サンヴェール横濱野毛山公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/桜木町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区野毛町4丁目173-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年2月
総戸数99戸
小学校区域本町小学校
中学校区域吉田中学校
専有面積20.02m² ~ 112.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジタ大和土地建物
施工会社フジタ
管理会社相鉄リビングサポート

サンヴェール横濱野毛山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンヴェール横濱野毛山公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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サンヴェール横濱野毛山公園の売却ガイド

サンヴェール横濱野毛山公園は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数99戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜木町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンヴェール横濱野毛山公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール横濱野毛山公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木町駅まで徒歩7分
  • JR根岸線/桜木町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 吉田中学校

サンヴェール横濱野毛山公園に関するよくある質問

サンヴェール横濱野毛山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール横濱野毛山公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール横濱野毛山公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンヴェール横濱野毛山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール横濱野毛山公園はどのような物件ですか?

サンヴェール横濱野毛山公園は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜木町駅徒歩7分。築1996年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール横濱野毛山公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】京浜東北線と横浜線の始発駅のため、朝の混雑時でも必ず座ることができる。ブルーラインから乗り換えで唯一なので、都内まで出勤する際に重宝しています。野毛側はコストパフォーマンスに長けているので、何度も通って良い店を探したくなる魅力がある。
【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらい最寄りのため、土日は人が物凄く多い。にも関わらずトイレが簡易トイレぐらい臭くて汚い。また、雨に弱いのか少し多く降ると水漏れが顕著に見られる。みなとみらい側は基本的に高いものが多い。しかしクオリティには見合っているので、致し方ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】観光地のみなとみらい側、飲食店が山ほどある野毛、どちらにも簡単にアクセスできる。全く雰囲気が違う街を味わえるし、なにもかも充実している。みなとみらいは常に綺麗で清潔な観光地なので、悪いイメージが無い。
【桜木町駅に対する口コミ】特に無いが、強いてあげれば野毛側は飲み屋街なので、酔っ払ってる人が多いかもしれない。伊勢佐木町〜野毛側は飲み屋と酔っぱらい、年配の方々が多いので、治安が良いというイメージは無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】少し値が張るがオシャレな店が多いみなとみらい。安くてバリエーションが豊富な野毛。なんでもある。
【桜木町駅に対する口コミ】かなり目移りするほどなんでもあるが、良い家系ラーメンは日ノ出町や関内まで行かないと見つからない。みなとみらいでわざわざ食べる必要はないが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】駅トイレには多機能トイレがあります。みなとみらい周辺に保育園が複数。
【桜木町駅に対する口コミ】あまりマンション等が立ち並ぶ街ではなく、観光地のため人が住むところではない印象。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店がおおい。図書館が近い。駅からもそれなりに近い。コンビニも近い。スーパーも近い。
特にない。強いて言えば家族向けのお店がない。飲み屋ばかり。
立地・治安・周辺環境 ★★★
特に犯罪があったなどは聞いたことない。基本的には雰囲気はそこまで悪くない。
野毛なので酔っ払いが路上に寝てたりする。若い女性一人で帰っていると酔っ払いにナンパされたりする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
きちんと清掃されている。セキュリティはオートロックで気にならない。
少し老朽化が進んでいる。部屋によっては虫が多い。賃貸だが浴室乾燥機はうまく動かなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
浴室乾燥がついている。インターホンもtvモニターによる応答。エレベーターもちゃんとしている
少し老朽化が進んでいる。部屋によっては虫が多い。賃貸だが浴室乾燥機はうまく動かなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
極めて充実している。中華、居酒屋、ラーメン、ファストフード、コンビニ、スーパーある。
家族向けの店はあまりない。基本的に酒を前提とした店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★
学校などは近い。図書館近い。動物園も近い。
あまり子育てはしたくない。酔っ払いが多い。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに図書館、野毛山公園、野毛山動物園などあり立地は完璧です。スーパーも複数あり、みなとみらいにもすぐ出れます。
近くにJRAがあり、土日は馬券を買い求めるおじさんがたくさんいる状況です。ただ、JRAから派遣される警備員が道路で交通整理しており、逆に安全な感じです。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】京浜東北線と横浜線が乗り入れるので桜木町で乗り換えれば新横浜まで行けます。近隣の家賃は一番高いと思う。それだけ富裕層が多い地区。
【桜木町駅に対する口コミ】特に思いつかないけど、強いて言うならホームが広すぎて降りる出口を間違えると少し歩かないと改札まで行けないこと。とにかく物価が高い。成城石井のようなスーパーばかり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】こじんまりした駅ビルシャルがある。カフェや軽食、お土産を購入する程度なら可能。本屋さんもある。悪くはないと思うけど、すごく良いとも言えない。
【桜木町駅に対する口コミ】駅ビルが近隣の大きな駅に比べて小規模。手土産程度ならできるけど、例えば夕食の買い物はお惣菜なら買えるけど食材となると駅の外に出ないと厳しい。隅のほうがちょっと汚いかもしれない。時々雨漏りもしてる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】カフェ、ご飯物やパンなど和洋折衷色々と食べられる。
【桜木町駅に対する口コミ】特に思いつかないけど、強いてあげるなら2階があるお店の天井が低い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】本屋さんがある方の改札口は広くて通りやすい。
【桜木町駅に対する口コミ】駅ビル側の改札口は狭くて通り難い上、よく雨漏りする。
2024年04月 メリット
交通利便性
近隣に根岸線、市営地下鉄、みなとみらい線があります。
路線はありますが、駅が微妙に離れています。よく使う路線が家から近ければいいですが。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商業施設があり、買い物に便利です。また、山の手側には昔からの商店街もあります。
海寄りの地域は観光地化しているので、日用品を買える店までやや離れています。
飲食店の充実
ファミリー層には駅周辺の商業施設、独身層やサラリーマン向きの飲み屋街もあって便利です。
駅前施設の中には閉店が早い店があり、予定外に店を変えることが時々あり、やや不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近くの山側に野毛山動物園があります。また、海側は広い芝生の広場があり、こども連れで遊ぶのにいいです。
子育て支援が神奈川はあまり手厚くありません。
治安
駅の周辺は人出がつねにあり、全体に安心感があります。
歓楽街が近いので、通り道によっては女性や子供は不安かもしれません。
コストパフォーマンス
再開発がすすんでおり、将来はもっと便利になるだろうので、コスパは悪くないです。
強いてあげれば、自分のライフスタイルに合わない地域だと、家賃など高いと感じると思います
交通利便性
京浜東北線以外にも横浜線(根岸線)が通っており、利便性がよい
京浜東北線と横浜線(根岸線)が同じホームなので少し分かりにくい
生活利便施設の充実
駅の周りに様々な商業施設があり、充実している
所々建物が一つの場所に混在していて分かりにくい
飲食店の充実
商業施設にフードコートがあり、様々な食べ物が食べられる
フードコートを一つの場所にまとめて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くには遊園地や海などがあり、とても充実している
学校や幼稚園などの施設があまり多くない。
治安
駅周辺はごみなどが少なくとても綺麗に保たれている
黒く変色したガムの汚れが少し歩道にある。
コストパフォーマンス
遊園地や駅前のデパートといった商業施設が多くあり良い
少し地価が高く、少しだが住みにくいようなところがある

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。