデパートへ行くことが出来る。 イトーヨーカドー、ワイズマートなどなどす大型スーパーも競い合っているので ショッピングは駅周辺で済ませることができる
デパートの商品が都内に比べ 対象年齢が少し高いように思われる。特に靴に関して 流行よりも歩きやすさ重視ではないかと気になっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バス通りから少し奥に入っているので たいへん静かな環境で、住人以外がうろうろしていると目立つ。
強いてあげれば 高台の渕に建っているので 地盤は強いのだが不安がないわけではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清潔感と重厚感があり ファミリー向けである。セキュリティで問題が起きたこともなく 安心している。
それなりに年数がたったので 今どきのデザインとはいえない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく 周囲に高い建物がないので 眺望も開けている。しっかりとした建築で 隣戸や上下の音も気にならない
強いて挙げれば ベランダの手すりや床面の劣化であるが 間もなく修繕されるだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ほぼ満足のいくラインアップで、食事を楽しむことができるし デパートやスーパーマーケットが充実している。東武のデパ地下は お魚が特に品揃えよく 大変繁盛している。
やはり土日は予約がないと レストラン等は並ぶことが必至である。フレンチのレストランがないことが 残念なファクター。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校が近く、小児科病院も徒歩圏にあるので 子供を育てやすい。
通学路にバス通りがあるのが 不安であるが 事故は起きていない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】普通、快速、特急全て止まるし、駅員の態度もいい。4分ほど歩けば、JR総武線、東武アーバンパークラインにも乗り換えられるため便利である。併設されているビルの中にも飲食店や文房具店なども入っていて便利だ。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】乗り換え駅であるため、通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時に普通電車を待つときなどホームが狭く少し危険
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前に東武百貨店、イトーヨーカ堂があり、買い物にはまったく困りません。都心へのアクセスも良く、快速電車を利用すれば東京駅まで約30分で行くことができます。駅を出て北口方面には大通りがあり、ロイヤルホストのある十字路までは夜遅くまで明るいです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】路地に入るとやはり人気が少なかったり暗かったりするので、アパートやマンションはある程度大きな通りに面している所の方が良いと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。どの種類の電車でも止まる。(快速特急等)
人が多くとても混んでいて、乗り換えがしづらい。
生活利便施設の充実
金融機関が多く揃っていてお金を下ろしやすくて便利。
強いてあげれば病院が近くにない事が気になる。
飲食店の充実
パン屋が多くて美味しい。幸せなパンケーキがある。
気軽に入れる飲食店が少ない。(フードコート等)
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターも階段も設置されいて用途に合わせて使えて便利。
トイレの数が少ない。多目的トイレも少ない。
治安
駅前に交番がある為少し安心感がある。見回りも行ってくれている。
夜は飲み屋が多い為治安が悪くなってしまいがち。1人で歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
何でも揃っていて便利。通勤通学しやすい。
土地の値段は狭くて高い。そもそもの空いている土地が少ない。
交通利便性
特急止まる。線がいろいろある。都心まで出やすい。
人が多い。人身事故の時の振替乗車が難しい。
生活利便施設の充実
駅近ショッピングモールが多くあり買い物には困らない。
駅近であるためか物価が高い事がデメリット
飲食店の充実
いろんな飲み屋がある。お店選びには困らない。
休憩できるカフェ少ない。学生や子ども連れには向かない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などいい施設がたくさんあると思う。
補助金制度などあまり充実していない感じがする。
治安
街全体が夜も明るく歩きやすい。人がよく通る。
夜は飲み屋街が多いので酔っ払いやキャッチが多いイメージ。
コストパフォーマンス
欲しいものは大抵駅近で揃うと思う。大きなショッピングモールも充実している。
小さなスーパーが少ない。車がないと買い物がしづらい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。