サンヴェールヒル甲陽園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県西宮市上ケ原十番町2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年3月
総戸数176戸
小学校区域上ヶ原南小学校
中学校区域上ヶ原中学校
専有面積76.96m² ~ 121.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物
施工会社フジタ新井組江藤建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

サンヴェールヒル甲陽園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲陽園駅まで徒歩16分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンヴェールヒル甲陽園は阪急甲陽線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 77〜122m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サンヴェールヒル甲陽園なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンヴェールヒル甲陽園は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンヴェールヒル甲陽園を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サンヴェールヒル甲陽園の売却ガイド

サンヴェールヒル甲陽園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数176戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサンヴェールヒル甲陽園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェールヒル甲陽園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩16分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 上ヶ原南小学校
  • 中学校区: 上ヶ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

サンヴェールヒル甲陽園に関するよくある質問

サンヴェールヒル甲陽園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェールヒル甲陽園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェールヒル甲陽園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンヴェールヒル甲陽園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェールヒル甲陽園はどのような物件ですか?

サンヴェールヒル甲陽園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩16分。築1994年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェールヒル甲陽園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

サンヴェールヒル甲陽園の中古販売価格の推移

平均㎡単価87.84万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↓ 下落傾向
66.09 98.44 130.79 2013-06-10 3LDK 87.27㎡ 80.68万円/㎡2013-06-17 3LDK 82.91㎡ 79.74万円/㎡2013-06-17 3LDK 80.97㎡ 82.88万円/㎡2013-06-18 3LDK 83.25㎡ 84.58万円/㎡2013-10-10 3LDK 87.27㎡ 96.59万円/㎡2014-02-18 3LDK 82.91㎡ 101.67万円/㎡2014-09-05 4LDK 80.93㎡ 73.53万円/㎡2014-10-11 4LDK 80.93㎡ 71.48万円/㎡2014-12-16 4LDK 80.93㎡ 71.48万円/㎡2014-12-25 3LDK 87.27㎡ 75万円/㎡2015-03-26 3LDK 87.27㎡ 71.59万円/㎡2015-06-29 3LDK 87.27㎡ 87.05万円/㎡2015-07-20 82.91㎡ 88.91万円/㎡2015-11-02 3LDK 87.27㎡ 87.05万円/㎡2015-11-21 3LDK 82.91㎡ 88.91万円/㎡2015-12-10 3LDK 92.91㎡ 94.29万円/㎡2015-12-18 3LDK 87.27㎡ 82.58万円/㎡2016-01-15 3LDK 92.91㎡ 84.68万円/㎡2016-04-04 3LDK 92.91㎡ 84.68万円/㎡2016-04-12 3LDK 80.97㎡ 93.09万円/㎡2016-06-27 2LDK 89.28㎡ 84.42万円/㎡2016-12-10 3LDK 89.19㎡ 88.21万円/㎡2017-02-13 3LDK 89.19㎡ 80.8万円/㎡2017-02-25 4LDK 121.9㎡ 94.37万円/㎡2017-03-08 3LDK 80.97㎡ 89万円/㎡2017-05-30 3LDK 89.19㎡ 73.39万円/㎡2017-07-15 4LDK 121.9㎡ 80.81万円/㎡2018-02-05 3LDK 82.91㎡ 89.71万円/㎡2018-04-24 3LDK 82.91㎡ 89.71万円/㎡2018-05-25 3LDK 82.91㎡ 106.86万円/㎡2018-08-09 3LDK 82.91㎡ 102.87万円/㎡2018-10-01 3LDK 87.27㎡ 90.15万円/㎡2018-12-23 3LDK 89.19㎡ 88.21万円/㎡2019-02-20 3LDK 82.91㎡ 86.92万円/㎡2019-03-17 3SLDK 80.93㎡ 97.95万円/㎡2019-04-02 3LDK 87.27㎡ 90.15万円/㎡2019-09-06 3SLDK 80.93㎡ 81.61万円/㎡2019-09-23 3LDK 82.91㎡ 86.92万円/㎡2019-09-24 3LDK 82.91㎡ 89.71万円/㎡2020-02-22 3LDK 82.91㎡ 84.93万円/㎡2020-12-14 3LDK 82.91㎡ 98.88万円/㎡2021-10-15 3LDK 80.97㎡ 101.25万円/㎡2021-11-02 3LDK 92.91㎡ 91.8万円/㎡2021-11-10 3LDK 87.72㎡ 74.62万円/㎡2022-01-16 3LDK 80.97㎡ 89.41万円/㎡2022-01-24 3LDK 92.91㎡ 87.17万円/㎡2022-05-18 3LDK 92.91㎡ 84.33万円/㎡2022-08-07 2LDK 76.96㎡ 80.75万円/㎡2022-09-07 3LDK 92.91㎡ 85.04万円/㎡2022-09-07 3LDK 92.91㎡ 83.61万円/㎡2023-02-24 3LDK 92.24㎡ 125.4万円/㎡2024-08-30 3LDK 87.27㎡ 94.32万円/㎡2025-02-17 3LDK 80.97㎡ 75.12万円/㎡2025-03-18 3LDK 76.96㎡ 85.05万円/㎡2025-05-19 4LDK 87.72㎡ 86.3万円/㎡2025-11-20 4LDK 87.72㎡ 82.53万円/㎡2025-11-23 3LDK 91.25㎡ 107.96万円/㎡2025-12-22 4LDK 87.72㎡ 78.76万円/㎡2025-12-25 3LDK 91.25㎡ 107.96万円/㎡2026-01-27 3LDK 80.14㎡ 102.3万円/㎡2026-03-14 4LDK 87.72㎡ 78.76万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 3階 4LDK 87.72㎡ 78.76万円/㎡
2026-01-27 5階 3LDK 80.14㎡ 102.3万円/㎡
2025-12-25 5階 3LDK 91.25㎡ 107.96万円/㎡
2025-12-22 3階 4LDK 87.72㎡ 78.76万円/㎡
2025-11-23 5階 3LDK 91.25㎡ 107.96万円/㎡
2025-11-20 3階 4LDK 87.72㎡ 82.53万円/㎡
2025-05-19 3階 4LDK 87.72㎡ 86.3万円/㎡
2025-03-18 7階 3LDK 76.96㎡ 85.05万円/㎡
2025-02-17 5階 3LDK 80.97㎡ 75.12万円/㎡
2024-08-30 5階 3LDK 87.27㎡ 94.32万円/㎡
2023-02-24 6階 3LDK 92.24㎡ 125.4万円/㎡
2022-09-07 3階 3LDK 92.91㎡ 85.04万円/㎡
2022-09-07 3階 3LDK 92.91㎡ 83.61万円/㎡
2022-08-07 5階 2LDK 76.96㎡ 80.75万円/㎡
2022-05-18 3階 3LDK 92.91㎡ 84.33万円/㎡
2022-01-24 3階 3LDK 92.91㎡ 87.17万円/㎡
2022-01-16 4階 3LDK 80.97㎡ 89.41万円/㎡
2021-11-10 1階 3LDK 87.72㎡ 74.62万円/㎡
2021-11-02 3階 3LDK 92.91㎡ 91.8万円/㎡
2021-10-15 4階 3LDK 80.97㎡ 101.25万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。